存量房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)乙方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：一、房屋基本情況1、房屋坐落地及編號(hào)：2、房屋使用權(quán)屬：3、房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：4、建筑面積：5、房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：以上所列內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。二、交易價(jià)格及交付時(shí)間1、貨款總額：2、簽訂本合同時(shí)，甲方已經(jīng)收到乙方預(yù)付定金（抵購(gòu)房款）：3、購(gòu)車(chē)方式及期限：4、乙方自確認(rèn)房屋狀況合格之日起（含該日），到甲方提供房屋所有權(quán)證（甲方提供相應(yīng)權(quán)證的時(shí)間另定）之日止5日內(nèi)將余款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)內(nèi)。5、交付時(shí)間及方式：甲方按照合同要求交付房屋，交付日期為：以上所列內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。三、交易條件1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之前認(rèn)真閱讀其內(nèi)容并確認(rèn)；2、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息；3、乙方承諾以真實(shí)身份簽訂本合同，并承諾為其所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，或者已經(jīng)獲得了購(gòu)房人合法身份；4、乙方確認(rèn)已經(jīng)了解該房屋所處的用地性質(zhì)、土地出讓或者劃撥的情況、主體規(guī)劃、建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃、城市規(guī)劃（含城市總體規(guī)劃、城市詳細(xì)規(guī)劃等）、環(huán)保、消火栓、供氣、供電、供水、供熱設(shè)施等情況，也已了解該房屋是否屬于限制性住房；5、甲方承諾所出售的房屋合法、合理，不涉及權(quán)屬糾紛、限制轉(zhuǎn)讓、公積金貸款、銀行貸款等問(wèn)題。以上所列內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。四、房屋權(quán)證1、甲方向乙方交付房屋所有權(quán)證的時(shí)間在本合同后10日內(nèi)辦理并交付，同時(shí)須維護(hù)票據(jù)原件；2、在房屋所有權(quán)證交付前，甲方應(yīng)該保證該房屋所處的建筑物無(wú)任何形式的抵押、查封、質(zhì)押、租賃及其他的法律糾紛；3、乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，應(yīng)保管好房屋所有權(quán)證和發(fā)票。以上所列內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。五、違約責(zé)任如果乙方違反了本合同中的承諾和條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)如下的違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)當(dāng)全額支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的百分之十；以上所列內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。六、爭(zhēng)議的解決1、如果在雙方履行過(guò)程中，因?yàn)楹贤墓ぷ餍再|(zhì)無(wú)法與對(duì)方得到有效聯(lián)系或發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)該及時(shí)協(xié)商解決；2、如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生糾紛，可以通過(guò)仲裁解決；3、如發(fā)生提起訴訟，應(yīng)該依法進(jìn)行有關(guān)訴訟的程序。以上所列內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。七、本合同的成立本合同于雙方簽字或蓋章后生效，并最終解釋權(quán)歸甲乙雙方，當(dāng)此合同經(jīng)雙方簽字后，具有同等法律效力。合同中如有未盡事宜，由雙方當(dāng)場(chǎng)商定或者補(bǔ)充協(xié)議。雙方履行合同中遇到具體問(wèn)題時(shí)，應(yīng)本著誠(chéng)信原則，在合同精神下友好協(xié)商，按照平等互利，互相尊重的基本原則遵守、履行。未經(jīng)雙方同意，任何第三人不得引進(jìn)爭(zhēng)