鞋業公司租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的鞋業公司廠房及配套設施，且乙方愿意租賃該廠房及配套設施進行生產經營活動，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方同意將位于__________的鞋業公司廠房及配套設施（詳見附件）出租給乙方。1.2乙方租賃的廠房及配套設施僅限于__________使用，未經甲方書面同意，不得改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、維修及保養4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如因不可抗力因素導致一方不能履行本合同，雙方應協商解決。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物清單一、附件列表：1.鞋業公司廠房及配套設施清單2.租賃物位置及面積說明3.租賃物現狀評估報告4.租賃物維修保養記錄5.租金支付憑證6.合同變更解除協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導致損壞3.乙方未按約定遷離租賃物4.甲方未按時進行租賃物維修保養5.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并扣除滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方賠償。2.租賃物使用問題：如乙方未合理使用租賃物導致損壞，甲方可以要求乙方進行修復或賠償。3.合同變更解除問題：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.鞋業公司租賃廠房進行生產2.鞋業公司租賃配套設施進行經營3.甲