政府機關物業服務衛生消殺管理服務目錄第一節“消殺”服務工作要求 1第二節“消殺”工作設想 2一、工作目標 2二、工作思路 2第三節“消殺”工作方案 3一、常見有害生物分析 3二、相對應的消殺對策 4三、消殺藥劑及器材 6四、消殺作業工作流程 9由于XX行政中心屬于窗口行業，人員流動性大，對于除四害的工作要求不同于其他行業。對于其消殺方式、殺蟲劑的要求會相對較高，我司將按高于XX市《消殺工作標準》的要求做好行政大樓的除“四害”工作。第一節“消殺”服務工作要求1.定期對XX行政中心公共區域、各辦公室、會議室進行除“四害”、白蟻工作，在多發疾病的季節及流行性疾病傳播期間增加預防消毒工作。2.建立白蟻防治制度，定期檢查，發現蟻情應立即采取有效的滅治措施。3.物業服務中心管理員負責“鼠、蟑、蚊、蠅”以及“白蟻”的消殺工作的監督、檢查工作。4.物業服務中心管理員全面負責保健院的消殺工作過程的控制、監督貫徹執行消殺工作的檢查情況及實際效果。保證“四害”密度控制在規定范圍內，杜絕白蟻。5.物業服務中心管理員全程監控消殺工作具體執行情況，并向中心經理匯報。6.負責XX行政中心消殺人員全程負責本中心的消殺工作，保證高質量的完成消殺任務。第二節“消殺”工作設想一、工作目標1.滅鼠標準：鼠密度不超過5%（粉跡法）。2.滅蚊標準：積水中三齡蚊幼或蛹陽性不超過3%。3.滅蠅標準：蠅類孽生地三齡幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。4.滅蟑螂標準：蟑螂侵害率不超過5%。二、工作思路1.日常的消殺、消毒及白蟻防治檢查工作。所有消殺人員都持有XX市有害生物防治協會頒發的“有害生物職業資格證上崗證”。2.消殺服務包括項目范圍內公共區域、樓內、室外“四害”的定期消殺。3.在實施消殺作業前一周，在項目內張貼消殺公告，公示消殺過程所使用藥品情況，以及消殺作業時間。4.每周定期對項目各個位置巡視檢查一次，建立消殺管理工作制度。5.巡視各種未到位方面，確保現場工作完善。6.翻查日常記錄，尋找各種消殺隱患以便清理。7.對重點區域（如垃圾中轉站）采取特殊消殺措施。第三節“消殺”工作方案一、常見有害生物分析種類習性蠅家蠅幼蠅居于有機垃圾堆、動物和禽畜糞肥成蠅有滋生地點、室內、垃圾收集站等聚集金蠅幼蠅常在腐肉、糞便和廁所滋生成蠅食物來源處、垃圾收集站、燒烤地點麻蠅幼蠅直接在腐肉上滋生成蠅獨居、多在腐肉聚集鼠溝鼠污水渠、低層、地洞等為常生活、活動區域玄鼠高層、屋頂空隙、管道、溝槽等為日常生活、活動區域家鼠屋頂空隙、家私、儲物架和其它密集處為常生活、活動區域白蟻后蟻木質品內、塵埃和泥土中，集群而居蟻王王蟻螞蟻種類較多蟻穴常在戶外、地下通道或樹上蚊幼蚊庫蚊居于地下水、化糞池、貯水箱、死水臭水處等伊蚊居于棚架、樹洞、花盆、舊車胎及其它容器等按蚊積水的耕地及清澈的山溪成蚊雄性喜暗好陰，吸食花蜜植物汁液，活動范圍局部在100米以內，可傳染疾病雌性喜暗好陰，吸取動物和人血，活動范圍較分散，可傳染疾病蟑螂喜食淀粉、甜食類，多在夜間出沒，居于溫暖地方裂縫處和間隙里蚤幼蚤以有機物殘渣，成蟲的糞便為食成蚤吸取動物、人類和鳥類的血液，可傳染鼠疫等疾病虱寄生在人、畜身上，吸食血液、能傳染疾病二、相對應的消殺對策1.