空場地租賃合同導讀：本文空場地租賃合同，僅供參考，如果能協助到您，歡迎點評和分享。空場地租賃合同【一】出租人(甲方):承租人(乙方):根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成合同以下:第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范疇為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,累計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實施(一年/六個月/季/月)支付制，租金原則為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條確保金確保金屬于雙方商定事項。自本合同訂立之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的確保金，作為推行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付確保金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應確保金，作為推行合同的擔保。確保金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范疇為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范疇為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，涉及:對商品品種的規劃和控制、功效區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防備和經營設施的建設及維護，涉及:建筑物(涉及公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外多個通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方推行合同商定的各項義務。2、應含有正當的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范疇亮證照經營。3、應按照商定的用途開展經營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則正當經營，不得損害國家利益及其它經營者和消費者的正當權益，并承當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理有關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的規定提供有關本人或本公司的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范疇內的廣告公布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則支付違約金:1、不含有正當經營資格的，涉及因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照商定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面告知未改正的。3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其它違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反確保金合同的有關商定的。8、未經甲方同意持續▁▁▁日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則向對方支付違約金，其它手續由乙方自行辦理。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還確保金及利息。第九條其它違約責任1、甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續推行或解除合同，并規定甲方賠償對應的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照商定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不可抗力或其它不可歸責于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還確保金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條續租本合同續租合用下列第▁▁▁種方式:1、乙方有旨在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面回復。甲方同意續租的，雙方應重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復的，視為甲方同意續租，租期為不定時，租金原則同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照商定交還的，甲方有權采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其它商定事項1、場地在租賃期限內全部權發生變動的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期:乙方(簽字蓋章)簽約日期:空場地租賃合同【二】出租方(下列簡稱甲方)承租方(下列簡稱乙方)根據有關法律法規，甲乙雙方經和諧協商一致達成以下空場地租賃合同條款，以供恪守。第一條：租賃空場地位置、面積、功效及用途1.1甲方將(下列簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限為壹年，即從年月日起至年月日止。2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一種月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金上調幅度與市場同期同行業上漲幅度一致。第三條：空場地租賃費用及有關事項3.1租金每年每平方米元，年租金元正。簽合同時(不含稅金)3.2供電、供水、排污及其它為使乙方能夠正常生產，甲方必須確保下列幾點：3.2.1有實際負荷10KW以上三相電供使用，自來水、照明電費用另計。3.2.2由于廠房土地等產權問題引發的糾紛，由甲方負責解決，如造成乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金。第四條：雙方責任1、甲方責任：設立空場地管理制度，安裝監控設施，專人看守。對乙方空場地內的貨品有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨品損失時，甲方應根據實際狀況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關解決解決。2、乙方責任：本租賃場地屬貨品儲存，嚴禁在場地內吸煙、明火的發生，如發現一次罰款元。未經甲方準許，不得寄存污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。第五條：租賃空場地的轉讓5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租空場地的部分或全部產權，或進行其它改建，甲方應確保受讓人繼續推行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購置、租賃權。5.2若乙方無力購置，或甲方行為造成乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方對應時間的租金。第六條：場合的維修，建設。6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地全部設施的專用權。乙方應負責租賃空場地內有關設施保護，并確保在本合同終止時完整移交有關設施及場地。6.2因乙方使用不當造成租賃空場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。第七條：租賃空場地的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，涉及向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而變化。如發生轉租行為，乙方還必須恪守下列條款：1、轉租期限不得超出乙方對甲方的承租期限。2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。3、無論乙方與否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責解決。第八條：負責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其它不可抗力致使任何一方不能推行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能推行或不能部分推行、或需延期推行理由的證明文獻。遭受不可抗力的乙方由此而負責。第九條：合同的終止本合同提前終止或使用期屆滿，甲、乙雙方未達成續租合同的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨品，扣留貨品期間租金仍按雙倍計算。第十條：合使用方法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在推行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方一致同旨在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構。第十一條：其它條款11.1本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行訂立補充合同。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十二條：合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(印章)地址：電話：乙方(印章)地址：電話：訂立日期年月日空場地租賃合同【三】甲方(出租方):身份證號:乙方(承租方):身份證號:根據國家有關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制訂本合同，以資共同恪守。第一條:承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條:租賃期限2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提邁進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月，若乙方但愿繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。2.3在合同推行期間，因不可抗力造成本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。第三條:租金及支付方式3.1每年租金額為:元人民幣(￥元)。3.2付款方式:自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條:履約確保金4.1乙方應于本合同訂立同時繳納元履約確保金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(涉及但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約確保金中扣除，履約確保金局限性以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約確保金。4.3如因乙方因素而造成合同解除、終止的，甲方將不予返回履約確保金。第五條:甲乙雙方租賃該房屋的有關規定5.1在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力造成本合同無法推行，雙方免責，并互相協助爭取對應賠償。第六條:房屋的裝修和維護保養6.1甲方負責該房屋的建筑質量達成使用規定(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約確保金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構造;乙方應愛惜并合理使用房屋內設施。第七條:違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約確保金等其它費用超出15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而造成甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約確保金將不予返還。7.3雙方在合同期內，因一方違約而造成合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條:合同解除或終止后的解決8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將寄存的自有財產物資及時處置。如逾期不償還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條:合使用方法律及爭端解決9.1雙方產生爭端，應和諧協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條:通則10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充商定，補充商定與本合同含有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方:乙方:電話:電話:年月日空場地租賃合同【四】出租人：_________(下列簡稱甲方)承租人：_________(下列簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成合同以下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_________。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，累計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三條續租本合同續租合用下列第_________種方式：1.乙方有旨在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面回復。甲方同意續租的，雙方應重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復的，視為甲方同意續租，租期為不定時，租金原則同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。第四條租金租金共_________元，實施_________(一年/六個月/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條確保金與否收取確保金由雙方協商商定。第六條保險1.甲方負責投保的范疇為：公共責任險、火災險、_________。2.乙方自行投保的范疇為：_________。第七條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3.應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5._________。第八條乙方權利義務1.有權監督甲方推行合同商定的各項義務。2.自覺恪守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3.應按期支付租金并承當各項稅費。4.應愛惜并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。5.將場地轉讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理有關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。6.應按照甲方的規定提供有關本人或本公司的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范疇內的廣告公布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范疇內進行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。9._________。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的原則支付違約金：1.未按照商定的用途使用場地，經甲方_________次書面告知未改正的。2.進行其它違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。5.違反確保金合同的有關商定的。6.未經甲方同意持續_________日未開展經營活動的。7._________。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前_________日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的原則向對方支付違約金。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還確保金及利息。第十條其它違約責任1.甲方未按商定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續推行合同或解除合同，并規定甲方賠償對應的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。3.乙方未按照商定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。4._________。第十一條免責條款因不可抗力或其它不可歸責于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方確保金及利息，雙方互不承當違約責任。第十二條專用設施、場地的維修、保養1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并確保在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監督權。2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多個可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。3.乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰顧客影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十四條聲明及確保甲方：1.甲方為一家依法設立并正當存續的公司，有權訂立并有能力推行本合同。2.甲方訂立和推行本合同所需的一切手續均已辦妥并正當有效。3.在訂立本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方推行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為訂立本合同所需的內部授權程序均已完畢，本合同的訂立人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設立并正當存續的公司，有權訂立并有能力推行本合同。2.乙方訂立和推行本合同所需的一切手續均已辦妥并正當有效。3.在訂立本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方推行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為訂立本合同所需的內部授權程序均已完畢，本合同的訂立人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。第十五條保密雙方確保對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其它商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的，應承當對應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方