第15頁共15頁實用農村?房屋買賣?合同模板?賣方：?____?_（甲?方），身?份證號：?____?_買房?：___?__?（乙方）?，身份證?號：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：甲方?所售房屋?位于，房?屋占地面?積約為_?___平?方米，院?子占地面?積約為_?___平?方米，房?屋為__?__樓，?一樓為_?___個?門面，2?、3樓為?套房，中?間有樓梯?間，房屋?總面積約?為___?_平方米?，一樓門?面為框架?結構，二?、三樓住?房為磚混?凝結構，?二、三樓?房屋平面?圖見本合?同附件；?第二條?房屋價格?及其他費?用：甲、?乙雙方協?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣___?_萬元整?（￥）；?第三條?付款方式?：簽訂合?同之日一?次性付清?；第四?條特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關部門?審批的手?續問題，?甲方應當?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發?相應糾紛?的，由甲?方負責處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產?證時，甲?方應予以?積極配合?，但相關?費用由乙?方自行負?擔。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風?險自房屋?正式交付?之日起轉?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應?承認乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負責積極?配合；?第七條本?合同簽訂?之后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?；第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?具同等法?律效力；?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?；第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?；第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執一份、?乙方執二?份；甲?方（簽印?）：__?___?????住?址：__?___???????????????聯系電?話：__?___?乙方（簽??。篲?____???????????聯系?電話：_?____?實用農?村房屋買?賣合同模?板（二）?甲方（?賣方），?男，縣鎮?村莊村民?，身份證?號：__?___，?女，縣鎮?村莊村民?，身份證?號：乙?方（買方?），男，?縣鎮村莊?村民，身?份證號：?根據國?家《合同?法》等法?律的相關?規定，甲?、乙雙方?經協商一?致簽訂本?合同，以?資共同信?守執行。?第一條?：合同標?的即房屋?狀況1?、該交易?房屋坐落?縣鎮村莊?（或路旁?）2、?該房屋為?（如兩層?磚混結構?樓房），?南北長米?，東西長?米，共層?。房屋占?地面積約?為平方米?，院子占?地面積約?為平方米?。左緊鄰?的房屋，?右緊鄰房?屋。3?、該房屋?為（如宅?基地自建?房或村鎮?開發自建?房，宅基?地審批文?件編號：?）第二?條：合同?房屋交易?價款：人?民幣__?__萬元?整大寫?：第三?條：付款?時光及方?式1、?在___?_年__?__月_?___日?付人民幣?____?萬元。?2、在房?屋產權證?。土地使?用證過戶?手續辦理?完畢之日?付款人民?幣___?_萬元。?3、在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣__?__萬元?。每次?付款，甲?方收到后?因出具收?據。第?四條：甲?方的權利?和義務?1、甲方?應保證該?房屋在合?同簽訂前?確實專屬?自我所有?，出具村?級以上單?位對甲方?專有該房?屋的證明?并交付給?乙方。?2、甲方?有權按照?合同約定?收取乙方?交付的全?部房屋交?易價款并?有義務開?具收據交?付給乙方?。3、?甲方應保?證不存在?任意第三?人對該交?易房屋主?張任何未?被告知的?權利狀況?。4、?甲方應保?證該房屋?不屬于違?章建筑、?不屬于已?被或已確?定將被列?入新規劃?而拆除或?征用的范?圍。5?、甲方應?告知乙方?有關該房?屋的質量?狀況。?6、甲方?應將該房?屋的'宅?基地審批?文件等相?關手續交?付給乙方?。7、?該合同簽?訂后甲方?應將該房?屋全部交?付給乙方?，且甲方?不得以自?我的行為?致使該合?同無效。?第五條?：乙方的?權利和義?務1、?乙方應按?照合同約?定給付甲?方該交易?房屋價款?并向甲方?