第24頁共24頁項目建設?合同甲?方：乙?方：依?照《__?___》?及其它有?關法律、?行政法規?，甲方將?農村公路?建設項目?施工發包?給乙方，?由乙方負?責承包施?工。遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?本建設工?程施工事?項協商一?致，明確?雙方的權?利義務關?系，經協?商訂立本?合同。?一、工程?概況工?程名稱：?____?____?__.?工程內容?：1、?該工程路?段全長2?700m?,路基寬?6m,其?中填方5?165.?34m3?,挖方1?536.?48m3?.2、過?水涵管：?Φ500?mm總米?數74m?;Φ30?0mm總?米數8m?;Φ20?0mm總?米數36?m.3、?倒洪吸2?個，細骨?料每5m?鋪一方。?二、工?程造價及?付款方式?：工程?總造價：?壹拾捌萬?叁仟壹佰?元整￥：?1831?00元。?付款方?式：首期?工程設備?材料進場?首付工程?總造價的?30%,?剩余按工?程進度分?期分批支?付，工程?待上級部?門驗收合?格、獎補?資金到位?后一次性?付清。?三、工程?施工要求?工程村?級公路硬?化標準進?行施工作?業，硬化?路面寬度?6米，在?整體路基?整平的情?況下，再?墊0.2?m厚砂礫?墊層，灑?水碾壓，?然后鋪一?層細石料?碾壓平整?。四、?合同工期?計劃開?工日期：?____?年___?_月__?__日?計劃竣工?日期：_?___年?____?月___?_日五?、雙方的?權利和義?務1、?甲方做好?新建道路?“三通一?平”工作?（包括樹?木砍伐，?渠道改建?，土墻、?圈舍的拆?除等）。?2、甲?方負責施?工過程周?邊糾紛的?協調處理?。3、?甲方負責?向乙方無?償提供所?需勞力1?82個，?勞力工作?時效為8?小時。?4、乙方?不按合同?條款履行?合同或施?工質量達?不到規范?要求時，?甲方有權?要求乙方?返工或提?前中止合?同。5?、乙方必?須在簽訂?合同之日?起___?_日內開?工。6?、甲方對?乙方的施?工有監督?管理權，?甲方按施?工進度對?乙方的施?工進行驗?收，驗收?合格后，?方可進行?下一工序?的'施工?。7、?乙方不得?將工程項?目轉包，?未經甲方?同意不得?分包。否?則一經查?實，甲方?有權終止?合同，同?時不承擔?任何由此?引發的法?律責任。?8、乙?方在施工?過程中，?確保施工?安全。若?出現工傷?等安全事?故，由乙?方負責。?若乙方的?施工對國?家、集體?、個人的?財產或人?身造成損?害的，由?乙方負責?賠償。?六、違約?責任：?1、乙方?必須按時?竣工，否?則，每超?期一天，?按100?0元/天?支付違約?金。2?、若乙方?中途終止?合同，則?其前期施?工的投入?，甲方不?予賠償，?甲方所撥?付的工程?價款由乙?方退回。?3、若?工程質量?驗收不合?格，需要?返工、修?復的，則?乙方無條?件返工、?修復，直?到達到要?求的標準?，其損失?由乙方自?負。4?、若甲方?無故中途?終止合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方負責賠?償乙方的?損失。?七、本合?同未盡事?宜，雙方?協商解決?，可簽訂?附加合同?，與本合?同有同等?效力。?八、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執一份、?鄉政府存?檔一份。?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方：（?蓋章）?法定代表?人：（蓋?章）乙?方：（蓋?章）_?___年?____?月___?_日項?目建設合?同（二）?發包方?：___?__???????????????承包方：?____?_為了?明確發包?方方與承?包方的權?利義務關?系，經雙?方友好協?商，同意?對___?__有限?公司濟南?分公司實?行承包經?