滅鼠根據實際情況，針對各種鼠類采取不同的藥物投放，每月兩次的周期遁環投放，為了控制達到一個最佳的效果，在每次投餌時采用多種不同的藥品和不同的誘餌更換方式，使對各種鼠類的控制每次都能達到更好的收效，并且在投放鼠藥之后要作滅鼠后的檢查工作。室外主要投放于花叢、溝渠、垃圾場等；室內主要投放于消防樓梯、室內通道、洗手間、茶水房及易出現鼠類的房間；針對各種鼠類的特點配合政府主管部門做好綜合治理措施，采取化學防治和物理防治結合措施，達到有效控制之目的。2.滅蟑螂將滅蟑螂劑藥粉“溴氰菊酯”直接放在蟑螂出沒的地方（洗手間、茶水房、花叢及室內的各個角落）。煙霧殺滅：在下水道、糞池等地點使用煙霧發生器和專用熏殺劑，在蟑螂密度較高、相對密封的廚房、餐廳亦可考慮使用。配合藥筆、藥膏、噴粉、涂料等使用。3.滅蠅滅蛆（幼蟲）：蠅類的幼蟲期是最為集中，易于發現，最利于實施有效控制的一下。使用化學殺蟲劑，在幼蟲期之前處理。用“家蟲清”噴灑于墻面、天花、地板、垃圾桶、污物等（主要用于茶水房、洗手間、垃圾及污水道等）。化學藥物滅蠅：采用拜力坦溶液，均勻噴灑污物、廁所等蠅類活動場所或0.3%溴氰菊酯混懸液均勻噴灑在室內地板、墻壁、天花板等處。4.滅蚊化學治理——旨在清除或減少蚊蟲孳生和棲息場所，如翻盆倒罐，清除各種積水；疏通溝渠，填平洼地、污水塘；管好建筑工地等。生物防治——用蘇云金桿菌14、球形芽孢桿菌，蚊幼蟲吞食后引起腸上細胞破裂解體致死，而對人無害、不污染環境。滅成蚊采用2.5%溴氰菊酯水濕粉劑（0.005克/平方米）進行噴灑。5.滅白蟻見蟻噴粉，在有白蟻活動的地方見白蟻噴施3％克蟻星粉劑，利用白蟻相互交哺的生物學特性殺滅整個蟻巢。誘殺法：在白蟻出沒的地方掘一土坑，深30～40厘米，不能積水。坑內放置白蟻喜食的松樹枝、甘蔗渣等，最后用麻包袋或松土覆蓋，并以米泔水淋濕。或者直接用木箱裝松木包好淋濕。經過10～20天，待白蟻誘集較多時，噴灑克蟻星粉劑，可以更快達到消滅整個蟻巢的效果。挖巢法。冬天天氣寒冷，白蟻大量集中巢中，此時挖巢法能收到較好效果。三、消殺藥劑及器材時間藥物名稱用途消殺區域執行情況責任人簽字消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅消毒液殺鼠劑滅鼠槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅槍手、殺蟑煙片殺滅蟑蚊、蠅四、消殺作業工作流程（一）范圍本標準規定了“除四害”工作的管理服務流程，適用于各類物業的消殺工作。（二）滅鼠工作操作規程1.根據鼠患發生的原因，主要包括鼠種及構成、分布狀況與密度（侵害程度），適口性調查，確定餌料、選擇劑型。2.針對分布及密度，確定滅鼠方案和綜合措施，準備好所需的器械與藥物。根據餌料確定使用時間、環境、前餌。3.實施防鼠滅鼠：（1）投放毒餌做到整體、全面，凡在鼠患調查時陽性場所，一律不漏空白點。（2）一般15平方米房間投抗凝滅鼠劑毒餌2堆，每堆3~5克，投毒餌注意到位，投放在鼠經常出沒和不易移動的隱蔽處。（3）毒餌放于墻角、角落或物體旁，一律要用容器存放，或放于毒餌盒內，毒餌保持新鮮，及時檢查、更換。