索要收據?。2、?乙方購買?該房屋后?，若根據?有關規定?能夠辦理?相關權屬?登記的，?甲方有義?務給予協?助。第?六條：個?性約定?1、因乙?方所購房?屋為農村?群眾土地?上建筑，?改房屋買?賣過程中?所發生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關部?門審批的?手續問題?，甲方應?當用心全?力配合乙?方一齊解?決妥善。?若因此引?發相應糾?紛的，由?甲方負責?處理。?2、若今?后房屋重?建，甲方?應承認乙?方的住房?面積。如?國家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負責用?心配合。?第七條?：違約職?責1、?任何一方?違反合同?約定，對?方可要求?違約方在?必須期限?內改正，?違約方應?當改正。?2、甲?方違反第?四條的有?關約定導?致乙方在?合同簽訂?后無法對?該房屋行?使所有權?的，乙方?可要求解?除合同并?同時要求?甲方全額?退還房屋?價款及其?相對應的?銀行定期?存款利息?和全部房?屋價款的?20%的?違約金。?第八條?：本合同?發生爭議?時雙方應?先進行協?商，無法?協商或協?商不一致?的能夠透?過有關法?律途徑解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現住址?：___?__??????????現住址：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?簽約時?光：__?____?____????????簽約?時光：_?____?____?_實用?農村房屋?買賣合同?模板（三?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國土地管?理法》及?有關法律?、法規的?規定，甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用、守?法的原則?，經協商?一致，達?成如下條?款：第?一條房屋?情況該房?屋農村集?體土地使?用證號：?____?_房屋?座落：_?___市?____?區___?_村__?__路_?____?。設計?用途居民?自住用房?，建筑結?構，建筑?層數為_?____?層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：房屋?建筑面積?____?平方米，?庭院建筑?面積__?__平方?米。該?房房土地?來源為：?農村集體?土地劃撥?，房屋建?于___?_年使用?至今為_?___年?。第二?條該房屋?價款規定?該房屋按?照協商以?總價計算?，價款為?____?元，計_?____?（大寫）?第三條?房屋交付?日期經?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內方可?交付。?甲方在將?房屋交付?乙方時如?遇不可抗?力（如自?然災害及?其他不可?抗力）時?，且不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同第?四條乙方?付款形式?及付款時?間如甲方?無異議，?乙方將在?合同簽訂?____?日內按一?次性付款?形式付款?：第五?條甲方逾?期交付商?品房的處?理如超過?上述約定?期限的，?乙方有權?按照下述?約定，追?究甲方違?約責任：?約定為：?合同繼續?履行。?甲方應支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應交?付房屋之?日次日起?至實際交?付房屋之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。?此外，甲?方還應每?日按房屋?價款的萬?分之七向?乙方支付?違約金。?第六條?乙方逾期?付款的處?理如超過?上述約定?期限的，?甲方有權?按照下述?約定，追?究乙方違?約責任：?約定為：?合同繼續?履行。?乙方應支?付逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應?付款之日?次日起至?實際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，?乙方還應?每日按房?屋價款的?萬分之七?向甲方支?付違約金?。第七?條房屋質?量及保修?責任甲?方交付的?房屋的質?量和設備?等應符合?國家有關?規定和甲?方的承諾?（特別是?房屋主體?結構的質?量需要達?到國家關?于房屋居?住的要求?），未達?到國家規?定標準和?承諾的，?甲方應承?擔責任。?乙方在?房屋主體?結構完好?情況下，?承擔維修?責任。?第八條房?屋及其土?地使用權?力延伸的?規定該房?屋及其土?地使用權?利由甲方?保證為本?人所有，?且甲方于?____?年___?_月__?__日按?照合同規?定將所屬?房屋售于?本村村民?乙方。?乙方作為?購買者依?法享有該?房屋及其?土地使用?的一切權?利，且雙?