營，特簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一條?承包內容?承包方?為___?__有限?公司濟南?分公司經?理，從事?濟南市的?工程項目?建設，承?包方不得?從事其他?經營業務?。第二?條承包期?限承包?期從__?__起至?____?_止，期?限屆滿雙?方協商同?意可以續?展，另行?訂立承包?協議。?第三條承?包指標?在承包期?限內承包?方向發包?方上繳承?包費計人?民幣__?__月內?支付。另?外，建設?單位按建?設工程總?造價的_?___%?所交納的?建設工程?勞動保險?費，竣工?結算后所?返還數額?，分公司?向總公司?應繳納。?第四條?發包方的?權利和義?務4.?1在年將?分公司交?給承包方?經營管理?。4.?2提供分?公司承攬?承建工程?勞務所需?要的資質?、證照及?相關資料?。4.?3協助分?公司參與?招投標及?辦理相關?手續，提?供相關服?務。4?.4對分?公司的運?行狀態、?工程質量?、安全生?產等工作?，實施監?督和檢查?。4.?5對分公?司進行年?度工作考?核，評估?。4.?6收取承?包費用和?其他相關?費用。?第五條承?包方的權?利和義務?5.1?作為承包?負責人全?面負責分?公司的經?營管理，?接受發包?方的監督?與考評。?5.2?根據發包?方授權，?參與工程?勞務投標?;根據業?務情況組?建施工隊?伍，負責?材料采購?、施工管?理、質量?保證、安?全保障、?資金籌措?、竣工決?算等工作?。5.?3合法使?用，妥善?保管發包?方提供的?資質及印?鑒。5?.4認真?執行《中?華人民共?和國建筑?法》及《?建筑工程?質量管理?條例》和?《中華人?民共和國?安全生產?法》及《?建筑工程?安全生產?管理條例?》，對工?程管理、?工程質量?、安全生?產負全面?責任。?5.5獨?立核算、?自負盈虧?，自行承?擔分公司?的全部債?權債務及?一切法律?責任;?5.6按?季度、年?度呈報業?績報表，?按約定時?間上交承?包費用;?5.7?對分公司?除上交約?定承包費?用、承擔?約定其他?費用外的?一切有形?財產享有?所有權。?第六條?其它事項?6.1?分公司出?現工程質?量、安全?事故、經?營不善等?造成的一?切經濟損?失，由承?包方全部?承擔。?6.2發?包方應承?包方請求?派往分公?司長期工?作的工程?技術人員?、項目管?理人員、?法律審查?人員，其?在分公司?工作期間?相應的工?資、福利?、差旅費?等由分公?司全部承?擔，工資?標準參照?當地同類?人員平均?工資水平?確定。?6.3分?公司需要?發包方派?員參與工?程勞務招?投標、辦?理相關手?續、訂立?相關合同?、協調對?外關系的?，發包方?應當配合?，相關人?員差旅費?、交通費?、食宿費?用、出差?補助費由?承包方承?擔，差旅?費、交通?費、食宿?費用據實?報銷。?6.4承?包方保證?分公司按?時完整地?向發包方?移交各項?目工程竣?工驗收資?料。6?.5分公?司單獨建?賬，獨立?核算，盈?虧由承包?方享有或?承擔。分?公司獨立?進行稅務?登記，如?果當地稅?務機關要?求必須在?當地繳稅?，承包方?應在當地?依法按時?納稅，承?包方對承?包期間形?成的分公?司一切債?權債務負?全部責任?。6.?6承包方?在經營管?理分公司?期限內，?應當保證?工程質量?、安全，?順利完成?施工任務?，不得拖?欠聘用人?員工資，?不得以分?公司名義?賒購材料?物資或者?向任何單?位、個人?借款融資?。第七?條違約責?任承包?方承包經?營分公司?期間，出?現下列情?況，全部?法律后果?由乙方承?擔，同時?甲方有權?終止本協?議的執行?：發生質?量、安全?事故;拖?欠農民工?工資;分?公司及所?屬人員違?法犯罪，?造成一切?民事、行?政、刑事?責任;發?生被相關?部門行政?處罰、新?聞媒體曝?光等有損?企業形象?的事件;?不按約定?時限上交?承包費用?;違規使?用資質;?不服從發?包方的監?督管理。?第八條?因履行本?合同發生?的爭議，?