食品店租賃協議合同編號：__________食品店租賃協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現有設施：__________（具體設施清單詳見附件）二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需要，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的正常使用。（2）依法對店鋪進行維修、保養，確保店鋪的安全和使用壽命。（3）協助乙方辦理相關證照，提供必要的經營條件。（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。（2）遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。（3）妥善保管店鋪內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（4）按約定支付租金，履行合同約定的其他義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方逾期支付租金的，還應支付滯納金，具體計算方式按照本協議第3.2條執行。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪設施清單一、附件列表：1.店鋪設施清單2.租賃合同專用條款3.租賃合同補充協議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物業權屬證明文件7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需要，如水、電、燃氣等基礎設施不能正常使用。未能依法對店鋪進行維修、保養，導致店鋪不安全或使用壽命縮短。干涉乙方的正常經營活動。無故提高租金。2.乙方違約行為：未按約定的用途使用店鋪，擅自改變店鋪結構和用途。違反國家的法律法規，從事違法活動。未妥善保管店鋪內的設施，導致設施損壞。逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞或故障：及時通知甲方，由甲方負責維修、更換。2.租金調整：租賃期滿后，如需續租，雙方協商確定新的租金。3.證照辦理：甲方協助乙方辦理相關證照，提供必要的經營條件。4.經營活動違規：乙方應遵守國家法律法規，合法經營。五、所