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文檔簡介

土地調查資源清查方案一、項目背景土地是人類最基本的生產資料之一，是國家主權與國民經濟發展的重要支撐（國土資源部，2019）。土地調查資源清查是對某一地區土地資源進行系統、全面、準確的調查，包括土地利用狀況、土地資源現狀、土地利用規劃等方面，為國土資源管理、土地利用與規劃等提供科學依據，為經濟社會可持續發展提供支撐。本項目主要針對某市土地資源現狀進行清查，旨在全面深入地了解土地現狀，為城市規劃發展提供有力的數據支持。二、調查目的1.了解目前土地利用情況和功能區劃現狀，為未來城市規劃提供參考；2.排查和認定市場上土地流轉、土地借用等是否符合國家土地管理法律法規；3.審核和清理不合格、違規土地，要求相關單位進行整改和審批。三、調查范圍本次調查的范圍是某市全境范圍內的土地資源情況，包括耕地、林地、水域、建設用地、荒地、未利用地等各類土地。調查時間為2015年至2019年的五年時間段內。四、調查內容及方法1.土地利用狀況調查（1）耕地、林地、草地、水域及其它土地利用狀況調查，包括土地面積、性質、坐標位置及地形地貌信息等方面；（2）重點關注城市建設用地（包括住宅、商業、工業、公共設施等用地類型）的規劃、建設和使用情況，特別是開發區、科技園區、舊城改造區、新城開發區等城市經濟社會發展的新增建設用地，及時發現違規情況。2.功能區劃調查（1）了解自然生態保護區、歷史文化保護區、農業生產功能區、城市建設區、資源開發區等多種土地利用功能的劃分、規劃和使用情況；（2）針對各個功能區劃，有針對性地掌握各自的土地利用、生態環境保護等問題，為合理規劃和準確管制提供科學數據支持；（3）應用遙感技術和地理信息系統等技術，給出更為準確的功能區劃的劃分和分布，同時分析分區的狀況和變化，為規劃和管理提供依據。3.土地資源現狀調查（1）了解城市土地資源的總量和分布情況，通過統計數據、地形地貌圖、衛星遙感影像等獲取準確的數據；（2）同時了解各種土地資源的開發和利用狀況、特點和利用方向等情況；（3）借助綜合調查與分析，為研究開發城市空間、推進城市發展提供支持。4.土地利用規劃調查（1）調查各類土地利用規劃文件，比如綜合規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃等，了解規劃的實施進展情況和整改落實情況；（2）設置標志牌、標識和采集相關數據信息，為建設城市規劃檔案庫和空間數據庫提供數據支持。五、調查結果本次土地調查資源清查的結果將被記錄在調查報告中，主要包括：1.歷年來土地利用變化的圖表和數據表格，分析土地利用的主要特點，理解城市土地結構特點；2.市政土地、農業土地、工業土地等各種土地分布分析圖與分析報告，了解廢棄土地、空閑土地等現狀，并提出合理利用辦法；3.根據地域特點與城市概貌，綜合策劃土地利用，特別是針對具有地域特點的區域展開規劃設計；4.基于市域范圍空間布局明了哪些區劃是建設重點區域，哪些區劃存在風險，進行針對性分析，為城市經濟社會發展提供全面、科學的土地利用戰略。六、調查結論本次土地調查資源清查將系統掌握目標區域土地資源情況，對合理利用土地

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