汕頭市數據中心租賃協議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有汕頭市數據中心的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的數據中心場地及相關設施，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本協議項下的租賃標的為甲方所有的汕頭市數據中心場地及相關設施，包括但不限于服務器、存儲設備、網絡設備、安全設備等。1.2乙方租賃的場地面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自2021年1月1日起至__________年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按季度支付。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方數據中心場地及相關設施僅用于合法用途，不得用于任何違法活動。第五條維護及管理5.1甲方負責數據中心場地的維護及管理工作，確保場地及設施的安全、穩定運行。5.2乙方應遵守甲方制定的數據中心管理規章制度，合理使用場地及設施。5.3乙方不得在數據中心內進行任何影響場地及設施安全的行為，包括但不限于私拉亂接電源、網絡線路，隨意移動設備等。第六條保險6.1乙方應自行購買相應的保險，保障其在數據中心內的財產及人員安全。6.2乙方應在租賃期滿后辦理保險退保手續，并將保險單正本交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.乙方營業執照復印件3.乙方稅務登記證復印件4.甲方數據中心場地及設施清單5.甲方管理制度及規章制度6.保險單據復印件7.乙方租賃用途說明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應支付應付租金的違約金。2.乙方未按約定用途使用場地及設施：指乙方在租賃場地及設施內從事違法活動或未按照約定的合法用途使用，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未能履行維護及管理職責：指甲方未能確保場地及設施的安全、穩定運行，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任。4.甲方未按約定提供場地及設施：指甲方未能按照合同約定提供完整的場地及設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.保險：指乙方為自身在數據中心內的財產及人員安全購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場地及設施：提醒乙方按照約定使用場地及設施，如乙方仍不改正，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未能履行維護及管理職責：及時與甲方溝通，要求甲方履行維護及管理職責，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承擔違約責任。4.甲方未按約定提供場地及設施：提醒甲方按照合同約定提供場地及設施，如甲方仍不提供，可依法解除合同并要求甲方承