私人住宅建房工程合同書甲方（建設方）：（以下簡稱甲方）姓名/名稱：________________________聯系地址：________________________聯系電話：________________________郵件地址：________________________乙方（業主方）：（以下簡稱乙方）姓名：________________________聯系地址：________________________聯系電話：________________________郵件地址：________________________根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》的規定，甲、乙雙方本著平等互利、共同合作的原則，就甲方承建乙方位于_______________的私人住宅建房工程事宜，達成如下合同：一、項目概況項目名稱：_______________項目地址：_______________建筑面積：_______________地塊面積：_______________工期：________年________月________日至________年________月________日合同金額：_______________元整（大寫：_______________）建設內容：_______________二、甲方承諾根據下文規定的建設內容和施工標準，按時按質完成工程，并保證工程質量符合國家規定和行業標準。在施工期間，甲方將制定施工計劃并按計劃施工，如需調整計劃，應提前與乙方商議并獲得同意。完成工程后，甲方應向乙方提供質量保證書和竣工驗收報告。對于施工中或施工后給乙方造成的任何損失，甲方應承擔全部責任。三、乙方承諾向甲方提供施工所需的正規手續，如土地使用證、規劃許可證等。協助甲方開展施工活動，不得干擾甲方進入施工現場。按照工程進展情況支付工程款項，如產生變更，應按照變更后的施工合同調整工程款項。對于施工中或施工后給甲方造成的任何損失，乙方應承擔相應責任。四、建設內容甲方承諾按照如下建設內容和標準進行施工，并保證工程質量符合國家規定和行業標準。1.基礎設施承建建筑物基礎、圍墻、道路、排水系統等基礎設施。2.主體結構承建建筑物主體結構，包括框架結構、外墻、屋頂等主體結構。3.裝飾裝修承建建筑物裝飾裝修，包括室內裝修等。4.安裝工程承建建筑物相關的安裝工程，包括電氣、水暖等安裝工程。五、款項及支付方式工程款項總額為_______________元整（大寫_______________），按照下文的支付時間和比例進行支付。工程款分兩次支付：第一次支付在工程開工前，支付工程款項總額的_______________%（_______________元整）。第二次支付在工程竣工驗收完畢后，支付工程款項總額的_______________%（_______________元整）。六、工期本工程工期為________年________月________日至________年________月________日。在施工期間，甲方應當按時且按質量完成本合同規定的工程內容。七、質量標準和保修期甲方承諾按照國家規定和行業標準為乙方提供優質房屋。甲方承諾對建筑物的質量問題，給予乙方在合同約定期限內提供有效的保修服務：問題類型保修期限保修方式經檢測為工程質量問題10年免費修理經檢測屬于材料供應商質量問題1年協助解決非以上兩種情形按照實際情況協商協商解決八、工程變更在施工過程中，如需對工程內容進行變更，需雙方協商并達成一致意見。工程變更應單獨形成書面協議，標明具體變更項目和變更費用，并作為本合同的組成部分，供雙方簽字確認。九、違約責任如甲方未能按照合同約定按時、按量完成工程內容，則應承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的直接經濟損失。如乙方未能按照合同約定按時支付工程款項或未能按照約定合理支付工程款項余款，則應承擔違約責任，須賠償甲方所承受的直接經濟損失。十、爭議解決因本合同所發生的任何爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。十一、附則本合同自雙方簽字后生效，有效期至工程完工和工程款項全部支付完成之日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項，