方需聲明?乙方在合?法購買該?房屋后，?擁有對于?房屋及與?其不可分?割的土地?的任何處?置權利（?包括被征?用、改造?、遷移產?生的賠償?或者其他?形式所產?生的賠償?均由乙方?所得，與?甲方無任?何關系，?且甲方后?代不得對?乙方及其?后代進行?追償）。?該合同?由雙方所?在村委會?給予認可?，甲方應?將該房屋?的農村集?體土地使?用證轉交?于乙方，?乙方在法?律規定和?適當機會?下予其作?廢，并在?村委會的?證明和市?/區政府?給予的條?件下重新?辦理乙方?對于該房?屋的農村?集體使用?證。第?九條公證?人的規定?本合同在?____?省___?_市__?__區_?___村?村委會的?公證下簽?訂，雙方?對于村委?會的公證?給與肯定?和贊成。?公證人?（簽章）?：甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日實用?農村房屋?買賣合同?模板（四?）賣方?：（甲方?），身份?證號碼：?買方：?（乙方）?，身份證?號碼：?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協議一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房達成以?下協議：?第一條?，甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方以充分?了解該房?屋具體情?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?情況如下?：甲方所?售房屋位?于屋占地?面積約為?第二條?，房屋價?格及其他?費用：甲?、乙雙方?協商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣__?__萬元?整。第?三條，付?款方式，?簽訂合同?之日一次?性付清。?第四條?，特別約?定：1?、因乙方?所購的房?屋為農村?集體土地?上建筑，?該房屋買?賣過程中?，所發生?的交易或?過戶需要?本村村民?，委員會?同意或有?關部門審?批的手續?問題，甲?方應當積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善，若因?此引發相?應糾紛的?，由甲方?負責處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后辦理房?產證時，?甲方應予?以積極配?合，相關?費用由甲?方自行負?擔。第?五條。該?房屋毀損?，滅失的?風險，自?房屋正式?交付之日?起轉移給?乙方。?第六條，?今后如房?屋重建，?甲方應承?認乙方的?住房面積?。如國家?征地、土?地賠償及?住房面積?賠償均歸?乙方所有?，甲方負?責積極配?合。第?七條，本?合同簽訂?以后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?。第八?條，房屋?老舊，日?后翻蓋，?需甲方積?極配合乙?方，辦理?各種重建?審批手續?。第九?條，本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?實用農村?房屋買賣?合同模板?（五）?出讓方（?以下簡稱?甲方）?買受方（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方經過平?等協商，?自愿就房?屋買賣事?項一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。第一?條甲方自?愿將自有?坐落在屋?（包括使?用權（土?地使用權?書證號為?房）及相?應的土地?）有償轉?讓給乙方?。第二?條甲方出?售給乙方?的房屋及?土地使用?權范圍東?至、南至?、西至、?北至（附?該土地土?地使用權?屬證件復?印件一張?）第三?條雙方協?議商定房?屋及土地?使用權轉?讓價款共?計x元整?，乙方已?于___?_年__?__月_?___日?支付x元?定金，雙?方同意于?本協議簽?訂之日乙?方再支付?給甲方購?房款x元?。剩余所?欠甲方的?購房款x?元，協議?簽訂后乙?方同意于?____?年___?_月__?__日前?支付給甲?方x元，?于___?_年年日?前支付給?甲方x元?。甲方收?到款項后?應當出具?收據。?第四條乙?方如未按?照約定時?間支付所?欠的相應?款項，甲?方有權解?除合同，?對乙方已?交款項可?不予退還?。第五?條甲方應?自本契約?簽訂之日?起天內將?上述房屋?交付給乙?方，并保?證所交付?的房屋的?主體結構?和原有的?基本裝飾?（門窗、?水電等）?完好無損?，不得故?意毀壞，?否則應當?負責恢復?原狀，并?賠償損失?。房屋交?付后，該?房屋的管?理權和使?用權，以?及對外出?租和收益?均歸乙方?所有，?第六條甲?方保證所?提供的土?地使用權?相關權屬?證件（原?始證件）?真實合法?，并保證?其出賣給?乙方的房?屋產權及?土地使用?權權屬清?楚，絕無?他項權利?