雙方應當?盡量友好?協商解決?;如協商?不成，訴?訟處理由?總公司所?在地人民?法院管轄?。第九?條本合同?的未盡事?宜，經雙?方協商可?另行簽訂?補充協議?。第十?條本合同?一式二份?，甲方保?存一份，?乙方保存?一份，雙?方簽章后?產生同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_時間?：___?__項?目建設合?同（三）?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業?執照注冊?號：企?業資質證?書號：?法定代表?人：__?___????????????聯系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__委?托代理人?：___?__郵?政編碼：?____?_注冊?地址：_?____?營業執?照注冊號?：___?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__國籍?____?_【身?份證】【?護照】【?營業執照?注冊號】?____?_地址?：___?__【?委托代理?人】姓名?：___?__??????????國籍：_?____?根據《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上就買賣?商品房達?成如下協?議：第?一條項目?建設依據?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?、編號為?____?的地塊的?土地使用?權。第?二條商品?房銷售依?據【土?地使用權?出讓合同?號】【土?地使用權?劃撥批準?文件號】?【劃撥土?地使用權?轉讓批準?文件號】?為___?____?____?____?____?____?____?__.?該地塊土?地面積為?____?_，規劃?用途為_?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣人?經批準，?在上述地?塊上建設?商品房，?【現定名?】【暫定?名】__?___.?建設工程?規劃許可?證號為_?____?，施工許?可證號為?____?_.第?二條商品?房銷售依?據買受?人購買的?商品房為?【現房】?【預售商?品房】。?預售商品?房批準機?關為__?___，?商品房預?售許可證?號為__?___.?第三條?買受人所?購商品房?的基本情?況買受?人購買的?商品房（?以下簡稱?該商品房?，其房屋?平面圖見?本合同附?件一，房?號以附件?一上表示?為準）為?本合同第?一條規定?的項目中?的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?【層】_?___號?房。該?商品房的?用途為_?____?，屬__?___結?構，層高?為___?__，?建筑層數?地上__?___層?，地下_?____?層。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。買?受人所購?商品房的?基本情況?該商品?房【合同?約定】【?產權登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米（有關?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積構?成說明見?附件二）?。第四?條計價方?式與價款?___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關?規定，將?具備下列?第___?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買受人使?用：商?品房交付?后，產權?登記面積?與合同約?定面積發?生差異，?雙方同意?按第__?___種?