大連市保潔公司租賃合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構、功能及用途合理使用房屋，妥善保管甲方提供的設施設備，并合理維護，確保房屋及設施設備的安全。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間、數額交付租金的，乙方有權拒絕支付相應的租金；乙方未按約定時間、數額支付租金的，甲方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋照片、設施設備清單等。一、附件列表：1.房屋照片2.設施設備清單3.房屋鑰匙交付確認書4.設施設備使用說明書5.房屋交接單6.押金收據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數額交付租金：指租賃期限內，甲方未按照本合同約定的時間、數額交付租金的行為。2.乙方未按約定時間、數額支付租金：指租賃期限內，乙方未按照本合同約定的時間、數額支付租金的行為。3.甲方未履行維修義務：指租賃期限內，甲方未按照本合同約定履行房屋及設施設備的維修義務。4.乙方未合理使用房屋及設施設備：指租賃期限內，乙方未按照本合同約定合理使用房屋及設施設備，導致房屋及設施設備損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效的時間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間、數額交付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照本合同約定的時間、數額交付租金；甲方逾期未交付的，乙方有權拒絕支付相應的租金。2.問題：乙方未按約定時間、數額支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照本合同約定的時間、數額支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有權解除本合同。3.問題：甲方未履行維修義務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行維修義務；甲方未履行維修義務的，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。4.問題：乙方未合理使用房屋及設施設備。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方合理使用房屋及設施設備；乙方未合理使用導致損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.個人或企業出租