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文檔簡介

宅基地購買合同一、買賣雙方基本情況賣方姓名及地址：（下稱“賣方”）買方姓名及地址：（下稱“買方”）二、宅基地基本情況宅基地位置：土地面積：宅基地權證號：賣方擁有的宅基地權利情況：三、價格及支付方式買方購買賣方上述宅基地的總價款為：（大寫）________（小寫）_________元。買方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向賣方支付全款。雙方確認，上述總價款已經包括了所有稅費等各項費用。四、宅基地的交付與過戶買方支付全款后，賣方應在三十個工作日內將下列文件交付給買方：（1）宅基地證明文件；（2）宅基地面積證明文件；（3）賣方提供的其他有關宅基地的證明文件。宅基地權證由賣方辦理過戶手續，辦理過戶后，將權證給買方。五、宅基地權利保證賣方保證其擁有的宅基地權利合法有效。若因賣方原因，買方無法獲得宅基地權證，賣方應承擔相應的法律責任。若因賣方原因，買方無法正常使用所購宅基地，賣方應全額退款并承擔相應的法律責任。六、宅基地損壞或被征收情況在宅基地所有權歸買方期間，若因不可抗力因素造成宅基地損壞，賣方應無償提供必要的維修服務。若宅基地被政府依法征收，賣方將全額退還買方購買宅基地的款項，賣方不承擔其他任何責任。七、違約責任任何一方不履行本合同規定的內容，均應承擔相應的違約責任。本合同任何一方違約，均應承擔造成對方的一切損失和應付的法律代價。八、法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、變更及執行均適用中華人民共和國現行法律法規。本合同的爭議如無法協商解決，均提交有管轄權的人民法院解決。九、附

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