通用施工合同（集錦5篇）

通用施工合同第1篇

發包方：xx市xx公司世紀外灘3#樓項目部（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

xx公司中標承建的世紀外灘3#樓工程給排水、電器安裝、避雷分部分項工程，經甲、乙雙方共同協商，該公項工程由甲方發給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務關系，特對承包方中的一些事項訂立如下合同條款：

第一條承包范圍：世紀外灘3#樓設計圖紙所設計的全部給排水、消防、強電、弱電、避雷的安裝施工，辦公樓土建施工中的臨時用水用電。

其次條承包形式：包工不包料。

第三條承包價款：按世紀外灘3#樓建筑面積每平方米元。

第三條付款方法：

第五條：工程質量：必需嚴格根據設計圖紙及施工驗收規范施工，聽從建設單位及甲方人員的管理，細心施工，嚴格各工序的施工程序和施工質量，每道工序完成后，該試驗的要進行試驗，該檢測的要進行檢測；建筑電器工程竣工后，按建筑電氣工程施工質量驗收規范gb50303—20xx標準驗收，質量必需達到合格。

建筑給排水工程按建筑給排水施工質量驗收規范gb50242—20xx驗收，質量必需達到合格。

避雷扣消防工程必需經質量檢測部門驗收合格。

若有質量不合格的生，乙方必需剛好返工，其人工費、材料費由乙方擔當自理。

若在竣工交付運用后，在保修期限內發生質量問題，乙方必需剛好自費修理，或因乙方違規施工造成運用中短路、燒壞電器等問題，由乙方擔當責任和損失。

第六條施工平安：乙方搞好平安生產教化，必需嚴格執行國家平安生產法律法規和企業平安生產制度，重視平安生產，若乙方違章指揮違章作業發生平安事故及質量引起的事故一切后果由乙方擔當。

第七條施工工期：

土建施工階段，水電預埋、安裝進度必需滿意總體施工進度，若耽擱工期，引響施工進度，按項目部制訂的工期獎懲進行獎懲。

第八條材料供應有關事項

乙方依據設計圖紙，提前安排出各種材料的用量交甲方負責人，并協作甲方材料員選購 ，以避開材料供應不剛好影響工期。

后購材料的材質必需符合質量要求，保留好產品出廠合格證，不合格的材料不得選購 進場，更不得運用于工程中。

第九條文明施工：

1、乙方必需搞好施工現場文明施工，全部材料必需堆放整齊，存放在指定的位置，隨用隨收，工完料凈，若因乙方管理不當造成材料奢侈、材料丟失，由乙方賠償。

2、要搞好食堂衛生和職工生活；若有亂倒飯菜、亂解大小便等不衛生行為，一次賜予20元及其以上罰款。

3、若乙方人員在現場打架，一次賜予101元及其以上罰款。

4、搞好各工種之間的協作，搞好洞口預留、埋件預埋。

第十條：特約事項

1、甲方在土建、安裝施工過程中運用臨時用水用電，由乙方派人跟隨服務，若不跟隨服務，甲方可從乙方承包費中扣除服務費。

2、乙方必需搞好流淌人口安排生育管理，人人持安排生育有關證明進場，杜絕違反國家安排生育現象的發生，若在各級領導檢查中查出違規行為，一切責任由乙方擔當。

3、乙方承包期間發生的一切債權，債務均由乙方自行處理，甲方不負責任，乙方不得拖欠民工工資。

4、由乙方引起的甲方被指責，造成榮譽損失，依據輕重程度乙方賠甲方名譽損失費。在乙方支工程款中扣除。

6、本合同自雙方簽字之日起生效，合同條款執行完畢失效。

7、本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方：代表：

乙方：代表：

20xx年月日

通用施工合同第2篇

甲方：

乙方：

經雙方協商，(以下稱甲方)將新建停車場工程交乙方施工。

一、工程項目：

二、工程地點：

三、施工范圍及質量要求：

1、場地平整;

2、碾壓夯實;

3、停車場外圍道沿;

4、150mm厚砼地面;

5、養護及沉降縫切割;

6、車位標線油漆;

7、質量要求：停車場地面無積水，保證雨水進入地下管網，地面厚度按150mm施工，乙方保證10月9日前完成砼施工。

四、工程費用及施工期限：

1、本工程承包方式為工程總承包，單位總造價為元/㎡(含工程稅票)，驗收合格后按實際面積計算工程費用。

2、本工程自20--年10月5日起先至20--年11月4日結束。

五、雙方責任：

1、該項目全部施工內容必需嚴格按甲方要求進行施工，乙方保證工程質量達到國家相關質量檢驗標準。

2、乙方留意愛護現場環境，杜絕占道施工，并對道路污染剛好清理，不能影響家屬區住戶的日常生活。

3、對現場施工人員的管理協調由乙方自行負責，并擔當施工人員平安等全部責任，對由此發生的各項費用乙方無條件全部擔當，甲方概不負責。

六、本合同一式四份，雙方各二份，雙方簽字蓋章生效，工程竣工合同終止。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

