第9頁共9頁2024年建筑工程勞務承包合同標準版本發包方(甲方)：承包商(乙方)：根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規定，在平等、自愿的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、承包范圍：4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。二、工期：開工日期為，完工日期為三、工程質量：1、嚴格按照圖紙、變更和現行有關規范要求施工。2、遵從技術交底要求施工;正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進行大面施工;若乙方有新工藝、新技術應用的建議，需經甲方認可并做樣板。3、分項工程按樓層劃分驗收批，驗收標準執行現行相關標準，各驗收批應確保主控項目必須合格，否則則該驗收批單價下浮____%;一般項目按高級要求抽查項數，要求合格率____%，否則該部分工作量單價下浮____%四、工程單價：1、乙方以包工不包料，包部分施工機械的方式進行承包(即甲方除提供工程材料及材料垂直運輸機械、各樓層水電接口、外架，其余周轉材料、機具等均由乙方自備，含砂漿機、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等)。2、工程量計算方法：按福陜西省____年建筑、裝飾預算定額規則計算。3、單價：砌磚墻：元/平方米構造柱和圈梁砼澆筑(修補)：元/平方米內墻粉刷(含梁、柱面)：____元/平方米外墻)粉刷(含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構件：元/立方米;天棚粉刷(含各種板底、滴水線)元/平方米地面、屋面找平(含分隔縫)：元/平方米地面貼磚(cm)：元/平方米內墻面貼磚：元/平方米樓梯貼磚(含找平、擋水線、踢腳線)：元/平方米(按水平投影面計算);地面缸磚踢腳線：元/米地面水泥砂漿踢腳：元/米細石混泥土地面、屋面：元/米彩瓦屋面及鋪保溫板(含收口及油漆等)：元/平方米管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/個。實際完成工作內容，按以上單位結算。以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內天棚局部修補均不另外計價，所有內外墻陰陽角均須抽角且不另外計價。五、甲、乙雙方職責一、甲方工作1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關資料，并向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。2、為乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。4、定期按工程進度及工作量發放進度快。5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。二、乙方工作1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。4、施工時間班組長必須在施工現場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現場必須向項目經理請假，并指定一人代理自己的工作。5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知后，應立即執行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得乙新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。六、關于工期、質量、安全、違約的約定1、工程質量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210_____20_____)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。2、因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的調整改變，以甲方書面通知為準。3、因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應處罰。4、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾功臣施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定統一標準》以開發公司(甲方)、監理、甲方所提出的質量要求作為該工程的質量評定標準。5、甲方對乙方進行安全教育并提供現場所需安全設施和警示標志，乙方有權利和義務對其保護，不得破壞和挪用。6、由于乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失和責任。7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權做出相應的處罰。8、甲供材料在施工完畢后結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。9、合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項目工程進度、質量和社會形象產生負面影響時，乙方應當在時間發生之日或甲方通知要求的時限內解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解10、乙方進場施工必須嚴格執行《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59_____59)，《陜西省勞動安全條例》及國家現行的安全規范、標準、條例，必須遵守甲方現場安全管理規定，如違反上述規定及要求而發生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應承擔相應經濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切經濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導致的人身傷害由乙方自行負責解決，若導致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權從乙方的應付工程款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。11、進度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點)，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。12、乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20_____.____元，并承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計達____日，則甲方有權解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經甲方書面確認，工期可予以順延。13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在合同工期內恢復，其恢復費用由乙方自行承擔。由于乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。15、在合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償權利。16、乙方原因造成工期累計延誤____日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關手續而影響甲方使用，或工程質量不合格，并經整改后仍無法達到合同約定的質量要求，或甲方決定另行組織施工單位整改，甲方有權終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價一倍的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。七、關于工程價款支付及結算的約定1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包干方式結算，結算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于主輔材料費及相應的采購費，損耗及保管費、人工費、機械費、運輸費、各項管理費、技術措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進場材料取樣檢測費、室內環境質量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完本工程的所有風險、責任等。該包干單價為最終結算單價，結算時不再做任何調整，工程量按照竣工圖進行核算。2、甲方供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用(若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術核定書面簽證為準)3、工程款按以下方式支付：1)甲方(和開發公司甲方)、監理按國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210_____20_____)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行，驗收合格后支付至決算的____%，余____%扣留為質保金;2)質保期(兩年)滿后若無質量問題，一次性付清尾款(質保金無息)。六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年建筑工程勞務承包合同標準版本（二）一、合同主體1.1甲方（承包方）：______________（以下簡稱甲方）1.2乙方（發包方）：______________（以下簡稱乙方）二、工程范圍2.1本合同工程范圍為______________，包括但不限于______________三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為______________，支付方式為______________3.2工程款支付期限為______________四、工程質量要求4.1甲方應嚴格按照合同要求進行施工，確保工程質量符合國家標準及乙方要求4.2如因質量問題導致工程驗收不合格，甲方需承擔修復責任并承擔相應費用五、工期安排5.1工期為______________，甲方應按計劃安排施工，并確保按期完工5.2若因甲方原因導致工期延誤，需承擔相應責任六、安全防護6.1施工期間，甲方應加強安全管理，確保工地安全生產6.2如因安全事故導致責任問題，甲方需承擔相應責任七、保修責任7.1工程竣工驗收合格后，甲方應承擔工程質量保修責任期為______________7.2保修期內如出現質量問題，甲方應免費進行修復八、違約責任8.1若一方未履行合同義務或違約，應按照合同約定承擔相應法律責任8.2雙方應積極協商解決糾紛，協商不成的，可向有關部門申請調處或提起訴訟九、其他事項9.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并簽訂書面協議9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力（以下無正文）合同簽署地點：___________合同簽署日期：___________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字：___________簽字：___________2024年建筑工程勞務承包合同標準版本（三）發包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中華人民共和國民法典》和____市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：府東_____商居樓工程二、工程地點：府東_____中段東側四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計5712(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣496770元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應由承包方自行采購;第五條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準;二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。第六條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的30%備料款，計人民幣149031元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的10%計人民幣49677元，安裝工程按人工費的50%計人民幣45760元;二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。第五條施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第六條安全施工一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。第七條.工程分包1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。第八條違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，(2)直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。雙方簽字(蓋章)甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程勞務承包合同標準版本（四）甲方：（委托方）：_______（公司名稱）；地址：_______；法定代表人：_______；聯系電話：_______；乙方：（承包方）：_______（公司名稱）；地址：_______；法定代表人：_______；聯系電話：_______；鑒于，甲方擁有建設項目的權益，需要承包方提供勞務并按照雙方協商的工程內容和標準進行建設；經協商，甲乙雙方達成以下協議，以明確各自的權利和義務：第一條合同項目1.1甲方委托乙方進行以下工程項目的勞務承包：工程名稱：_______；工程地點：_______；工程規模：_______；工程進度計劃：_______；工程質量要求：_______。1.2乙方接受甲方委托，按照約定的工程內容和標準進行建設，