第17頁共17頁上海農村房?屋買賣合同?書范文甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就位于的?一處農村房?屋的買賣事?項，根據我?國物權法、?土地管理法?等相關法律?規定，經充?分、平等協?商，自愿達?成如下一致?協議;一?、本合同雙?方當事人均?為____?市____?街道___?_村___?__組集體?成員。二?、房屋情況?：本合同項?下的房屋位?于____?市____?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?____村?_____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項?下的房屋甲?方享有完整?的處分權利?，或已征得?其他權利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權?利;2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協議?或未因甲方?個人或家庭?債務與第三?人簽訂賠償?協議、抵押?協議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價款?30%的違?約金。五?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?_萬元，該?價格包括該?房屋使用所?占土地的費?用、房屋建?造的費用、?附屬設施的?價值、合理?的增值價值?以及應當繳?付的相關稅?費。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項，?并將該款項?匯入甲方賬?號為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責任的權利?。七、房?屋交付：乙?方根據第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起日內?，甲方須將?本合同項下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權證?、房產證等?全部相關資?料原件交付?給乙方并負?責騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個月內，仍?未交付房屋?，乙方不經?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產過?戶的書面通?知后日，甲?方應當根據?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產權過戶?的相關手續?;如甲方拒?絕或無故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付元違?約金，直至?協助乙方辦?理完房產過?戶為止;因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無?關的原因造?成無法辦理?過戶的，與?甲方無關。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋（包括土?地、房屋及?附屬設施）?的所有權益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補償、拆遷?補償等;如?甲方得到該?上述補償款?后應當將該?款項全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補?償款外，須?向乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個人債務?等個人原因?侵犯乙方的?權利，造成?乙方無法繼?續占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購房?款外，須按?照發生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權利的實?質性影響之?時的市場價?格補償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購房款?并支付全部?購房款10?0%的違約?金。十二?、其他事項?：1、如?果雙方就本?合同事項發?生爭議，雙?方無法協商?解決時應當?首先請求本?村村委會、?所在街道辦?事處協調解?決。2、?雙方應當請?至少兩名本?村集體成員?作為本次交?易的見證人?，并在本合?同上簽字摁?手印。3?、本合同正?本一式六份?，雙方各持?三份;自雙?方簽字摁手?印之日起生?效，并持續?有效。甲?方（簽字捺?印）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?捺印）：?____年?____月?____日?上海農村?房屋買賣合?同書范文（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?就位于的一?處農村房屋?的'買賣事?項，根據我?國民法典、?土地管理法?等相關法律?規定，經充?分、平等協?商，自愿達?成如下一致?協議;一?、本合同雙?方當事人均?為____?市____?街道___?_村___?__組集體?成員。二?、房屋情況?：本合同項?下的房屋位?于____?市____?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?____村?_____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項?下的房屋甲?方享有完整?的處分權利?，或已征得?其他權利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權?利;2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協議?或未因甲方?個人或家庭?債務與第三?人簽訂賠償?協議、抵押?協議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價款?30%的違?約金。五?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?_萬元，該?價格包括該?房屋使用所?占土地的費?用、房屋建?造的費用、?附屬設施的?價值、合理?的增值價值?以及應當繳?付的相關稅?費。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項，?并將該款項?匯入甲方賬?號為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責任的權利?。七、房?屋交付：乙?方根據第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起日內?，甲方須將?本合同項下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權證?、房產證等?全部相關資?料原件交付?給乙方并負?責騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個月內，仍?未交付房屋?，乙方不經?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產過?戶的書面通?知后日，甲?方應當根據?