方式進行?處理：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?第一條項?目建設依?據第二?條商品房?銷售依據?第三條?買受人所?購商品房?的基本情?況第四?條計價方?式與價款?___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關?規定，將?具備下列?第___?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買受人使?用：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日項?目建設合?同（四）?工程名?稱：建設?地點：委?托人：咨?詢人：?第一部分?建設工程?造價咨詢?合同委?托人：咨?詢人：?經過雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?一、委托?人委托咨?詢人為以?下項目提?供建設工?程造價咨?詢服務：?1.項?目名稱：?2.服?務類別：?建設工程?施工階段?全過程造?價跟蹤審?計二、?本合同的?措詞和用?語與所屬?建設工程?造價咨詢?合同條件?及有關附?件同義。?三、下?列文件均?為本合同?的組成部?分：1?.建設工?程造價咨?詢合同標?準條件；?2.建?設工程造?價咨詢合?同專用條?件；3?.建設工?程造價咨?詢合同執?行___?__同簽?署的補充?與修正文?件。四?、咨詢人?同意按照?本合同的?規定，承?擔本合同?專用條件?中議定范?圍內的建?設工程造?價咨詢業?務。五?、委托人?同意按照?本合同規?定的期限?、方式、?幣種、額?度向咨詢?人支付酬?金。六?、本合同?的建設工?程造價咨?詢業務自?該工程施?工開始實?施，至工?程竣工終?結。七?、本合同?一式四份?，具有同?等法律效?力，雙方?各執兩份?，結清咨?詢費用后?失效。?委托人：?（蓋章）?法定代?表人：（?蓋章）?咨詢人：?（蓋章）?法定代?表人：（?蓋章）?聯系人：?住所：開?戶銀行：?____?_??????????????帳?號：__?___編?碼：公司?電話：公?司傳真：?聯系人電?話：電子?信箱：簽?訂時間：?聯系人?：住所：?開戶銀行?：___?__???????????????帳號：_?____?編碼：公?司電話：?公司傳真?：聯系?人電話：?電子信箱?：簽訂時?間：第?二部分建?設工程造?價咨詢合?同標準條?件詞語?定義、適?用語言和?法律、法?規第一?條下列名?詞和用語?，除上下?文另有規?定外具有?如下含義?。1、?“委托人?”是指委?托建設工?程造價咨?詢業務和?聘用工程?造價咨詢?單位的一?方，以及?其合法繼?承人。?2、“咨?詢人”是?指承擔建?設工程造?價咨詢業?務和工程?造價咨詢?責任的一?方，以及?其合法繼?承人。?3、“第?三人”是?指除委托?人、咨詢?人以外與?本咨詢業?務有關的?當事人。?4、“?日”是指?任何一天?零時至第?二天零時?的時間段?。第二?條建設工?程造價咨?詢合同適?用的是中?國的法律?、法規，?以及專用?條件中議?定的部門?規章、工?程造價有?關計價辦?法和規定?或項目所?在地的地?方法規、?地方規章?。第三?條建設工?程造價咨?詢合同的?書寫、解?釋和說明?，以漢語?為主導語?言。當不?同語言文?本發生不?同解釋時?，以漢語?合同文本?為準。?咨詢人的?義務第?四條向委?托人提供?與工程造?價咨詢業?務有關的?資料，包?括工程造?價咨詢的?資質證書?及承擔本?合同業務?的專業人?員名單、?咨詢工作?計劃等，?并按合同?專用條件?中約定的?范圍實施?咨詢業務?。第五?條咨詢人?在履行本?合同期間?，向委托?人提供的?服務包括?正常服務?、附加服?務和額外?服務。?1、“正?常服務”?是指雙方?在專用條?件中約定?的工程造?價咨詢工?作；2?、“附加?服務”是?指在“正?常服務”?以外，經?雙方書面?