漳州市研究所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：漳州市研究所單位地址：漳州市__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)用于__________。1.2乙方須按照甲方提供的房產(chǎn)證或者其他相關(guān)證件上注明的面積和使用性質(zhì)使用該房產(chǎn)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)單的有效性。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2如乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。七、解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。7.2如乙方未按照約定支付租金、押金或者其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.3如甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：漳州市研究所乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證或其他相關(guān)證件2.乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件3.租賃房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)記錄4.租金支付記錄5.違約金支付記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，認(rèn)定為本協(xié)議違約。2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為本協(xié)議違約。3.甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，認(rèn)定為本協(xié)議違約。4.乙方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為本協(xié)議違約。5.甲方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意，認(rèn)定為本協(xié)議違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指漳州市研究所。2.承租方：指本協(xié)議乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付應(yīng)付租金的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付租金的違約金。4.問(wèn)題：乙方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。5.問(wèn)題：甲方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意。解決辦法：甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.漳州市研究所出租房產(chǎn)給其他單位或