衢州市家居裝飾設計公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：衢州市家居裝飾設計公司地址：衢州市柯城區路號聯系電話：聯系人：X乙方（承租方）：地址：聯系電話：聯系人：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于衢州市柯城區路號，房屋結構為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。1.2甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規規定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2乙方提前解除合同的，應按租金的__%支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。8.2房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.3房屋保險：乙方應自行辦理租賃期間房屋及自身財產的保險手續，并承擔保險費用。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.衢州市家居裝飾設計公司租賃合同2.房屋所有權證明3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.房屋維修記錄6.保險單據7.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供符合居住條件的房屋。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方未能按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞。4.甲方未能按照合同約定提供維修服務。5.乙方未能按照合同約定遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市家居裝飾設計公司。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間提供房屋：甲方應承擔遲延交付房屋的責任，支付違約金，并承擔乙方因此產生的額外費用。2.乙方未能按照約定時間支付租金：乙方應承擔遲延支付租金的責任，支付違約金，并根據實際情況采取補救措施。3.房屋損壞：甲方應負責維修，如有必要，乙方應協助甲方進行維修，并承擔相關費用。4.提前解除合同：雙方協商確定解除合同的條件和違約金，并根據實際情況辦理退押金手續。五、所有應用場景：1.衢州市家居裝飾設計公司出租其擁有的房屋。2.衢州市家居裝飾設計公司與承租方簽訂租賃合同。3.承租方按照合同約定