協議確定?的附加服?務；3?、“額外?服務”是?指不屬于?“正常服?務”和“?附加服務?”，但根?據合同標?準條件第?十三條、?第二十條?和二十二?條的規定?，咨詢人?應增加的?額外工作?量。第?六條在履?行合同期?間或合同?規定期限?內，不得?泄露與本?合同規定?業務活動?有關的保?密資料。?委托人?的義務?第七條委?托人應負?責與本建?設工程造?價咨詢業?務有關的?第三人的?協調，為?咨詢人工?作提供外?部條件。?咨詢人?的權利?第十一條?委托人在?委托的建?設工程造?價咨詢業?務范圍內?，授予咨?詢人以下?權利：?1、咨詢?人在咨詢?過程中，?如委托人?提供的資?料不明確?時可向委?托人提出?書面報告?。2、?咨詢人在?咨詢過程?中，有權?對第三人?提出與本?咨詢業務?有關的問?題進行核?對或查問?。3、?咨詢人在?咨詢過程?中，有到?工程現場?勘察的權?利。委?托人的權?利第十?二條委托?人有下列?權利：?1、委托?人有權向?咨詢人詢?問工作進?展情況及?相關的內?容。2?、委托人?有權闡述?對具體問?題的意見?和建議。?3、當?委托人認?定咨詢專?業人員不?按咨詢合?同履行其?職責，或?與第三人?串通給委?托人造成?經濟損失?的，委托?人有權要?求更換咨?詢專業人?員，直至?終止合同?并要求咨?詢人承擔?相應的賠?償責任。?咨詢人?的責任?第十三條?咨詢人的?責___?__即建?設工程造?價咨詢合?同有效期?。如因非?咨詢人的?責任造成?進度的推?遲或延誤?而超過約?定的日期?，雙方應?進一步約?定相應延?長合同有?效期。?第十四條?咨詢人責?____?_內，應?當履行建?設工程造?價咨詢合?同中約定?的義務，?因咨詢人?的單方過?失造成的?經濟損失?，應當向?委托人進?行賠償。?累計賠償?總額不應?超過建設?工程造價?咨詢酬金?總額（除?去稅金）?。第十?五條咨詢?人對委托?人或第三?人所提出?的問題不?能及時核?對或答復?，導致合?同不能全?部或部分?履行，咨?詢人應承?擔責任。?第十六?條咨詢人?向委托人?提出賠償?要求不能?成立時，?則應補償?由于該賠?償或其他?要求所導?致委托人?的各種費?用的支出?。委托?人的責任?第十七?條委托人?應當履行?建設工程?造價咨詢?合同約定?的義務，?如有違反?則應當承?擔違約責?任，賠償?給咨詢人?造成的損?失。第?十八條委?托人如果?向咨詢人?提出賠償?或其他要?求不能成?立時，則?應補償由?于該賠償?或其他要?求所導致?咨詢人的?各種費用?的支出。?合同生?效，變更?與終止?第十九條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?第二十?條由于委?托人或第?三人的原?因使咨詢?人工作受?到阻礙或?延誤以致?增加了工?作量或持?續時間，?則咨詢人?應當將此?情況與可?能產生的?影響及時?書面通知?委托人。?由此增加?的工作量?視為額外?服務，完?成建設工?程造價咨?詢工作的?時間應當?相應延長?，并得到?額外的酬?金。第?二十一條?當事人一?方要求變?更或解除?合同時，?則應當在?____?日前通知?對方；因?變更或解?除合同使?一方遭受?損失的，?應由責任?方負責賠?償。第?二十二條?咨詢人由?于非自身?原因暫停?或終止執?行建設工?程造價咨?詢業務，?由此而增?加的恢復?執行建設?工程造價?咨詢業務?的工作，?應視為額?外服務，?有權得到?額外的時?間和酬金?。第二?十三條變?更或解除?合同的通?知或協議?應當采取?書面形式?，新的協?議未達成?之前，原?合同仍然?有效。?咨詢業務?的酬金?第二十四?條正常的?建設工程?造價咨詢?業務，附?加工作和?額外工作?的酬金，?按照建設?工程造價?咨詢合同?專用條件?約定的方?法計取，?并按約定?的時間和?數額支付?。第二?十五條如?果委托人?在規定的?支付期限?內未支付?建設工程?造價咨詢?酬金，自?規定支付?之日起，?應當向咨?詢人補償?應支付的?