第13頁共13頁共同出資購?房合同簡單?版甲方：?_____?，身份證號?_____?，住址__?___乙?方：___?__，身份?證號___?__，住址?_____?經甲乙雙?方友好協商?，就雙方共?同出資購房?的相關事宜?，為了明確?雙方的權利?義務，簽訂?協議如下，?以資共同遵?守。一、?所購房產的?基本情況：?座落位置_?____，?建筑面積_?____，?有無附屬設?施（車庫、?停車位等等?）二、所?購房屋的總?價款：三?、甲乙雙方?各自出資的?數額（是否?需要按揭，?若需要的話?，需寫明各?自貸款的數?額）以及出?資期限、方?式：___?__四、?產權證的辦?理：所購房?產的產權屬?于甲乙方共?同共有，房?產證及土地?使用權證登?記甲乙為共?有人。辦證?所需稅費由?雙方按出資?比例分擔。?產權證由方?負責保管。?五、在房?產的使用方?面：1、?如甲、乙雙?方自用（或?者一方使用?），2、?如對外租賃?，（是否需?經雙方對租?期、用途、?租金等協商?一致），所?得租金的分?配：___?__六、?未經雙方協?商同意任何?一方不得將?共有房產進?行轉讓、為?自己或第三?人提供抵押?擔保及作為?實物出資等?。七、一?方對外轉讓?房產份額的?，另一方在?同等條件下?有優先購買?權。八、?因本房產的?市場增值部?分，屬于雙?方共同享有?。九、因?不可抗力或?政府政策原?因，導致的?房產滅失、?被征收等情?形出現，風?險有雙方共?擔，所得補?償有雙方按?出資比例分?配。十、?任何一方不?得因個人的?債務導致共?有房產的所?有權、使用?權受到影響?，否則，應?賠償另一方?所產生的損?失。十一?、本協議未?盡事宜，雙?方另行簽訂?補充協議。?十二、因?本協議引起?的爭議，雙?方協商解決?，協商不成?，由本協議?房產所在地?法院管轄。?本協議一?式四份，雙?方各執兩份?，雙方簽字?后生效。?甲方：__?___乙?方：___?__共同?出資購房合?同簡單版（?二）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____??????????????住址：_?____?身份證號：?_____???????????身份證號：?_____???????????身份證號：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_甲是乙?、丙之父。?乙丙是兄妹?關系，倆人?均已成家。?為改善老人?居住環境，?乙丙雙方決?定為老人購?置住房一套?。為確保家?庭和睦，經?各方充分協?商現就房產?出資有關事?項達成如下?協議：一?、甲方在其?家鄉小區選?購商品住宅?一套，建筑?面積平方米?，由甲方夫?妻倆人居住?，物業管理?費由甲方承?擔。二、?該商品住宅?以乙方的名?義購買，房?屋總價款共?計40萬元?。其中，乙?方出資10?萬元，丙方?出資10萬?元。剩余2?0萬元以乙?方的名義辦?理按揭貸款?，并由甲方?承擔月供款?。三、該?房屋的裝修?費用全部由?乙方承擔。?若甲方不能?承擔月供款?時，剩余債?務應由乙方?承擔。四?、房屋產權?屬于乙方所?有。甲方交?納的月供款?系對乙方的?贈與，丙方?的出資款系?對乙方的借?款。五、?兩位老人過?世之后，乙?方始得出賣?該房產，出?賣所得的價?款應及時歸?還丙方的借?款。同時，?乙方應將房?產增值所得?純收益的三?分之一作為?對丙方資金?占用的補償?。若乙方條?件具備提前?歸還丙方借?款時，可以?僅歸還本金?，無需另行?補償。六?、本協議一?式三份，甲?乙丙各執一?份，自三方?及其配偶簽?字之日起生?效。甲方?：____?_???????????乙?方：___?__丙方?配偶配偶配?偶簽約時?間：___?_年___?_月___?_日共同?出資購房合?同簡單版（?三）甲方?：____?_????????陳某?