住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（1）（室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、室內(nèi)地面與墻面、門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝、防水工程等質(zhì)量）

工程名稱：房號樓單元號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1室內(nèi)凈高度（實(shí)測），5處/間，單位：m(精確到0.001m，允許偏差值-20mm，允許極差值20mm)名稱設(shè)計推算值極差值實(shí)測數(shù)據(jù)客廳飯廳臥室1臥室2臥室3廚房衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2其它2室內(nèi)凈開間、進(jìn)深（實(shí)測）各2處/間，單位：m(精確到0.001m，允許偏差值-15mm，允許極差值20mm)名稱凈開間設(shè)計推算值極差值實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)深設(shè)計推算值極差值實(shí)測數(shù)據(jù)客廳飯廳

臥室1

臥室2

臥室3廚房

衛(wèi)生間1

衛(wèi)生間2其它

3地面找平層強(qiáng)度、面層外觀質(zhì)量、空鼓面積全數(shù)/套，單位：㎝2（注：水泥砂漿找平層的體積比（強(qiáng)度等級）必須符合設(shè)計要求且體積比不應(yīng)小于為1：3（或相應(yīng)強(qiáng)度等級））4墻面抹灰層強(qiáng)度、面層外觀質(zhì)量、空鼓面積全數(shù)/套，單位：㎝2（注：水泥砂漿或混合砂漿抹灰層的體積比（強(qiáng)度等級）必須符合設(shè)計要求，且體積比不應(yīng)小于1：3或1:1:6（或相應(yīng)強(qiáng)度等級））5頂棚外觀質(zhì)量，全數(shù)/套（注：不應(yīng)有爆灰、裂縫、表面應(yīng)光滑、潔凈（含涂料飾面、拼裝式吊頂?shù)染b飾面），室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，當(dāng)采用砂漿抹灰時，空鼓面積不大于400cm2。,）6整體樓地面，全數(shù)/套（不應(yīng)出現(xiàn)翻砂、空鼓、開裂、污染和色差，強(qiáng)度應(yīng)符合要求）7室內(nèi)樓梯踏步相鄰高差、寬度差，單位：mm，1處/每一踏步（窗臺或防護(hù)欄桿高度不低于0.90m且不得有負(fù)偏差。）8室內(nèi)樓梯梯段凈高，單位：m9外窗臺高度（實(shí)測），1處/每個窗臺，單位：m10推拉窗扇防脫落措施，全數(shù)/套（注：推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。）11安全玻璃的檢查（應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃。面積大于1.5m2的玻璃窗玻璃和面積大于0.512進(jìn)戶門質(zhì)量檢查（注：住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應(yīng)防礙交通。）13欄桿高度、間距（實(shí)測）1～2處/每片欄桿，單位：m（注：陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低于1.05米;七層及以上不低于1.10米14護(hù)欄玻璃檢查（注：承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過5ｍ時，必須采用鋼化夾層玻璃。）15上人屋面、樓梯欄桿防攀滑措施16外墻、外窗滲漏，全數(shù)窗臺（注：外窗及周邊無滲漏。）17廚房滲漏、衛(wèi)生間滲漏，全數(shù)/套（注：無滲漏、不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢。）

18屋面滲漏，全數(shù)/套（注：屋面無滲漏、無積水。）

質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人：

年月日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人：年月日專業(yè)監(jiān)理工程師：

年月日

注：1、室內(nèi)以每戶為一個檢查單元2、工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除；3、本表一式一份，在單位工程竣工驗(yàn)收過程中使用后，施工單位存檔使用。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（2）（公共部位質(zhì)量）

工程名稱：檢查單元樓單元建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果（實(shí)測數(shù)據(jù)、觀察情形）1樓梯梯段凈寬單位：m2樓梯平臺凈寬單位：m3樓梯平臺處的通道高度單位：m4電梯候梯廳深度，電梯門凈寬單位：m5公用走道凈寬、凈高單位：m6地下室通道高度單位：m7地下室汽車車道高度單位：m89

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質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人：

年月日專業(yè)監(jiān)理工程師：

年月日

注：1、公共部位以每棟樓的每個單元為一個檢查單元、地下室可單獨(dú)為一個檢查單元；2、工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除；3、本表一式一份，在單位工程竣工驗(yàn)收過程中使用后，施工單位存檔使用。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（3）（安裝工程質(zhì)量）工程名稱：房號樓單元號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果（實(shí)測數(shù)據(jù)、觀察情形）1管道滲漏、堵塞，管道坡度2淋浴、洗衣機(jī)地漏、衛(wèi)生器具存水彎、水封深度（全數(shù)/套）3插座接線、接地、照明（全數(shù)/套）4戶內(nèi)配電箱（盤）5衛(wèi)生間等電位（全數(shù)/套）6煙道設(shè)置及附件7墻面空調(diào)孔8

質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人：

年月日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人：

年月日專業(yè)監(jiān)理工程師：

年月日

注：1、工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除；2、本表一式一份，在單位工程竣工驗(yàn)收過程中使用后，施工單位存檔使用。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表工程名稱：房號樓單元號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果1室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸2門窗安裝質(zhì)量3墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量4防水工程質(zhì)量5通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量6給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量8其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容（公共部位等）9

本戶驗(yàn)收結(jié)論（核查結(jié)論)檢驗(yàn)單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：

（公章）年月日項(xiàng)目經(jīng)理：

（公章）年月日總監(jiān)理工程師：

（公章）年月日

（公章）年月日注：1、工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除；2、本表一式一份，住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)匯總表

工程名稱工程總戶數(shù)驗(yàn)收戶數(shù)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位檢查日期內(nèi)容驗(yàn)收情況驗(yàn)收項(xiàng)目公共部位功能性試驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論檢驗(yàn)單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位