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文檔簡介

房屋交付和接收合同書甲方：（房屋開發商/出租方/賣方名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（購房人/租戶/買方名稱）地址：電話：根據雙方自愿，甲乙雙方就以下事項達成一致并簽訂本合同：一、房屋交付條件1.甲方承諾按照約定時間和質量標準交付房屋給乙方；2.甲方應確保交付的房屋符合法律法規和相關建設標準的要求；3.房屋的交付條件包括但不限于建筑結構、基礎設施、內部裝修等質量和安全標準；4.甲方應向乙方提供房屋交付的相關文件，包括但不限于房屋的產權證書、土地使用證等。二、乙方房屋驗收程序1.乙方應在甲方通知后七天內完成房屋的驗收；2.乙方有權對房屋進行全面的檢查和驗收，包括房屋結構、設備設施、裝修及民生設施等；3.如發現房屋存在嚴重安全隱患或質量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改；4.驗收合格后，乙方應簽收相關文件并支付剩余房款或租金。三、房屋交付后責任1.自房屋交付之日起，乙方須自行負責房屋的維護和保養；2.甲方對于房屋交付后因自身原因造成的質量問題或維修事項應繼續負責維修和處理；3.如乙方將房屋出租或轉讓給第三方，須提前通知甲方，并經甲方同意。四、違約責任1.如甲方未按照約定時間和質量標準交付房屋，甲方應向乙方支付違約金；2.如乙方未按照合同規定驗收房屋，甲方有權要求乙方支付相應的違約金；3.發生違約情況時，雙方應本著友好溝通的原則解決爭議，如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；2.本合同的有效期為自簽署之日起至房屋交付之日止。六、附則1.本合同的修改、補充及解釋均須經甲乙雙方書面同意；2.本合同未盡事宜以及發生爭議時，雙方可依法進行協商解決，如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：

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