2024農戶集體土地租賃協議書合同編號：__________農戶集體土地租賃協議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有__________畝集體土地的使用權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述集體土地，并按照約定的用途和期限使用該土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本協議書。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________1.4土地現狀：__________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商確定續租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每畝__________元/年。3.2乙方應按照本協議約定的租金標準、租賃期限和計價方式，向甲方支付租金。3.3租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內支付當年租金。第四條土地使用及管理4.1乙方應按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。4.2乙方應按照我國法律法規和相關政策，合理利用土地資源，保護生態環境，確保土地的可持續利用。4.3乙方應負責土地的日常管理和維護，確保土地的完好和使用安全。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方不得提前解除本協議，如因國家政策調整、土地征收等原因導致甲方需收回土地的，甲方應提前一個月通知乙方，并按照本協議約定支付乙方相應的賠償。5.3乙方應按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期部分每日加收__________%的滯納金。5.4乙方不得將租賃土地轉租給第三方，如乙方違反本條規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農戶集體土地租賃協議書正本2.農戶集體土地租賃協議書副本3.土地使用權證明文件4.乙方經營計劃書5.土地現狀照片6.租賃土地規劃圖紙7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協議約定，提前解除合同，未按約定支付賠償金。2.甲方干涉乙方正常使用土地，影響乙方經營活動。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付未按要求加收滯納金。4.乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途或轉租給第三方。5.乙方未按約定合理利用土地資源，造成土地資源浪費或環境污染。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指屬于農村集體所有的土地。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方為使用、收益租賃物，按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期部分加收滯納金，嚴重者解除合同。2.問題：乙方擅自改變土地用途或轉租給第三方。解決辦法：立即制止并要求乙方恢復原狀，解除合同，收回土地使用權。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，要求甲方支付賠償金。4.問題：甲方干涉乙方正常使用土地。解決辦法：協商解決，如協商無果，可向法院提起訴訟。5.問題：乙方未按約定合理利用土地資源。解決辦法：要求乙方改正，如不改正，解除合同，收回土地使用權。五、所有應用場景：1.農村集體土地出租給個人或企業使用。2.