租賃合同中的臨時租賃合同變更合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________，租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃變更3.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，如乙方需對租賃房屋進行臨時變更，包括但不限于房屋用途、租金、租賃期限等，應提前__天書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施。3.2甲方應在收到乙方變更通知后__天內回復乙方，如不同意變更，應說明理由。甲方同意變更的，雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.3變更后的租賃期限自雙方簽訂書面變更協議之日起計算，租金及其他費用按雙方約定的標準支付。四、合同的解除和終止（1）乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%；（2）乙方應承擔因提前解除或終止合同給甲方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、中介費用等。（1）甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%；（2）甲方應承擔因提前解除或終止合同給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃房屋現狀照片、變更協議等一、附件列表：1.租賃房屋現狀照片2.變更協議3.房屋設施設備清單4.租金支付記錄5.租賃合同解除或終止協議6.違約金計算公式7.法律法規復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未經過甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.乙方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金，視為違約。4.甲方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金，視為違約。5.雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：立即要求乙方恢復房屋原用途，違約金按約定支付。3.問題：乙方提前解除或終止合同。解決辦法：協商解決，乙方按約定支付違約金，承擔相關損失。4.問題：甲方提前解除或終止合同。解決辦法：協商解決，甲方按約定支付違約金，承擔相關損失。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.短期租