上海租賃合同主題公園本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方愿意將其擁有或管理的位于上海市【具體地址】的【主題公園名稱】（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，甲乙雙方經友好協商，一致同意按照以下條款和條件簽訂本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租租賃物，租賃物的具體位置、面積和設施等詳見附件一。1.2乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處置給任何第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】（以下簡稱“租賃期限”）。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續使用租賃物，應提前【提前通知期限】通知甲方，雙方可協商續租事宜。第三條租金3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金標準：【租金金額】元/平方米/月；3.1.2租金支付方式：【租金支付方式】；3.1.3租金支付時間：【租金支付時間】。3.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應按照實際使用時間支付租金。第四條維修和保養4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養。4.2甲方負責租賃物的重大維修和保養，包括但不限于建筑物、設施設備等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期違約金，違約金計算方式為：【逾期違約金計算方式】。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：【合同簽訂日期】附件一：租賃物具體信息（略）2024帶目錄帶附件詳細版-上海租賃合同主題公園目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金五、維修和保養六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：上海XX主題公園管理有限公司地址：上海市XX區XX路XX號法定代表人：張三乙方（承租方）：名稱：上海XX游樂設備有限公司地址：上海市XX區XX路XX號法定代表人：李四二、租賃物2.1甲方同意將位于上海市XX區XX路XX號的上海XX主題公園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的具體位置、面積和設施等詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日（以下簡稱“租賃期限”）。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續使用租賃物，應提前三個月通知甲方，雙方可協商續租事宜。四、租金4.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：4.1.1租金標準：人民幣XX元/平方米/月；4.1.2租金支付方式：銀行轉賬；4.1.3租金支付時間：每月的5日前支付當月的租金。4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應按照實際使用時間支付租金。五、維修和保養5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養。5.2甲方負責租賃物的重大維修和保養，包括但不限于建筑物、設施設備等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期違約金，違約金計算方式為：租金的千分之五。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交上海仲裁委員會解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件附件一：租賃物具體信息（略）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日附件列表：1.附件一：租賃物具體信息-詳細描述租賃物的位置、面積、設施、設備等。法律名詞及解釋：-出租方（甲方）：擁有租賃物并同意將其出租給承租方的法人或自然人。-承租方（乙方）：愿意承租租賃物并支付租金的法人或自然人。-法定代表人：代表法人簽署合同并對外代表法人行使權利和承擔義務的自然人。-租賃期限：租賃合同規定的租賃物使用時間，從租賃開始日期到租賃結束日期。-租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。-違約責任：違反合同條款的一方應承擔的責任，包括賠償損失和支付違約金。-爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式和機構。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物損壞或故障：乙方在使用租賃物期間應妥善維護和保養，如發生損壞或故障，應及時通知甲方并按照約定的維修責任進行修復。2.租金支付延遲：乙方應按照合同約定的支付時間和方式進行租金支付，避免逾期支付導致的違約責任。3.合同續租：租賃期限屆滿前，乙方應提前通知甲方是否需要續租，雙方協商并簽訂續租協議。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應與甲方協商一致，并根據合同約定承擔相應的責任和費用。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中應盡量避免爭議的發生，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按照合同約定的爭議解決機構進行解決。解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時通知甲方，并按照維修責任進行修復。如乙方負責維修，應確保維修質量和安全；如甲方負責維修，乙方應提供必要的協助和配合。2.租金支付延遲：乙方應確保按時支付租金，如有特殊情況導致延遲支付，應及時與甲方溝通并說明原因，爭取甲方的理解和支持。3.合同續租：乙方在租賃期限屆滿前提前通知甲方，雙方根據實際情況協商續租條件和期限，并簽訂續租協議。4.合同解除：雙方應友好協商解除合同的事宜，明確解除合同的責任和費用，并簽訂解除協議。5.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，