瑪雅倉儲中心租賃協議合同編號：__________瑪雅倉儲中心租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有瑪雅倉儲中心的所有權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的瑪雅倉儲中心，并按照約定的條款和條件使用該倉儲中心。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務1.甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保租賃物的設施、設備正常運行。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和設備，不得將租賃物轉租給第三方。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。4.租賃期間，如遇租賃物權屬發生變動，甲方應提前一個月通知乙方，并保證乙方的租賃權益不受影響。第五條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方企業法人營業執照復印件3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物現狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃物使用協議8.租賃物變更協議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物結構、設施和設備，視為乙方違約。4.乙方未遵守國家法律法規或在租賃物內進行違法活動，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供維修服務或保障租賃物正常使用，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并按照約定使用的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方擁有的租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規定時間內整改或提供符合約定的租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，向甲方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物結構、設施和設備解決辦法：立即要求乙方恢復租賃物原狀，并向甲方支付違約金。4.問題：租賃物發生故障或損壞解決辦法：立即通知甲方，甲方應在約定時間內負責維修或更換。5.問題：甲方未按約定提供維修服務或保障租賃物正常使用解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行維修義務。五、所有應