第第頁房屋抵押合同借款合同優秀8篇房屋抵押合同借款合同篇1立合同單位：借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，依據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其增補規定和實施細則的各項規定。二、乙方向甲方供給的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物仔細清單附后)。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的歸還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息‰。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間歸還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月歸還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述情況一年不得超出兩次。逾期超出一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超出的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處置。處置抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處置抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方定期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件歸還。1、甲方在貸款期內六個月內未定期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續履行甲方歸還貸款本息的義務或無力連續履行歸還貸款本息義務的;3、甲方違反本合同規定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應樂觀幫助乙方督促甲方定期歸還借款本息。在甲方不能定期歸還借款本息且抵押處置不能履行時，還款保證人必需無條件地負責歸還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處置。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、增補條款：甲方簽名(章)：地址：電話：乙方簽名(章)：地址：電話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地址：電話：房屋抵押合同借款合同篇2抵押人：抵押權人：為確保債務人與債權人(即抵押權人，下同)簽訂的編號為的合同(以下簡稱主合同)的切實履行，抵押人樂意為債務人與債權人依主合同所形成的債務供給房地產抵押擔保;抵押權人對抵押房屋進行了充足了解，同意抵押人用下述房屋為債務設定擔保。為明確雙方的權利義務，依據我國《物權法》、《擔保法》、《民法典》及有關法律、法規和規章的規定，抵押當事人各方本著平等自己愿意的原則，經協商全都，特訂立如下條款：一、被擔保的主債權種類和數額：被擔保的主債權種類為：，被擔保的主債權數額(幣種及金額)為：二、債務人履行債務的期限：債務人履行債務的期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。三、抵押房地產的基本情況：房屋抵押時，房屋所占用的土地使用權同時抵押。以一處房屋設定抵押的，房屋基本情況如下：房屋座落：房屋全部權人：房屋全部權證號預售合同號：國有土地使用證號：抵押面積：其他情況：以多處房屋設定抵押的，房屋基本情況見附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設定抵押的，建筑物基本情況見附件二《在建建筑物抵押清單》。四、抵押擔保的范圍：抵押擔保的范圍包含：主合同中商定的主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。五、抵押權登記的商定：本抵押合同簽訂后____日內，抵押雙方應向____市房地產交易管理所申請辦理房屋抵押權登記;抵押合同發生更改、抵押權滅失或顯現法律法規規定或雙方商定的抵押情況發生變動的其他情形，抵押雙方應在事實發生后____日內向____市房地產交易管理所辦理抵押權更改登記、注銷登記或其他相應的登記。房屋抵押時，該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。房屋抵押權自登記之日起生效。房屋全部權證預告登記證明由保管，他項權證抵押預告登記證明由抵押權人保管。六、雙方的權利義務：1、抵押期間，抵押房地產由抵押人占管，抵押人應妥當使用和管理，并接受抵押權人的監督、檢查。抵押權人有權利也有義務定期或不定期對抵押房地產進行監管和檢查。2、抵押期間，未征得抵押權人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產進行轉讓或以其它方式處臵;抵押房地產發生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大，抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或彌補金等優先受償，或由抵押人重新供給或增添擔保。3、辦理抵押登記后，抵押權人應按主合同的商定履行相應的義務。七、違約責任：違反本合同義務，違約方應向守約方支出違約金。八、爭議解決的方式：本合同在履行中若發生爭議，抵押雙方應協商解決，協商不成，可選擇方式解決：1、訴訟：向人民法院提起訴訟;2、仲裁：提交仲裁機構申請仲裁。九、其他增補商定：本合同一式份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執份，抵押權人執份，債務人執份，辦理抵押登記時，抵押雙方向____市房地產交易管理所提交一份。抵押人(簽章)抵押權人(簽章)身份證明號：身份證明號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：________年____月____日在簽訂房屋抵押合同借款合同篇3甲方（出借人、抵押權人）：身份證編號：乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：抵押物資產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充足協商，依據有關法律、法規，在自己愿意、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）x元整；（小寫）x元。第二條：借款期限為自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承當一切法律責任。第四條：借款利率為每月，每月月末支出，但不得超出國家規定同期貸款四倍利率。第五條：甲方將全部借款金額依照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的原因除外。第七條：乙方自己愿意用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自己愿意承當相應的法律責任。抵押物仔細情況如下：坐落：產權證號：；產權人：；產權類別：；建筑面積：；結構：；抵押人承諾本抵押物無其他全部權利瑕疵。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方搭配甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承當。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告停止。本合同項下債權債務結清后甲方搭配乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物全部權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能定期歸還借款或未能定時付息，則應承當合同總金額20％的違約金作為彌補；借款期未到期前，在乙方定時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承當合同總金額20％的違約金作為彌補。第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。第十四條：增補條款：第十五條：本合同一式x份，各方當事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：xxxx年xx月xx日房屋抵押合同借款合同篇4出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________聯系住址：____________________________聯系電話：_____________________________借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________聯系住址：____________________________聯系電話：_____________________________為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自己愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充足了解其權屬情形及使用與管理近況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自己愿意的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________；第二條依據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承當民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方耽擱造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維護和修理、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不妥造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或供給給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。