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商鋪房源出售合同范本商鋪房源出售合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是商鋪房源的合法所有者，并有權出售該房源，乙方經過充分考慮并同意購買該商鋪房源。雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，達成以下協議：第一條：房源描述和交付1.1甲方承諾出售以下商鋪房源（以下簡稱“房源”）：房源名稱：[房源名稱]房源地址：[房源地址]房源面積：[房源面積]其他房源特征：[其他房源特征]1.2房源交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]個工作日內，甲方應確保房源處于良好狀態，并進行清潔、維修和裝修（如有需要）。1.3甲方應提供房源的所有權證明文件、產權證明、法律審批文件等一切與房源相關的文件。乙方有權委托第三方進行必要的盡職調查和核實。第二條：房源價格和支付方式2.1房源的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[支付方式]支付總價款。2.3乙方應在總價款支付完畢后[支付方式]支付房源過戶手續費用。第三條：權利與義務3.1甲方保證房源的所有權清晰，不存在任何債權、抵押、查封、限制出售等問題。3.2甲方應協助乙方辦理房源過戶手續，確保房源產權完全轉移給乙方。3.3乙方應按時支付房源總價款和過戶手續費用，并承擔因此產生的稅費、手續費等相關費用。3.4房源過戶完成后，甲方應將所有原始文件和證件交付給乙方。第四條：違約責任4.1任何一方未能履行本合同約定的義務，應向對方支付違約金。違約金金額為合同總價款的[違約金比例]%。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決或終止合同。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋和執行應依照中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第六條：其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜由雙方協商解決，并需以書面形式補充本合同。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：

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