投毒餌后加強觀察與補毒餌。隔二日查一次，做好記錄，盜食后要補足。（4）若用毒餌，應經常變換基餌，若毒餌滅效不佳，可用毒水。提高滅效。分析原因，補漏、調整。調整投毒餌點，擴大查找范圍，進一步補漏，消滅存鼠，清除鼠征，鞏固、提高。（5）全面投毒餌3~4周，直至無盜食，無盜食后一周，測后密度，計算滅殺率。用器械（夾、籠）滅鼠，堅持采用前餌技術。（6）發現洞、孔、縫及時用水泥等堅固物質封堵。操作間與外界相通的門及倉庫門，門縫小于0.6厘米。木門下端裝20公分鐵皮。（7）庫房內窗玻璃不能缺損，對于不能堵塞的孔洞等要安裝0.6×0.6毫米鐵絲網。綠化地帶周圍以及垃圾箱周邊等有鼠生存條件的外環境滅鼠投藥，專人負責、專人檢查，及時補充。（8）設置滅鼠屏障。發現鼠洞及時封堵。使用國家許可證的磷化鋅滅鼠藥，必須專人投放及時回收。（三）滅蟑工作操作規程1.蟑情調查：查清建筑物、設備以及蟑螂的棲息場所，查清主要蟑種，確定分布區域與密度。2.擬定滅蟑計劃：準備好所需的器械與藥物，學習落實滅蟑計劃的方法和措施。3.實施防蟑滅蟑計劃方案：（1）關注環境治理，加強衛生意識，保持室內整潔。（2）不在公用部位丟廢棄雜物，根治蟑螂孳生場所。（3）消除蟑跡：對蟑螂喜歡藏匿的場所，經藥物噴灑、熏蒸、滅蟑顆粒毒餌投放后，都要認真消除蟑跡和清除卵鞘（重點部位為各類抽屜、碗櫥、寫字臺、案板、水斗下、方桌下、滅火機箱內、電表箱、墊倉板、舊紙板箱、鞋箱、舊雨斗等不經常幡動的堆物內外）。（4）滅蟑投藥：每15平方米房間應投6~8堆，每堆為1克，即量少、點多、面廣，滅蟑螂達標后每年五月份以后進行鞏固性投藥，密度高的單位每年6~9月先進行藥物噴灑后投放毒餌，再堵洞抹縫。（6）縫隙噴灑：為更好地發揮藥物噴灑快速殺滅蟑螂的作用，在噴藥前應尋所要噴灑的房屋作一次全面的調查，掌握害蟲氣息和活動場所，了解蟲情，熟悉內部的結構、布局，噴灑前應先轉移食物品，關閉門窗、排風扇及通風道，對縫、角落等重點場所選用線狀噴頭進行縫隙噴灑。如進行滯貿灑應行然進行四周噴灑，先外后內重點噴灑，然后密閉一段時間在進行打掃。下水道、地下室、高屋通道，升降機井道定期用煙霧劑進行熏殺。（四）滅蠅工作操作規程1.調查：開展種群調查，以確定當地的優勢蠅種和主要防制蠅種。對于防制的主要蠅效果。方法可采用糖醋餌+粘捕法，即每年3-11月進行監測對蠅類孳生地如垃圾、糞便、特殊行業和常見蠅種的孳生習性進行調查。準確了解蠅對常遙殺蟲劑的敏感性和抗藥性程度，正確指導使用藥物的種類、用藥范圍和劑量。2.擬定防滅蠅計劃：針對蠅類調查的分布及密度，或根據客戶性質、需要，制定控制孳生地和滅蠅方案及綜合措施。準備所需器械、工具與藥物。學習落實滅蟑計劃的方法和措施。3.防治措施：（1）孳生地控制：定期對外環境蠅孳生物進行檢查控制，根據不同月份、不同溫度蒼蠅繁殖的周期不同而采用不同的控制次數，例1月1次，2月2次，3月3次，4月4次，5月5次，6~9月3天1次，10月5天1次，11月4天1次，12月3次。（2）捕蠅籠滅蠅：利用蒼蠅的趨光性和食性廣設捕蠅籠能降低成本防治污染，同樣達到消滅蠅降低蠅密度的目的，關鍵在正確使用，加強管理，專人負責。綠化地帶每20米投放誘籠一只，一般一周調換餌料一次，夏季需三天更換一次，餌料風加1~3‰敵百蟲藥液，防止餌料成為孳生物。