設定或其?他債權債?務和四鄰?糾份，沒?有抵押貸?款或擔保?的情形，?如出現上?述情形或?第三人對?該房屋主?張權利，?影響乙方?權利的行?使，由甲?方負責處?理解決，?并同意按?照乙方所?交房款的?雙倍價格?賠償乙方?的損失。?甲方所提?供的土地?使用權證?書如系偽?造，乙方?未得到賠?償的情況?下仍可按?照協議合?法占有該?房屋，甲?方不得提?出異議。?因證書真?偽出現糾?紛由甲方?承擔相應?的民事和?刑事責任?。第七?條協議簽?訂后，在?乙方沒有?交納完全?部購房款?期間，甲?方所提供?的土地使?用權證書?（原件）?由見證人?保管，在?此期間，?甲乙雙方?均不得要?求保管人?交出該證?件。乙方?在交付完?全部購房?款后，在?得到甲方?確認后，?由保管人?將該證件?交付給乙?方。第?八條乙方?在交付完?全部購房?款后，如?需辦理相?應權屬證?件的過戶?手續時，?需要甲方?出面配合?的，不論?何時，甲?方應予協?助。因土?地使用權?、房屋過?戶所需一?切費用由?乙方承擔?。如因甲?方的延誤?，影響土?地、房屋?產權過戶?登記，因?此而遭致?的損失由?甲方負責?賠償。?第九條甲?方在協議?簽訂后，?在所提供?的土地使?用權證書?由見證人?保管期間?，其不得?以土地使?用權丟失?等理由重?新辦理證?件或者在?合同履行?期間出現?單方要求?增加房屋?出售價格?或一房多?賣的情形?，如出現?上述情形?，妨礙乙?方權利的?行使，甲?方同意按?照乙方所?交房款的?雙倍價格?賠償乙方?的損失，?在乙方未?得到實際?賠償的情?況下，乙?方可繼續?合法占有?使用該房?屋，甲方?不得提出?異議。?第十條未?盡事宜雙?方可另行?協商達成?協議副本?，本合同?的附件與?本契約具?有同等效?力。第?十一條本?合同經雙?方當事人?簽字或捺?印后即具?有法律效?力。第?十二條本?合同1式?3份;甲?乙方各執?1份，見?證人處留?存一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?見證人：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實用農?村房屋買?賣合同模?板（六）?出賣人?（甲方）?：___?__???????買受人（?乙方）：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事宜經過?充分協商?，自愿達?成如下協?議：一?、甲方自?愿將__?__年_?___月?____?日，在處?購買的座?落在__?__市_?___區?的房屋出?售給乙方?。房屋?所有權證?號為__?__號。?土地證_?___號?。二、?房屋價款?：房屋?總價款為?人民幣_?____?，￥：_?___元?。三、?房屋價款?的交付方?式及時間?：乙方?以現金方?式向甲方?支付購房?款。乙方?在___?_年__?__月_?___日?向甲方一?次性付清?購房款_?____?整，￥：?____?元。甲?方在收到?乙方交付?的房屋全?部房款時?為乙方出?具收款憑?證;乙?方交付全?部房屋價?款同時甲?方將房屋?所有權證?及與房屋?有關證件?全部交給?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。四、?在辦理房?屋產權移?轉過戶登?記時，甲?方應積極?配合協助?乙方辦理?，所發生?的各項稅?費由乙方?自行承擔?。五、?房屋交付?前，該房?屋所發生?的一切稅?費（包括?水電費、?有線電視?費等）全?部由甲方?承擔;房?屋交付后?的費用（?包括水電?費、有線?電視費等?）由乙方?自行承擔?。六、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產權?清楚，絕?無他項權?利設定或?其他糾紛?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?七、本合?同生效之?日起，如?發生房產?被占及征?用所得的?補償款一?律歸乙方?所有。甲?方如想索?要回房屋?所有權。?應在乙方?同意的情?況下返回?乙方所屬?期間對房?屋的維護?及維修費?用及購房?款人民幣?____?_整，并?按房款總?價___?__賠償?。八、?如果本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具同等?法律效力?。九、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?____?_乙?方（簽字?）：__?___見?證人（簽?字）：?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__實?用農村房?屋買賣合?同模板（?七）賣?方：__?___???????（?甲方），?身份證號?：___?__買?房：__?___???????（?乙方），?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所