保障性住房物業管理模式研究-以南京為例的開題報告_第1頁
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保障性住房物業管理模式研究--以南京為例的開題報告一、課題背景和研究意義保障性住房是指政府或其他機構通過經濟、金融、土地、稅收等政策手段，為經濟不發達、生活困難或居住環境較為惡劣的居民提供的住房保障制度。自1998年起，中國開始建設以保障性住房為主的城市公共住房，主要包括城市廉租房、經濟適用房、共有產權住房等。這些住房的建設旨在解決城市住房困難，提高人民群眾的居住質量。如何有效管理保障性住房，保障住房居民的合法權益，是當前亟待解決的問題。然而，由于保障性住房的特殊性質，物業管理的模式和方法也需要進行適當的調整和改進。南京作為我國先進的城市，保障性住房建設和物業管理也處于領先地位。因此，針對南京市保障性住房的物業管理模式進行研究，有重要的現實和理論意義。二、研究內容和方法本研究將以南京市保障性住房為例，研究保障性住房的物業管理模式。具體來說，本研究將從以下方面展開：1.南京市保障性住房物業管理現狀調查，探討現有物業管理模式的優點和不足之處。2.案例研究，選擇南京市的幾個保障性住房小區，對其物業管理模式進行深入研究，找出成功的經驗和不足之處。3.問題分析，通過對調查結果和案例研究的總結，分析當前保障性住房物業管理模式存在的問題，提出相關的改進和完善措施。4.研究方法，本研究采用實地調查、問卷調查、案例分析和實驗方法等多種研究方法，以獲取準確的數據和可靠的結論。三、預期成果本研究的主要成果有：1.對南京市保障性住房物業管理模式進行深入的研究，提出關于提升物業服務質量的建議和改進方案。2.為南京市及其他城市的保障性住房物業管理提供一定的參考和指導，為完善城市保障性住房制度提供可靠的理論支持。3.挖掘保障性住房物業管理模式中存在的問題并提出相應的解決方案，為解決城市住房問題和維護住房居民的權益提供有益的借鑒。四、研究進度安排本研究計劃周期為半年，主要的進度安排如下：1.完成研究方案設計與文獻調研：第1個月。2.完成南京市保障性住房物業管理現狀調查：第2-3個月。3.完成案例研究并撰寫分析報告：第4-5個月。4.分析問題與提出解決方案：第6個月。5.完成論文撰寫及答辯準備：第7-8個月。五、參考文獻1.羅偉，呂一力.中國保障性住房發展的歷程與現狀[J].城市規劃,2016(7):82-85.2.張歡，陸琦，白建國.我國住房保障政策及其管理模式的演變[J].北京工商大學學報（社會科學版）,2016(1):82-90.3.劉慧娟，楊云鵬，楊瑞龍.保障性住房物業管理的制度與機制創新[J].經濟與管理研究,2017(6):31-37.4.胡偉偉，孔繼國.國外住房保障的政策和管理模式——以新加坡、美國等為例[J].國際經濟與貿易研究,2017(4):71-

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