倉儲租賃運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、倉儲設施及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉儲設施，并將設施恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。三、乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用倉儲設施，但不得將倉儲設施轉租給第三方。3.2乙方應在倉儲設施內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.3乙方應對倉儲設施的安全負責，確保貨物安全、防火、防盜、防潮、防蟲蛀、防霉變等。如因乙方原因導致貨物損失或損壞，乙方應承擔相應責任。3.4乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷出倉儲設施，并將設施恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保障乙方在租賃期間正常使用倉儲設施。4.2甲方應確保倉儲設施的安全、整潔、完好，并負責設施的日常維護和保養(yǎng)。如因甲方原因導致倉儲設施損壞，甲方應承擔相應責任。4.3甲方有權監(jiān)督乙方在倉儲設施內(nèi)的經(jīng)營活動，如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正或終止租賃合同。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同期滿后，如乙方未按照甲方要求遷出倉儲設施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：倉儲設施情況表|序號|設施名稱|數(shù)量|規(guī)格型號|備注||||||||1||||||2||||||3|||||一、附件列表：1.倉儲設施情況表二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方轉租倉儲設施：指乙方未經(jīng)甲方同意，將倉儲設施轉租給第三方使用。3.乙方未依法開展經(jīng)營活動：指乙方在倉儲設施內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.甲方未能保障倉儲設施安全、整潔、完好：指甲方未能按照合同約定確保倉儲設施的安全、整潔、完好，導致設施損壞或影響乙方正常使用。5.甲方未按約定提供倉儲設施：指甲方未能按照合同約定提供倉儲設施，影響乙方的正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉儲設施進行貨物儲存及運營的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用倉儲設施。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照應付租金的一定比例（如__%）計算的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權依法追討欠款，并要求乙方支付滯納金。2.乙方轉租倉儲設施：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；同時，甲方有權要求乙方遷出倉儲設施，并將設施恢復至租賃起始狀態(tài)。3.乙方未依法開展經(jīng)營活動：甲方有權要求乙方改正或終止租賃合同；如乙方不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能保障倉儲設施安全、整潔、完好：甲方應承擔相應責任，賠償乙方因設施損壞導致的損失；如甲方未能及時修復設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應違約責任。5.甲方未按約定提供倉儲設施：甲方應承擔相應違約責任，賠償乙方因未能提供設施而導致的損失；如甲方在合同約定的時間內(nèi)仍未能提供設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有倉儲設施，希望出租給乙方進行貨物儲存及運營。2.乙方需要租賃倉儲設施進行貨物儲存及運營，尋找合適的倉儲設施出租方。3.甲方和乙方就倉儲租賃及