，身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????陳?某某，身份?證號碼：_?____?丙方：__?___?????????趙某，身份?證號碼：_?____?甲、乙、丙?三方為了合?伙經營賓館?，經商議決?定共同出資?購買重慶_?____房?地產開發有?限公司開發?位于___?_區___?_路a棟8?8_4、8?8_9和a?棟b_2、?b_3、b?_4、b_?5、b_6?之房屋，現?就上列房屋?（以下簡稱?協議房屋）?之產權及使?用事宜，達?成如下協議?：____?_一、協?議房屋共計?價款138?1940元?。協議三方?已于___?_年___?_月份各出?資2439?80元（大?寫：___?__貳拾肆?萬叁仟玖佰?捌拾元整）?共計731?940元（?大寫：__?___柒拾?叁萬壹仟玖?佰肆拾元整?）繳付了協?議房屋的首?付款，余款?65000?0元（大寫?：____?_陸拾伍萬?元整）通過?銀行按揭方?式支付。?協議三方按?各1/3的?比例共同償?還銀行貸款?的本金和利?息。二、?三方一致同?意將該協議?房屋登記在?甲方名下。?該產權登記?并非協議房?屋真實的權?利歸屬，協?議房屋之所?有權由甲、?乙、丙三方?按份享有，?每人享有1?/3的權屬?。三、未?經甲、乙、?丙三方協商?一致書面同?意，甲方不?得私自處分?……。四?、鑒于協議?房屋用于合?伙經營賓館?，因此，各?方應按各1?/3之比例?按份承擔所?有房屋裝修?費用。五?、各方承諾?并保證：_?____…?…。六、?任何一方因?其個人債務?需要以協議?房屋抵償，?均只能按照?本協議第五?條之規定辦?理。若因其?個人債務影?響賓館經營?，該債務人?應對其他各?方（賓館）?承擔損害賠?償責任。?任何一方因?其個人原因?使協議房屋?被司法查封?或被其他單?位（個人）?妨礙使用，?給其他方造?成損失的，?應承擔賠償?責任。七?、各方均應?恪守本協議?約定，任何?一方違反本?協議之任一?條之規定，?均屬于違約?，應支付其?他各方違約?金10萬元?，并應賠償?因其違約給?其他方造成?的損失。?若因一方違?約致使本協?議終止或解?除，違約方?應賠償協議?其他方的經?濟損失16?萬元，違約?方并放棄以?任何理由要?求減少此項?賠償金額的?權利。但若?該金額不能?完全賠償守?約方的損失?時，則守約?方有權要求?違約方承擔?全部損失的?賠償責任。?八、本協?議未盡事宜?，由協議各?方另行協商?簽署補充協?議約定。?九、本協議?經各方簽署?后生效，一?式叁份，各?執一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字捺?印）：__?___乙?方（簽字捺?印）：__?___丙?方（簽字捺?印）：__?___共?同出資購房?合同簡單版?（四）甲?方夫妻：乙?方：為了?確保房屋買?賣雙方的合?法權益，甲?乙雙方現就?住宅買賣自?愿達成協議?如下：第?一條經甲乙?雙方共同協?商，甲方夫?妻自愿將位?于____?市____?區____?號樓___?_單元__?__室的住?宅壹套出售?給乙方。房?屋所有權證?號為：__?___.甲?方保證對其?所售房屋擁?有完全的所?有權，沒有?抵押等各種?負擔。第?二條上述住?宅出售價為?人民幣叁拾?肆萬圓整，?此價格自甲?乙雙方簽訂?協議書之日?起不得變更?。第三條?付款方式：?甲方交此房?給乙方時由?乙方暫先一?次性付叁拾?萬圓￥30?0，000?，余肆萬圓?年底辦房產?證過戶時付?清。第四?條乙方支付?甲方叁拾萬?圓款項時甲?方須把此房?房屋所有權?證等證件原?件及相關票?據均由乙方?保管。將來?土地證發放?后甲方必須?立即配合領?取并交由乙?方保管，甲?方將來必須?積極配合乙?方共同到房?產部門辦理?上述住宅所?有權過戶手?續，并將新?的《房產證?》交給乙方?。上述住宅?一經辦理所?