西安健身房租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有西安市__________號地塊的房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述地塊的房屋，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃上述房屋用于開設健身房，從事健身等相關業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。第四條維修及保養4.1甲方負責對租賃房屋進行必要的維修和保養，確保房屋及設施的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，損壞設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。5.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃房屋或設施，甲方應支付乙方違約金人民幣__________元。6.2乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣__________元。6.3一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃房屋具體情況說明一、附件列表：1.租賃房屋具體情況說明2.房屋所有權證明3.租賃合同變更或解除協議4.違約金支付憑證5.維修保養記錄6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理使用房屋及設施，導致損壞4.一方違反本合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或設施解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未合理使用房屋及設施，導致損壞解決辦法：乙方應承擔維修費用，如因甲方原因導致損壞，甲方應承擔維修費用。4.問題：一方違反本合同其他約定解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.健身房租賃方尋找合適的場地開設健身房2.場地所有者出租房屋給健身房