第3頁共3頁2024年個人購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在_____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人購房合同范本（二）尊敬的購房方：您好！感謝您對我公司在樓市領域的信任與支持。為了保障您的合法權益，我公司特別為您提供一份正規版的購房合同范文，請您仔細閱讀并簽署。購房合同編號：2024-001甲方（出售方）：姓名/機構名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名/機構名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方在房產/地塊詳細信息：地址：房號：面積：類型：（住宅/商業/辦公/其他）1.2乙方購買該房產的意愿已經明確，且在簽署本合同時，已經支付甲方定金/意向金（人民幣）：_______元。第二條交付時間及狀態2.1甲方承諾在本合同簽署后的____天內，按照約定時間將房產交付給乙方。2.2房產的交付狀態及裝修程度以乙方查驗時的情況為準，如有差異，由甲方負責修復或返還乙方相應費用。第三條交付手續3.1甲方將房產交付給乙方時，需提供以下文件及手續：(1)房屋產權證書及身份證明；(2)相關稅費繳納憑證；(3)其他相關文件和手續。第四條交付價款及方式4.1乙方應在______________年月日前，將全部購房款項（人民幣）：______________元支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付購房款后，乙方享有該房產所有權。第五條房產權屬5.1甲方保證所售房產的所有權是合法有效的，不存在任何糾紛和債權；5.2在甲方收到乙方支付的全部購房款后，甲方將會主動辦理房產過戶手續，并將房產所有權轉移給乙方；5.3若因甲方原因導致房產產權轉移不及時或無法辦理的，甲方將承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項的，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金/意向金作為違約金。6.2若甲方未能按照本合同約定的時間將房產交付給乙方的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方退還全部已支付款項，并承擔可能產生的其他損失；6.3除非甲、乙雙方協商一致并以書面形式確認，任何一方不得擅自解除合同；否則，違約方需要承擔因此產生的一切損失。第七條其他約定7.1合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力；7.2本合同的簽訂、變更及解除均應采取書面形式，并由甲、乙雙方法定代表人/授權代表簽署；7.3本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。特此確認，甲、乙雙方對本合同的條款及約定均已充分閱讀、理解并自愿接受。甲方（出售方）簽名：日期：_______年____月_______日乙方（購買方）簽名：日期：_______年____月_______日2024年個人購房合同范本（三）賣房方(甲方)：_____身份證號碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于____市____區的房屋(房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國_____銀行_____分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特別約定：甲方：

_____

乙方：

_____甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：電話_____：電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年個人購房合同范本（四）個人購房合同合同編號：XXXXX甲方（出售方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲方是法定的房屋所有權人，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下房產事宜達成如下協議，并共同遵守并履行，以維護雙方的合法權益。第一條房產基本情況1.資產名稱：（房產名稱）2.地址：（房產地址）3.房產面積：（房產面積）4.建筑年份：（建筑年份）5.房產權證號：（房產權證號）第二條交易價格1.本次房產交易的總價格為（人民幣大寫）：（金額小寫）元整。2.乙方應當在（日期）之前將購房款項以（現金/銀行轉賬）的方式付至甲方指定的賬戶上。第三條權利與義務1.甲方的權利和義務：a)提供真實有效的房產證，確保房產的合法權屬。b)在約定的交房日期前，保持房產的完好狀態，并將該房產的非財產性內容（如房屋面積、外部環境等）提前告知乙方。2.乙方的權利和義務：a)在約定的交房日期前，按約定的價格支付房款，并出示相關支付憑證。b)辦理過戶手續，并承擔過戶費用。c)按照甲方的要求辦理貸款及相關手續。第四條交房時間與交付標準1.甲方承諾在（日期）之前將該房產交付給乙方，并交付以下物品：a)房屋鑰匙；b)齊全的房產證明文件；c)保養手冊、說明書等其他相關文件；d)房產附帶的所有家居設備、家具等。2.乙方在收到房產交付時，應當核對所交付物品的完整性，并在（日期）之內提出疑慮或異議。第五條房產交付驗收1.乙方收到房產后，應當自行核對房產的實際面積、裝修情況等，并在（日期）之前向甲方提交書面驗收報告。2.如果乙方發現房產有任何問題，乙方應當及時通知甲方，并約定合理時間內進行修復或解決。第六條違約責任1.任何一方違反本協議約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此遭受的損失。2.發生爭