太原市溫泉酒店租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及范圍1.2乙方租賃的酒店包括酒店客房、餐廳、會議室、健身中心、溫泉池等設施，以及酒店內的其他公共區域。1.3乙方租賃的酒店僅限于經營住宿、餐飲、會議、健身、溫泉等業務，不得從事其他經營活動。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自雙方簽署本協議之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每半年的第一個月內向甲方支付當期的租金。四、租賃物的使用和管理4.1乙方應按照甲方提供的酒店設施和技術標準進行使用和管理，確保酒店的正常運營。4.2乙方應妥善保管甲方提供的酒店設施設備，如有損壞或丟失，乙方應按甲方的要求進行賠償。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變酒店的結構和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前書面征求甲方意見，并經甲方同意后方可進行。五、維修和保養5.1甲方負責酒店設施的維修和保養，確保酒店設施的正常運行。5.2乙方發現酒店設施有故障或損壞，應立即通知甲方進行維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面簽訂變更或解除協議，并經雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議。6.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供酒店設施，乙方有權提前解除本協議。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供酒店設施的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.太原市溫泉酒店租賃合同2.甲方擁有溫泉酒店的權屬證明3.乙方經營許可證4.酒店設施設備清單5.租金支付證明6.維修保養記錄7.合同變更解除協議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，認定違約。2.甲方未按照約定提供酒店設施，認定違約。3.乙方擅自改變酒店結構和設施，認定違約。4.乙方未妥善保管甲方提供的酒店設施設備，認定違約。5.甲方未按照約定進行維修和保養，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溫泉酒店所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃溫泉酒店并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時書面通知乙方，要求其在規定時間內支付租金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究其違約責任。2.甲方未按約定提供酒店設施：及時書面通知甲方，要求其在規定時間內提供設施；如甲方仍不提供，可提前解除合同并追究其違約責任。3.乙方擅自改變酒店結構和設施：立即制止并要求乙方恢復原狀；如乙方不恢復，可提前解除合同并追究其違約責任。4.乙方未妥善保管甲方提供的酒店設施設備：要求乙方立即改正并承擔賠償責任。5.甲方未按照約定進行維修和保養：及時書面通知甲方，要求其在規定時間內