廣州市教育設施租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃設施及用途1.1甲方同意將位于廣州市__________的教育設施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教育設施的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條設施維護與管理5.1甲方負責教育設施的正常維護與管理，保證設施的安全、正常使用。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用教育設施，不得擅自改動設施結構，不得在設施內進行違法活動。5.3乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如甲方違約導致乙方無法正常使用教育設施，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日附件一：教育設施清單（在此列出教育設施的具體名稱、數量、型號等）附件二：教育設施圖片（在此附上教育設施的圖片）一、附件列表：1.教育設施清單具體列出教育設施的名稱、數量、型號等。2.教育設施圖片附上教育設施的圖片。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供教育設施。未保證教育設施的安全、正常使用。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未合理使用教育設施，擅自改動設施結構或進行違法活動。3.違約行為認定：根據合同條款和相關法律法規，對甲乙雙方的違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育設施并有權獲得租金的一方。2.承租方：指租賃教育設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規定的乙方使用教育設施的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同而預先支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能提供約定的教育設施。解決辦法：甲方應及時提供教育設施，否則乙方有權提前解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：教育設施在使用過程中出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行