通用施工合同第3篇

(甲方)：

(乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律，甲乙雙方本著同等自愿、互利有償和誠懇信用的原則,經過充分協商,達成一樣看法特簽定本合同,以便雙方共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：經甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。

4、工程內容：由乙方承攬甲方的工程的全套服務,包括設計、施工、設備選購 、安裝、調試及技術服務,修理保修、人員培訓等工作內容。

5、建設期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。(詳細入場施工時間依據工程總體進度由甲乙雙方協商確定。)

二、合同價款及支付方式

1、經雙方共同確認工程范圍內的合同包干總價為：元，人民幣大寫：(費用明細詳見合同附件)。

2、付款方式：實行轉帳方式支付;待本工程安裝調試完畢閱歷收合格后2個工作日內，甲方向乙方支付合同結算價款的101%;甲方于2個工作日內一次性付清。

三、工程變更及結算

1、乙方須嚴格根據雙方確認的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執行過程中，甲方依據現場實際狀況需進行工程變更，乙方不得拒絕。

2、變更價款由雙方參照本合同價款定價原則及價格水平協商確定，結算時予以調整。

3、乙方應于本工程驗收合格后7天內向甲方報送符合要求的工程結算資料;甲方應自收到合格的結算資料之日起____日內完成審核。

四、工程驗收與保修服務

1、工程完工后____日內，乙方以書面形式申請甲方組織相關人員對工程進行驗收;甲方應收到乙方書面通知后的2____日內組織驗收，甲方在上述期限內未進行驗收的，視為驗收合格;甲方未驗收自行運用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入運用當日為準;

2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

3、自工程完工驗收合格交付運用之日起，乙方為本工程供應為期________年的修理及售后服務;本工程全部設備保修以廠家所供應質保為準，且應符合國家現行相關質保的規章制度標準。

4、以上設備、線路的修理及售后服務均指由產品自身質量問題及非人為損壞的狀況下，若有明顯人為損壞狀況，售后中所產生的費用由甲乙雙方協商解決。

5、保修期滿，雙方再另行協商簽訂維保合同事宜，乙方應負責對系統進行終身維護。

五、甲方責任

1、甲方現場代表，指導乙方工作，并負責協調乙方與各部門關系的處理。

2、在合同簽訂之后甲方應剛好支配現場，并盡快幫助乙方辦理臨時用水、用電。

3、甲方應剛好辦理變更簽證手續，按約支付。

6、乙方指定(聯系電話：)為本工程現場代表，詳細負責現場施工和工程協調事宜。

7、工程竣工后乙方負責對甲方指定人員進行相應系統的技術學問、操作運用、日常維護等方面的培訓。

六、違約責任

1、甲方未盡約定幫助義務造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方擔當相應的責任。

2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經濟損失的，違約方應擔當受損方的經濟損失。

3、甲乙雙方由于自然災難和其他不行抗力，而的確不能全部或部分履行合同，應在不行抗力發生后的____日內向對方通報不能履行或不完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據狀況可部分或全部免予擔當違約責任。

七、爭議及解決方法

1、在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，協商后仍不能達成協議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟;

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應接著履行;

3、本合同根據國家有關法律法規進行說明。

八、合同的生效及變更與終止

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最終一個簽字蓋章日為準。

2、合同一經生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經雙方協商一樣后，簽訂書面的補充協議，方可有效。

九、其他

1、本合同之全部附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力;

2、在履行本合同過程中，全部經甲乙雙方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起;

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方代表人：乙方代表人：

(公章)(公章)

____日期：________年____月____日

________年____月____日____日期：

通用施工合同第4篇

發包方：________________

承包方：________________

甲、乙雙方本著同等、互利和協商一樣的原則，就________________工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點：____________________________

(三)施工面積：____________________________

其次條承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的全部工程)。

第三條承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務人工費除綠化工程外，全部工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場依據實際狀況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順當進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條施工技術要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必需指揮工人按技術交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。

(三)第一道工序必需按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

第六條雙方責任及工作

(一)甲方工作

供應食宿條件：

為乙方施工協調有關工作關系：

派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行支配，指導乙方施工，并對質量平安工作進行監督檢查。

(二)乙方工作

嚴格執行合同中對工程工期、質量、平安的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，聽從施工人員的支配，按規范進行施工。