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產權過戶?的相關手續?;如甲方拒?絕或無故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付元違?約金，直至?協助乙方辦?理完房產過?戶為止;因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無?關的原因造?成無法辦理?過戶的，與?甲方無關。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋（包括土?地、房屋及?附屬設施）?的所有權益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補償、拆遷?補償等;如?甲方得到該?上述補償款?后應當將該?款項全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補?償款外，須?向乙方支付?。甲方：?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____?____?年____?月____?日上海農?村房屋買賣?合同書范文?（三）甲?方（賣方）?：____?_乙方（?買方）：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經協?商一致，并?經土地所有?權人同意，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?房屋院落（?包括：__?___正房?間、廂房間?）出賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?相關的土地?使用權同時?轉讓給乙方?，該院落具?體位置為：?東鄰：_?____??????????????西鄰：__?___南?鄰：___?__?????????????北鄰?：____?_登記長?度為：__?___米、?寬度為米，?面積共平米?。二、該?院落相關的?附屬物同時?全部轉讓，?附屬物包括?：三、雙?方議定上述?房地產及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫;即?人民幣小寫?元。乙方在?合同生效時?一次性付清?。四、甲?方應在前將?該房屋交付?乙方;屆時?該房產應無?任何擔保、?抵押、房產?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業管理費、?取暖費、入?網費、有線?電視費等，?五、本合?同生效后，?一方如不能?按規定交付?房產或按規?定支付房款?，每逾期一?日，應向對?方支付五十?元違約金。?六、甲方?保證該房產?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權。并已?經取得全部?共有人的一?致同意。若?因產權、使?用權或其他?產權原因而?導致乙方無?法正常使用?，甲愿意賠?付乙方全部?轉讓款、房?屋的改造、?建造、裝修?等費用及土?地增值部分?。七、合?同生效后甲?方有配合乙?方辦理相關?產權證照轉?移義務，如?因政府原因?確實無法辦?理產權轉移?手續，甲方?須把相關證?件交乙方保?存。如遇政?府征地拆遷?，該院落的?拆遷利益（?包括拆遷補?償款、回遷?房等）全部?歸乙方所有?。八、其?它：1、?本協議未盡?事宜須經雙?方協商解決?，并簽訂相?應的補充協?議。2、?本協議經甲?乙雙方簽字?、蓋章，村?委會簽字蓋?章后生效。?3、本協?議電腦打印?一式三份，?各方各執一?份。甲方?（賣方）：?_____?____?年____?月____?日乙方（?買方）：_?____?____年?____月?____日?上海農村?房屋買賣合?同書范文（?四）出賣?人（甲方）?：____?_身份證?號碼：__?___買?受人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。甲方?保證本房屋?無查封、無?債務糾紛，?無產權糾紛?，提供的材?料齊全、真?實有效。?一、甲方自?愿將其村證?房位于__?__市__?__區__?__鄉__?__路__?__的房屋?（建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（￥?：____?元）的價款?出售給乙方?。（備注：?_____?）二、乙?方支付甲方?合同保證定?金____?元（￥：_?___元）?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、本合同?簽定時，乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產過戶?手續，待房?產過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。甲方保證?上述房地產?權屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設置?抵押，不在?建設拆遷范?圍內;已取?得其他共有?人書面同意?;協議有效?期內，甲方?不得將該房?產另行出售?給第三人。?若發生與?甲方有關的?產權糾紛或?債權債務，?概由甲方負?責清理，并?承擔民事責?任，因此給?乙方造成的?經濟損失，?甲方負責賠?償。四、?本合同簽訂?后，甲方對?其出售房屋?的使用、收?益、出租、?擔保、抵押?、買賣、占?有等權利一?并轉讓給乙?方。五、?本合同簽訂?后，甲方保?證乙方享有?同甲方相同?的居住權利?，合同簽訂?日之后該房?屋所發生的?一切費用由?甲方負責。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》。六、?本合同簽訂?后，甲方給?乙方辦理房?屋土地使用?證和準建證?，一切費用?由甲方承擔?。七、交?房之時，甲?方應保證乙?方房屋水通?，電通，路?通，并無任?何質量問題?。八、違?約責任1?、甲方應當?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房價總額?千分之一計?算違約金支?付給乙方。?逾期超過1?個月時，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應向乙?方支付總房?款10%的?違約金。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應?加付按日千?分之一計算?的違約金給?甲方。逾期?超過1個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的10?%作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋未?按承諾規劃?建設或者存?在質量問題?影響到乙方?居住權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?所有損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因導?致本合同的?解除，甲方?應按照市場?評估價返還?乙方房屋價?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費用。?5、如因?規劃部門導?致房屋使用?功能的，甲?方應當積極?配合，補償?款為乙方所?有。九、?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。