南通市教育設(shè)施租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：名稱：南通市某教育投資有限公司地址：江蘇省南通市崇川區(qū)某路某號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南通市某教育設(shè)施的租賃權(quán)，乙方擬租賃該設(shè)施用于教育用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。2.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物使用和維護(hù)手冊4.租金支付證明文件5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.雙方簽署的合同修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方未履行協(xié)議中的其他約定義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的條款及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物部分，確保滿足乙方的使用需求。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修租賃物，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