（3）綠化地帶應在早晨、黃昏進行藥物噴灑，快速滅成蠅。（4）滯留性噴灑：滯留性噴灑（表面噴灑），可應用于孳生生物（如大型垃圾堆）表面與周圍、室內外成蠅停留面包括紗門紗窗和附近植被表面。（5）可濕性粉劑、膠懸劑和徵膠囊劑是三種適合進行滯留性噴灑的殺蟲劑劑型。進行滯留性噴灑一般使用肩負式手動壓縮噴霧器，并將噴頭換成扇性噴頭。噴藥員要經過訓練，能夠正確操作，以保證藥面得到規定的藥劑。（6）對一些面積較小或比較特殊的地方進行滯留性噴灑時可采取涂刷的方法。比如繩索、電線、紗門、紗窗等，對不經常打開的玻璃窗的玻璃與窗框銜接處的四周邊緣涂刷3cm左右寬的藥膜可起到較好滅蠅效果。進行藥物涂刷時在藥液中加入5-10%的食糖可以提高滅蠅效果。（7）加強蠅必凈滅蠅可以看作是一種具有介于毒餌和滯留性噴灑雙重滅蠅作用的殺蟲劑，配方主要為甲基吡啶磷、順-9-二十三烯、砂糖和輔料，其使用方法主要是涂刷（50g加強蠅性凈加40ml水），增加稀釋倍數也可噴灑使用，一塊12×12cm大小的藥面即可。（8）了解墻面的吸水量與蒼蠅密度；根據殺蟲劑的使用劑量，計算殺蟲劑使用濃度；根據噴霧器的容量稱取所需重量的殺蟲劑，置容器中與溶液（水）混勻后，加入噴霧器；噴灑前先請掃處理面；離噴藥表面0.45m左右距離，自左往右自上而下均勻噴灑，使受藥面吸足藥液，噴霧過程中應經常攪動；記錄原藥與殺蟲藥液使用量及蠅密度；根據蠅密度情況確定重復噴約周期與次數，一般0.5~1.5個月噴灑1次。（9）藥物涂刷適用于室內外多蠅場所滅蠅，如涂刷橫桿、繩索、電線、鐵絲、垃圾房中涂刷墻面等；在一些室內裝飾較好的場所，可將藥液涂刷在紙、板的表面，再將紙、板粘貼在墻面上，每平方米1塊；根據蠅密度情況確定重復涂藥基期與次數，一般1個月左右涂藥1次。（10）做好生活垃圾的日產日清以及經常清除生活垃圾桶污垢，落實垃圾袋裝化日常保潔等措施。（五）滅蚊工作操作規程1.調查蟲情及調查方法：對防治蚊種，進行生態習性、全年發生和活動規律調查。2.建立種群調查系統，以監測種群變化的動態。3.在了解生態習性的基礎上，對不同蚊種，按不同時期和不同條件，采取相應的防治措施，并觀察效果，評價所采取措施是否合理。4.蚊蟲孳生地調查，檢查環境內閣中有水容器中有無蚊蟲的卵、幼蟲、蛹，采集于廣口瓶或培養皿中，用放大鏡確定蚊種，記錄蚊種和容器性質，池塘和河流用500毫升水瓢進行調查，每3-5米一瓢。5.蚊蟲棲息場所調查，檢查環境內不同場所如人房、廁所、地下室等，用吸蚊管捕捉蚊蟲或用手電筒檢查場所內蚊蟲的數量和蚊種，記錄環境和蚊種。6.擬定防蚊計劃綜合對不同蚊種，不同時期和不同條件，采取的各項有效措施，通盤規劃，提出有系統的防治計劃，按時按地實行，并在實施中加以改進和提高。7.滅蚊方法（1）全面、徹底、經常的改造環境，如有計劃地采取填（填平坑洼）、疏（疏通溝渠）、翻（翻盆倒罐）、堵（堵塞洞穴）等。（2）控制不同類型的蚊蟲孳生地：缸、罐、盆、銅、桶等各種可廢棄的存器，必須徹底清除；水塘、水池、河流、溝渠等大型水體，可以采取鏟除雜草、增加流速、放養柳條魚等措施；3~4月可設置誘（毒）蚊缸。（3）利用成蚊對光線的趨光性，采用2537波長的紫外線和電觸殺相結