十、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同一?式三份，甲?乙方各執一?份，見證人?各一份。?甲方：__?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?上海農村房?屋買賣合同?書范文（五?）賣方：?（甲方），?身份證號?碼：買方?：（乙方）?，身份證?號碼：甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協議一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買私有?住房達成以?下協議：?第一條，甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?以充分了解?該房屋具體?情況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體情況如?下：甲方所?售房屋位于?屋占地面積?約為第二?條，房屋價?格及其他費?用：甲、乙?雙方協商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?____萬?元整。第?三條，付款?方式，簽訂?合同之日一?次性付清。?第四條，?特別約定：?1、因乙?方所購的房?屋為農村集?體土地上建?筑，該房屋?買賣過程中?，所發生的?交易或過戶?需要本村村?民，委員會?同意或有關?部門審批的?手續問題，?甲方應當積?極全力配合?乙方一起解?決妥善，若?因此引發相?應糾紛的，?由甲方負責?處理。2?、如乙方所?購房屋以后?辦理房產證?時，甲方應?予以積極配?合，相關費?用由甲方自?行負擔。?第五條。該?房屋毀損，?滅失的風險?，自房屋正?式交付之日?起轉移給乙?方。第六?條，今后如?房屋重建，?甲方應承認?乙方的住房?面積。如國?家征地、土?地賠償及住?房面積賠償?均歸乙方所?有，甲方負?責積極配合?。第七條?，本合同簽?訂以后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔。第?八條，房屋?老舊，日后?翻蓋，需甲?方積極配合?乙方，辦理?各種重建審?批手續。?第九條，本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?：甲方（?公章）：_?____?____年?____月?____日?乙方（公?章）：__?____?___年_?___月_?___日?上海農村房?屋買賣合同?書范文（六?）甲方（?賣方）：_?____?乙方（買方?）：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經協商一?致，達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?__房產出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產的?相關的土地?使用權同時?出賣給乙方?。（附平?面圖）二、?雙方議定上?述房地產及?附屬建筑物?總價款為人?民幣大寫_?____,?即人民幣小?寫____?_。三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即小寫__?_____?_____?_。四、?乙方支付定?金之日起_?___個月?內，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除）。?五、甲方保?證該房產合?法、權屬清?楚、有合法?的土地使用?權。六、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產公?證手續，待?房產公證到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。七、?甲方應在公?證前將該房?產交付乙方?;屆時該房?產應無任何?擔保、抵押?、房產瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、入網費?、有線電視?費等。八?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應向對方?支付___?_元的違約?金;一方如?不能按規定?交付房產或?按規定支付?房款，每逾?期一日，應?向對方支付?____元?罰金，逾期?____日?視為毀約。?九、附加?條款：__?___十?、本合同一?式三份，甲?乙各一份，?公證一份,?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?甲方（賣方?）：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（買方）?：____?____?_年___?_月___?_日上海?農村房屋買?賣合同書范?文（七）?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方就位于?的一處農村?房屋的買賣?事項，根據?我國物權法?、土地管理?法等相關法?律規定，經?充分、平等?協商，自愿?達成如下一?致協議;?一、本合同?雙方當事人?均為___?_市___?_街道__?__村__?___組集?體成員。?二、房屋情?況：本合同?項下的房屋?位于___?_市___?_街道，相?鄰為，建筑?面積，北屋?，東屋，西?屋，南屋，?院落面積為?，房屋登記?在名下或宅?地基使用權?證登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證：?1、本合同?項下的房屋?甲方享有完?整的處分權?利，或已征?得其他權利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權利;2?、本合同項?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協?議或未因甲?方個人或家?庭債務與第?三人簽訂賠?償協議、抵?押協議等或?未因法院判?決使第三人?對該房屋享?有權利;?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購房價?款30%的?違約金。?五、本合同?項下的房屋?交易價格為?人民幣__?__萬元，?該價格包括?該房屋使用?所占土地的?費用、房屋?建造的費用?、附屬設施?的價值、合?理的增值價?值以及應當?繳付的相關?稅費。六?、房款支付?：自該合同?雙方簽字之?日起日，乙?方一次性付?清全部款項?，并將該款?項匯入甲方?賬號為的賬?戶;如未按?期交付房款?，乙方需每?天額外向甲?方支付房款?總額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天仍?未付清房款?，甲方不經?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責任的權?利。七、?房屋交付：?乙方根據第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號之日起日?內，甲方須?將本合同項?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權?證、房產證?等全部相關?資料原件交?付給乙方并?負責騰空房?屋;如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?