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二手房買賣合同樣本(一)與二手房買賣合同格式二手房買賣合同樣本(一)一、合同的基本信息1.合同雙方信息-出賣方：-姓名：---地質：-買受方：-姓名：---地質：2.房屋信息-房屋所在地：-房屋座落：-房屋面積：-房屋所有權證號：3.交易條款-房屋總價：-首付款金額：-貸款方式：-貸款機構：-貸款金額：-貸款利率：-貸款期限：-前期交付費用：-中介費用：-過戶費用：-稅費：二、合同內容根據《中華人民共和國買賣合同法》的相關規定，出賣方和買受方達成以下協議：1.房屋權屬1.1出賣方保證其作為房屋的合法所有人，并保證未將該房屋抵押或出售給他人；1.2出賣方保證該房屋不存在任何糾紛或其他權屬問題；1.3出賣方同意在交付之前辦理房屋所有權轉移手續；1.4買受方在全面了解房屋權屬及相關情況后，確認愿意購買該房屋。2.房屋質量和狀況2.1出賣方向買受方描述房屋的實際狀況和質量，并在合同附件中詳細列明；2.2買受方對房屋質量和狀況進行實地查驗，確認無異議后方可繼續購買；2.3出賣方承諾在購買的房屋交付之前解決所有房屋瑕疵問題。3.交易方式和付款方式3.1買賣雙方同意以買受方支付的購房款支付給出賣方，支付方式如下：-首付款：-金額：-支付時間：-貸款金額：-貸款機構：-貸款利率：-貸款期限：3.2買受方同意按照支付方式履行合同義務，并在規定時間內支付相應款項。4.過戶及其他費用承擔4.1過戶費用由買受方承擔，具體金額為：-授權公證費：-公證費：-申請權屬轉移費：-稅費：4.2買賣雙方同意通過中介機構進行房屋過戶手續，中介費用由雙方共同承擔。5.合同生效及履行5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2雙方同意在房屋交付之前辦理過戶手續；5.3雙方按照合同約定，履行各自的義務。三、其他事項1.違約責任1.1出賣方違約情況：-如果出賣方未能按照合同約定辦理過戶手續，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項；1.2買受方違約情況：-如果買受方未能按照合同約定支付首付款、貸款款項以及其他應支付款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金；2.合同解除2.1出賣方或買受方發現對方嚴重違約或存在欺詐行為時，有權解除本合同；2.2合同解除后，各方應退還對方已支付的款項。以上為《二手房買賣合

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