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文檔簡介

電商公司收樓承諾書樣本合同編號：__________第一條承諾事項1.1乙方承諾，在甲方按照本承諾書約定的期限和方式支付價款后，將該物業交付給甲方。1.2乙方承諾，該物業符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，具備正常使用條件。1.3乙方承諾，自甲方支付價款之日起，該物業的所有權歸甲方所有，乙方不得設置任何抵押、質押等權利負擔。第二條交付時間及方式2.1乙方應在本承諾書簽訂之日起____個工作日內，將該物業交付給甲方。2.2交付地點：__________________________。2.3交付方式：乙方應當將該物業鑰匙、相關證明文件等交付給甲方。第三條價款及支付方式3.1甲方應按照本承諾書約定的價格，向乙方支付該物業的價款。3.2甲方支付價款的方式為：____期支付。具體支付時間為：自本承諾書簽訂之日起____個工作日內支付首期價款，后續期價款按照甲乙雙方約定的時間支付。3.3價款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條違約責任4.1如乙方未按照本承諾書第一條第1.1項的約定交付該物業，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。4.2如乙方未按照本承諾書第一條第1.2項的約定交付符合要求的物業，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并支付違約金，違約金為本合同價款的____%。4.3如乙方未按照本承諾書第一條第1.3項的約定解除該物業的所有權抵押、質押等權利負擔，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第五條其他約定5.1本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.該物業的相關證明文件2.甲方支付價款的憑證3.乙方交付物業的憑證4.該物業的所有權轉移證明5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間交付物業，屬于違約行為。2.乙方交付的物業不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按照約定解除物業的所有權抵押、質押等權利負擔，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買物業的一方。2.乙方：指出售物業的一方。3.價款：指甲方向乙方支付的購買物業的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付物業：甲方可以要求乙方按照約定時間交付物業，并有權要求乙方支付違約金。2.乙方交付的物業不符合約定：甲方可以要求乙方在規定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定解除物業的所有權抵押、質押等權利負擔：甲方可以要求乙方承擔相應責任，并有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.

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