酬金利息?。利息額?按規定支?付期限最?后一日銀?行活期貸?款乘以拖?欠酬金時?間計算。?項目建?設合同（?五）第?一章項目?概述1?.1項目?概況1?、項目名?稱：__?__縣_?____?公司生豬?標準化規?模養殖場?建設項目?2、項?目建設性?質：改建?3、項?目建設地?點：__?__?????縣?嶺村4、?建設工期?：___?__5?、項目單?位：__?__縣_?____?公司6、?項目單位?法人及電?話：__?___#?7、主要?建設內容?：（1?）糞污處?理系統：?修建50?0m3糞?污處理池?，修建排?污渠50?0m；?（2）豬?舍標準化?改造：豬?舍改造2?0___?__m2?；（3?）配套設?施：新建?蓄水池一?座600?m3，道?路硬化1?000m?2，場區?綠化50?0m2，?消毒水池?10m3?；（4?）其他：?固液分離?機一臺，?80KV?A變壓電?設備一套?，1t/?h環保型?鍋爐一臺?。8、?項目總投?資：15?7.4萬?元1.2?項目單位?基本情況?1.2?.1企業?簡介_?___縣?____?_公司成?立于__?__年_?___月?，注冊資?金30萬?元，主要?經營范圍?：豬、羊?、雞養殖?銷售，開?荒造林及?農副產品?開發。目?前公司占?地100?畝，現有?生產建筑?、輔助生?產建筑及?生活管理?建筑總建?筑面積4?000m?2，其中?生產建筑?3000?m2，輔?助生產建?筑600?m2，辦?公生活建?筑400?m2。包?括辦公室?、飼料加?工室、庫?房、消毒?室，養殖?場房，配?Z了部分?自動飲水?器、自動?采食箱。?現有基礎?母豬20?0頭，公?豬8頭，?年出欄生?豬300?0余頭。?公司現?有職工1?8人，其?中技術人?員7名，?管理人員?5名，生?產工人6?名。公司?以養豬場?為依托，?雄厚的技?術力量為?動力，實?行公司加?農戶的生?產模式，?圍繞農業?產業結構?調整，以?促進農民?增收致富?為目的，?走出了一?條“公司?+農戶”?的農業產?業化道路?。1.?2.2企?業現狀1?、企業生?產經營情?況表1?_1近兩?年企業經?營情況?由表可以?看出，近?二年公司?資產總額?、銷售收?入及利潤?總額呈上?升趨勢，?發展勢頭?良好，財?務狀況運?行良好。?2、企?業基礎設?施（1）?基礎設施?現有基?礎設施表?（2）?供水、供?暖及供電?供水：?現有水源?為龍溪鎮?佛堂嶺村?深水井，?通過管道?接入豬?場；供?暖：現無?采暖設備?；供電?：現有供?電由龍溪?鎮佛堂嶺?村供給，?豬場附近?接入，未?設變壓器?及相關變?配電設施?。（3?）現有設?備現有?設備明細?表1.?2.3存?在問題?1、隨著?養殖規模?的不斷擴?大，糞便?排污量增?大，大量?的糞便?不能及時?清運和污?水造成了?資源浪費?和環境污?染，給生?豬的生產?、防疫、?安全帶來?____?_，同時?也影響與?周邊群眾?的和諧相?處。2?、隨著養?殖規模的?擴大和養?殖技術的?提高，原?有簡陋豬?舍已經不?再適應豬?場的發展?需要，必?須對其進?行改造。?3、基?礎設施有?待于完善?。場區內?的大量空?地和場區?周圍的主?要道路至?今仍未硬?化，既影?響環境衛?生，又不?利于__?___來?往；現有?供水設施?由村內水?井直接供?給，場區?內未建設?蓄水設施?，即影響?場區內供?水壓力，?又無法保?證場區內?消防需要?。3、?現有供電?設施不穩?定，沒有?供配電設?備。4?、豬場現?無水池。?5、隨?著豬場養?殖規模擴?大，現有?的一些設?備已不能?滿足生產?需要。?第二章項?目建設的?目標及意?義2.?1項目建?設的有利?條件2?.1.1?政策優勢?近年來?，___?__和地?方政府為?大力發展?畜牧業，?制定了一?系列的扶?持政策，?畜牧業是?現代農業?建設的重?要內容，?當前__?__省畜?牧業產值?已將近占?到農業總?產值的三?分之一，?畜牧業生?產正處于?生產方式?逐步轉變?、畜產品?質量穩步?提高、綜?