第八條抵押期間，甲方倘若為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由更改后經受抵押房地產方承當或分別承當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自更改或解除合同，需要更改或解除本合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款依然有效。第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向本地人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必需及時告知乙方，且依據實在情況，更改抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先歸還乙方的本金及相應利息。第十二條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處置抵押房地產，清償債務本息。處置抵押房地產所得價款不足以歸還債務本息和承當處置費用的，乙方有權另行追索；價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行增補，增補條款與本合同有同等法律效力。本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________甲方（簽名或蓋章）：__________乙方（簽名或蓋章）：_______________合同簽訂時間：_____年____月____日房屋抵押合同借款合同篇5抵押人(以下簡稱甲方)：_______抵押權人(以下簡稱乙方)：_______住址：_______身份證號碼：_______甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商全都同意，甲方以其全部的資產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方供給雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議：第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計_______。期限屆滿之日清償。第三甲方以位于_______鎮_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方供給擔保，辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。第四本約辦好手續后，其房屋全部權、土地使用證均由乙方收執。第五借款利率：依照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。第六甲方保證在合同規定的期限內定期還本付息，否則乙方有權處理抵押物。第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任第九條簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處理抵押物。第十乙方如因自身責任不按合同規定支出貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。第十一條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于補償借款本息，若有不足補償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十二甲方到期不履行義務，乙方可依據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日房屋抵押合同借款合同篇6甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方經友好協商，在自己愿意平等的基礎上，就乙方為甲方供給房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協議：一、委托事項1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所商定的貸款金額及年限最后以銀行審核結果為準。二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地情形1、產權人為：_________________________2、房屋/土地坐落：____________________3、房屋/土地面積：____________________4、《房屋全部權證》證號(土地證號)：____________________5、他項權情形：_______________________三、甲方應自本協議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(包含但不限于房地產證件原件、身份證件原件、戶口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必需樂觀搭配乙方替辦工作，按乙方要求供給房屋抵押貸款相關銀行所需料子，按乙方指定時間到達現場予以幫助。四、咨詢費乙方就辦理上述貸款事宜為甲方供給資訊服務，甲方向乙方支出咨詢費人民幣：_____元(大寫：_______________)。支出方式為：甲方應在此協議簽訂當日支出乙方咨詢費人民幣：_______________元注：咨詢費不包含公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。五、違約責任1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承當責任。2、甲方應保證本合同第二條所商定房地產基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承當，同時甲方應足額支出咨詢費。3、如甲方違反本合同第三條的商定，不履行商定的.義務，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承當，同時甲方應足額支出咨詢費。4、如甲方本合同第三條、第四條的商定超出15日未履行該第三條、第四條商定的義務，乙方有權解除本合同，同時甲方應足額支出咨詢費。5、甲方片面解除本合同的，應全額支出本合同商定的咨詢費。六、其他商定。1、甲方承諾本合同中商定的關于甲方的義務，甲方已經征得甲方的配偶、房地產的共有人的同意；甲方保證如因甲方的配偶、房地產的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。2、因甲方未及時供給貸款所需相應料子，銀行系統改造升級或不行抗力等因素導致發放貸款時間延后，乙方不承當任何責任。2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委托義務。3、本合同一式兩份，雙方各執一份。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5、如發生爭議，不能協商解決，由該房產所在地法院仲裁。甲方：_________________________乙方：_________________________身份證號碼：___________________電話：_________________________甲方電話：_____________________住宅電話：_____________________簽訂時間：_____________________房屋抵押合同借款合同篇7抵押人（甲方）代表人：抵押權人（乙方）代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）樂意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充足了解其權屬情形及使用與管理近況的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自己愿意的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。第二條依據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三條利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者更改合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。第六條顯現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押資產：1、本合同商定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務人被宣告解散、破產。第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自更改或解除合同。需要更改或解除合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款