加強對工人的管理，教化工人遵紀遵守法律，辦理流淌人員務工的暫住證等相關手續。加強平安、防火、防盜意識。

組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必需持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干運用。①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按%包干，全獎全賠。

第七條工程驗收

(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并擔當其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人_______元一天支付給乙方。

第八條人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷_______元，現金_______元，每_______天借支一次，總額限制。

(二)每_______天依據形象進度計算工作量，若達到預料工期則支付總工作量的_______%人工費用，完成工作量超出安排量，則支付_______%，達不到則支付_______%.付款時必需扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提動身放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后_______日內付足總額的_______%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮_______%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為嘉獎;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮_______%與乙方作結算。

第九條平安責任

乙方必需嚴格遵守甲方的規章制度和平安操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的平安事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必需購買全部工人的人身意外損害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第十條未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

第十二條本合同_______式_______份，甲乙雙方各捃_______份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。

甲方：__________________乙方：_________________

負責人：________________托付人：_______________

代表：__________________代表：________________

簽約時間：____________年______月____日

通用施工合同第5篇

發包方(甲方)：_______________________

承包方(乙方)：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及行業有關法律、法規的要求，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，并到現場查看，了解相關事宜后，就__________________工程。工程事項協商一樣，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________________。

2、工程地點：_______________________。

3、工程內容：_______________________。

4、承包方式：包工包料

5、現場施工條件：已具備進場條件

二、工程規模

見招標施工方案。

三、履約保證金

乙方必需在收到中標通知書___個工作日內按招標文件要求向甲方交納履約保證金(人民幣)：________(￥________元)，逾期未交，甲方有權解除合同并沒收其投標保證金。

四、合同工期

1、開工日期：________________________

2、竣工日期：________________________

3、本工程要求工期為可抗力因素引起的工期延誤賜予順延外，其余一律不予順延，否則，每延誤___天懲罰_____元。

五、工程質量及其他要求

(1)質量標準：合格

(2)應符合現行給水排水管道工程施工及驗收規范。

(3)平安防護、文明施工措施由乙方自行擔當完成。

(4)違反以上規定，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，沒收履約保證金，更換施工隊伍。

(5)乙方必需按投標書承諾的質量標準和工期竣工移交運用，驗收質量合格及合同工期內竣工驗收，返還質量及工期履約保證金。由于乙方的緣由造成的工程質量不合格，必需予以返修直至合格，其返修工期視同合同工期，履約保證金在工程竣工驗收合格后一個月內返還(無息)。

(6)工期超過乙方承諾天數的，甲方拒付工程款。

六、合同價款

工程中標價(人民幣)：________(￥：________元)。，最終工程造價以區審計局審定金額為準。

七、合同款支付方式

1、本工程采納固定單價合同方式，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目的綜合單價在約定條件及范圍內是固定的，不予調整，工程量允許調整。

2、固定單價均包含成本、利潤、稅金、大型機械進退費和措施費用、材料費的漲跌等全部費用。

3、本工程在雙方約定的方案范圍內合同內容，以現場實際狀況調整。如發生工程方案變更和現場簽證按________管委會建設工程管理方法執行，現場簽證人員為開發區規劃辦公室________和開發區紀工委人員________監理單位人員共同參與現場計量簽證。

4、工程款支付：本工程不設預付款，工程竣工并閱歷收合格，乙方必需按規范要求提交完整的竣工資料和結算資料。經區審計部門審計后付至審定金額的___%，余款竣工驗收期滿___年后付清(無息)。

3、本工程水源、電源由甲方協調，水費、電費乙方自付。

八、雙方的權力和義務

1、甲方的權力和義務

(1)指派________為甲方駐工地代表，負責監督檢查工程質量、進度、隱藏工程的驗收，辦理方案變更、簽證及驗收手續。

(2)確定道路、線路、上下水道、地下光纜等的位臵。

(3)組織驗收工作。

(4)負責施工現場與周邊關系的協調工作。

(5)開工前供應施工現場的地下管線詳細狀況。

2、乙方的權力和義務

(1)指派要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。

(2)按施工平安規范規定，指定審定的平安防護方案。并在施工現場平安防護等措施，確保現場施工人員及第三者平安，負責現場設施和成品的愛護工作，做好平安生產各項工作，并擔當平安生產的法律和經濟責任，如由于乙方施工造成平安及經濟責任事故均與甲方無關。

(3)接受甲方監督和管理，聽從支配，由于現場塌陷緣由不明，乙方必需邊