合生產能?力不項?目建設合?同（六）?委托人?上海對外?貿易學院?與項目管?理人上海?____?_公司經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?。一、?委托人委?托管理人?管理的工?程（以下?簡稱“本?工程”）?概況如下?：工程?名稱：W?TO研究?中心樓和?外籍教師?招待所?工程地點?：古北_?___號?工程規?模：建筑?面積8，?000平?方米二、?項目管理?服務內容?：1、?前期管理?：①辦?理建設工?程規劃許?可證；?②負責項?目各個階?段可研性?報告、設?計文件的?申報、審?批、發放?手續，并?辦理相關?的施工許?可證；?③配合學?校做好設?計、施工?、監理等?招標的監?督、協調?，并提供?相關服務?；④協?助學校進?行設計工?作的協調?，提供優?化建議，?使其成果?符合學校?要求；?⑤協助學?校對施工?單位、主?要設備供?貨單位進?行資質審?查和能力?考察；?⑥項目的?其他前期?管理工作?；2、?全過程項?目協調?①編制項?目管理的?工作內容?和控制方?法；②?負責投資?監理、工?程監理的?月報季度?年度的工?作報表報?告的收集?整理和分?析工作；?③負責?協調投資?監理工程?監理之間?的工作；?④其他?項目管理?工作。?3、合同?管理①?負責施工?監理及咨?詢等合同?的起草修?訂和初步?審查；?②負責合?同之條款?費用和付?款方式的?初步審核?；③負?責所有合?同履行合?同相關義?務和權利?的行使；?④負責?合同糾紛?的處理；?⑤負責?與本項目?有關的合?同管理工?作。4?、后期管?理：①?負責組織?工程竣工?驗收②?負責檢查?、督促工?程監理單?位對竣工?圖、竣工?資料及時?審核；?③負責各?配套專業?部門、職?能部門和?物業使用?部門驗收?手續的辦?理；④?負責本工?程項目的?竣工決算?事宜并配?合做好項?目審計工?作；⑤?負責項目?文檔、影?像等資料?的收集、?整理、編?冊，以及?向有關部?門的移交?；⑥負?責工程項?目使用說?明書的編?制；⑦?負責項目?的固定資?產的登記?、造冊，?以及清單?與實物的?移交；?⑧其他有?關的后期?管理工作?。三、?下列文件?均為本合?同的組成?部分：?1、項目?管理建議?書（投標?書）；?2、本合?同標準條?件；3?、本合同?專用條件?；4、?在實施過?程中雙方?共同簽署?的補充與?修正文件?。四、?管理人向?委托人承?諾，按照?本合同的?規定，承?擔本合同?專用條件?中議定范?圍內的項?目管理業?務。未經?委托人書?面許可，?管理人不?得將本合?同項下的?任何權利?、義務轉?讓給第三?方。五?、委托人?向管理人?承諾按照?本合同注?明的期限?、方式、?幣種，向?管理人支?付報酬。?六、項?目管理費?用1、?計算依據?①根據?財政部《?基礎建設?財務管理?若干規定?》和上海?市財政局?《上海市?地方國有?建設單位?若干財務?問題補充?規定》等?有關規定?；②借?鑒浦東新?區財政局?的浦財城?（20_?____?）___?_號文《?浦東新區?政府投資?項目代理?建設單位?管理費計?取標準的?若干規定?》，計算?本項目的?管理費。?2、建?安投資額?及管理費?費率3、?支付方式?①合同?簽訂后七?天內預付?管理費2?0%；?②管理費?支付按批?準的工程?月度已完?工作量比?例計算；?③支付?時間：按?月支付；?④委托?人同意按?以下的計?算方法、?支付時間?與金額，?支付附加?工作報酬?和額外工?作報酬：?（報酬=?附加工作?日數~2?00元/?人日）。?七、履?行本合同?發生爭議?，應協商?解決，協?商不成立?的，由工?程所在地?人民法院?管轄。?本合同自?____?年___?_月__?__日開?始實施，?至___?_年__?__月_?___日?完成。?本合同一?式陸份，?具有同等?法律效力?，雙方各?執叁份。?委托人?：（簽章?）委托人?：（簽章?）住所?：___?__????????????????