第4頁共4頁2024年工程建設合同參考樣本立合同雙方：甲方（房主方）姓名：_____身份證號：_____（簡稱甲方）乙方（承建方）姓名：_____身份證號：_____（簡稱乙方）根據《中華人民共和國建筑法》、《_____》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內容：建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質量及要求：1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。六、工期：從____年____月____日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權利義務：1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負責協調對外及鄰里關系。3、甲方應及時撥付工程進度款。4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的.人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：按建筑面積計算，每平米元，大寫：____元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年工程建設合同參考樣本（2）合同編號：2024XXXXX甲方：___________________（以下簡稱甲方）地址：____________________聯系人：__________________電話：____________________乙方：___________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯系人：__________________電話：____________________根據甲方與乙方之間的友好合作關系，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，達成以下工程建設合同：第一條合同目的本合同的目的是確認甲方與乙方就_______（以下簡稱“項目”）的規劃、設計、建造、管理和交付條件等事項達成協議，確保工程按照甲方的需求和乙方的技術要求進行建設，并保證工程的質量、效益和安全。第二條項目概況1.項目名稱：_______________________2.工程地點：_______________________3.工程范圍：_______________________4.工期：__________________________5.總投資額：_______________________第三條甲方責任1.甲方應向乙方提供項目資料、技術要求和相關規劃。2.甲方應按照約定的支付計劃按時支付工程款項。3.甲方應保證項目建設過程中的安全和環境保護。第四條乙方責任1.乙方應按照甲方提供的項目資料和技術要求進行設計和建設，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方的需求。2.乙方應按照工程進度計劃和質量要求履行建設義務，確保項目按時交付。3.乙方負責工程建設過程中的安全和環境保護，并采取必要的措施防止事故發生。第五條項目交付1.乙方應按照工程進度計劃，完成項目建設并通知甲方。2.甲方有權對工程進行驗收。如發現問題或存在質量缺陷，乙方應及時整改至符合甲方要求的標準。3.工程竣工后，乙方應向甲方提供工程交付驗收文件和相關技術資料。第六條保修期和維修責任1.工程交付后，乙方應提供一定的保修期，在此期間對于工程質量缺陷應免費負責修復。2.保修期結束后，乙方仍應承擔由于工程自身缺陷引起的質量問題。第七條付款方式1.工程款項以___________支付方式付給乙方，具體支付比例及時間見附表一。2.甲方應按照約定的時間及金額支付工程款項，并提供相應支付憑證。第八條違約責任1.若甲方或乙方違反本合同的任何約定，對方有權要求違約方補救違約行為，并承擔相應的違約責任。2.違約方應支付因違約而產生的一切費用和損失，包括但不限于賠償金、律師費等。第九條合同變更和解決爭議1.合同的變更必須由甲方和乙方共同協商一致，并以書面形式確認后生效。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.本合同在以下情況下可以被解除：a.甲方或乙方嚴重違反合同約定，且對方提出書面解除通知的；b.因不可抗力或其他不可預見的原因導致工程無法繼續進行的。第十一條其他約定1.甲方和乙方應遵守國家有關法律法規和規章制度。2.本合同及其附表一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______________日期：______________附表一：支付計劃序號階段支付比例金額（元）時間1.預付款30%__________________2.中期款40%__________________3.尾款30%__________________2024年工程建設合同參考樣本（3）合同編號：____2024年工程建設合同參考樣本（4）甲方：（委托方）公司名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________開戶銀行：__________賬號：__________乙方：（承包方）公司名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________開戶銀行：__________賬號：__________鑒于甲乙雙方在公正、平等、自愿的基礎上，就下述有關工程的建設事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條項目描述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4工程期限：自本合同簽署之日起，至__________止。第二條工程內容2.1甲方授權乙方負責項目的設計、施工等工作，詳細內容如附件一所示。2.2工程變更：如需對工程內容進行任何變更，應經雙方書面協議，并根據變更內容進行相應的費用和工期調整。第三條工程費用3.1工程費用總額為人民幣__________元（大寫：__________）。3.2乙方應根據工程的實際進行階段性結算，甲方應及時支付相應款項。3.3如甲方逾期付款，應按照逾期付款金額的千分之五計算違約金。第四條質量標準與保修4.1乙方應按照國家相關規定和技術標準，確保工程質量達到合同約定的標準。4.2工程竣工驗收合格后，乙方提供合格證書，并承諾對工程實行保修期為__________年的維修保養服務。第五條合同履行保證5.1甲方保證向乙方提供項目所需的必要文件及合法、合規的土地使用權。5.2乙方保證按照本合同規定的質量、進度要求進行施工，并保證工程的安全、合法。第六條保密條款6.1甲方和乙方應保守對方提供的商業機密和技術秘密，未經對方書面同意，不得向其他任何第三方透露。6.2違反保密約定的一方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1若由于乙方原因導致工程質量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并要求進行工程整改。7.2若由于甲方原因導致工程進展受阻或不能完成，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并要求進行賠償。第八條爭議解決8.1