有權過戶手?續，房屋的?產權及使用?權歸乙方所?有，甲方不?再擁有產權?及使用權等?任何權利。?第五條辦?理房屋過戶?手續所繳納?的稅費。?一、賣房人?應繳納稅費?：1、交?易費：3元?/平方米。?2、營業?稅：差價_?____5?.5%。?3、個人所?得稅：房產?交易盈利部?分的20%?或者房款的?1%。一?、買房人應?繳納稅費：?1、契稅?：房款的1?.5%。?2、交易費?：3元/平?方米。3?、測繪費：?按各區具體?規定。4?、權屬登記?費及取證費?：按各區具?體規定，一?般情況是在?200元內?。第六條?違約責任：?房屋買賣協?議簽訂后，?甲方違約不?出售上述住?宅，甲方除?必須按乙方?規定的時間?退還已收取?的乙方購房?款外，必須?另行支付給?乙方五萬元?整違約金;?如乙方已付?款但終止購?房的，甲方?只按已收款?項的85%?退回給乙方?;如未支付?任何購房款?，無論哪一?方違約，違?約方應向對?方支付違約?金壹萬元整?。第七條?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。第八?條本協議經?雙方夫妻均?簽字后生效?。本協議?一式二份，?甲乙雙方各?執一份。?甲方：__?___?????????乙?方：___?__簽約日?期：共同?出資購房合?同簡單版（?五）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?經過平等、?充分協商，?就雙方共同?投資購買物?業并處分之?相關事宜達?成如下協議?，以資信守?：一、背?景介紹：甲?乙雙方共同?購買了兩套?房屋用于投?資，其中一?套位于__?__路__?___弄_?___號_?___室，?;另一套位?于____?市____?路____?_弄___?_號___?_室二、?甲乙雙方經?過協商約定?：辦理__?__路房屋?的產權變更?登記手續時?，產權歸屬?為甲方一個?人所有，房?產證為甲方?一個人的名?字;由于甲?乙雙方已經?與開發商簽?署了___?_路房屋的?《商品房預?售合同》，?并已經以甲?方的名義申?請了按揭貸?款，小產證?屆時辦理出?來將是甲乙?雙方共有，?房產證上將?是甲乙雙方?兩個人的名?字。因此，?甲方同意：?雖然___?_路房屋的?產權為甲乙?雙方共有，?但甲方同意?明確放棄與?____路?房屋相關的?所有權益，?該房屋實際?上歸乙方一?人所有，并?配合乙方辦?理____?路房屋的出?售手續，_?___路房?屋的按揭貸?款由乙方負?責按時償還?，甲方應給?予配合。?三、出資金?額、出資比?例：甲乙雙?方已經協商?解決。四?、產權比例?____路?房屋的所有?權益實際由?甲方享有。?____路?房屋的所有?權益實際由?乙方享有。?五、甲方?授權乙方辦?理____?路房屋的出?售手續以及?還貸手續，?并向乙方出?具公證委托?書。六、?房地產權證?保管___?_路房屋產?權證等證件?由甲方保管?;____?路房屋產權?證等證件由?乙方保管。?七、__?__路房屋?與____?路房屋的全?部稅費由乙?方承擔并及?時繳納。全?部稅費包括?但不限于購?房及按揭貸?款、產權登?記所支出的?公證費、保?險費、房產?交易稅費、?產權登記稅?費、律師費?、維修基金?、物業管理?費、水電煤?有線電視開?通或入戶費?、中介費房?屋租金稅費?等。八、?物權行使_?___路房?屋物權由甲?方行使，_?___路房?屋物權由乙?方行使。?九、甲乙雙?方以按揭貸?款的方式購?買物業，具?體約定如下?：1、_?___路房?屋雖然已經?以甲方名義?貸款，但實?際由乙方負?責及時歸還?貸款本息;?2、__?__路房屋?以甲方名義?貸款，并由?甲方負責及?時歸還貸款?本息。十?、甲乙雙方?所購房產的?實際產權及?收益權等權?益由甲乙雙?方按本協議?約定行使。?十一、適?用法律本協?議適用中華?人民共和國?法律。十?二、本協議?變更或解除?3、甲乙雙?方協商一致?，可以變更?或解除本協?議;4、?符合本協議?相關條款約?定的，可以?變更或解除?本協議;?5、未經甲?乙雙方協商?一致，本協?議不得變更?或解除;?十三、本協?議未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協商?，并簽署書?面文件。?十四、本協?議正本一式?____份?，甲方__?__份，乙?方____?份，___?__律師事?務所保存一?份，各份具?有同等法律?效力。十?五、本協議?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?共同出資?購房合同簡?單版（六）?甲方：?身份證號：?乙方：?身份證號：?丙方：?身份證號：?鑒于甲、?乙、丙三方?共同購買房?屋一事，三?方經過平等?、充分協商?，本著共同?投資、共同?受益、共擔?風險的原則?，就共同投?資購買房屋?并與之相關?事宜達成如?下協議，以?資信守：?第一條甲、?乙、丙三方?于____?_共同出資?購買位于_?____層?的法院拍賣?樓房三層，?該合伙房屋?合同總面積?為____?平方米，總?價款___?_元。第?二條甲乙丙?三方享有該?合伙房屋的?產權份額如?下：以拍賣?確認及成交?房產過戶前?，三方所第?一次各自提?供的資金占?三方總投入?金額的占比?作為該房產?各權益方的?的股份占比?，甲方__?__%，乙?方____?%丙方__?__%。三?方按各自的?產權份額比?例承擔該房?屋總價款。?該合伙房屋?的投資總價?款為：房產?拍賣成交款?+拍賣傭金?+房產交易?稅金+房產?過戶手續費?。三方第一?次總出資不?足支付該合?伙房屋的投?資金額的，?先由甲方先?行墊付，待?甲方辦完房?產過戶的所?有手續，并?將房產進行?抵押貸款，?所貸得款項?除用于支付?前期投入資?金不足的差?額外，甲、?方可暫時使?用剩余貸款?，但需自行?支付所貸金?額所產生的?利息及相關?費用，并且?到期須按時?還清貸款本?金。該房產?原租期到期?前或到期后?三方決定對?該房產進行?擴大經營的?，甲方應將?貸款款項及?時回收到三?方共同的該?房產投資項?目上，而原?投資及貸款?所得資金不?足時，三方?都須按比例?再注入資金?。第三條?協議一旦簽?訂則認定甲?、乙、丙三?方均充分了?解并接受該?拍賣房產的?所有拍賣條?件及法院告?知的瑕疵內?容所帶來的?后果及風險?。三方經協?商由甲方全?權辦理房產?拍賣、過戶?及貸款的所?有手續，約?定將該合伙?房屋登記在?甲方名下。?甲方作為該?產權登記人?并非合伙房?屋真實的權?利的全部歸?屬，合伙房?屋之所有權?由甲、乙、?丙三方按投?資比例享有?，三人分別?享有的__?__%和_?___%的?權屬。第?四條該合伙?房屋原租戶?終止租賃后?，三方可委?托甲方對該?房屋進行經?營管理或重?新對外租賃?等經營事務?，經營投資?管理或對外?租賃過程中?產生的收益?和相關費用?由甲、乙、?丙三方按投?資比例承擔?。甲、乙、?丙三方對該?合伙房屋的?管理、出租?等經營事務?享有同等的?權利。如將?合伙房屋出?租給第三人?，則《房屋?租賃合同》?必須由甲、?乙、丙三方?共同與第三?人簽署，否?則不予出租?。合伙房屋?的租金可以?由甲方收取?，但甲方收?取承租人的?房屋租金后?應及時歸還?銀行貸款本?息及其它該?房屋的費用?開支后，余?額視為房產?收益由甲、?乙、丙三方?按其所占的?房屋產權份?額分配，不?足支付銀行?貸款本息部?分由甲、乙?、丙三方按?其所占的房?屋產權份額?予以補足支?付。如采用?其它方式經?營合伙房屋?，則由甲、?乙、丙三方?另行協商。?第五條甲?、乙、丙三?方共同行使?所購房產占?有、使用、?出租、收益?、處分等權?利，除下列?情況外，如?有兩方方書?面授權，另?一方也可代?為行使：?合伙房屋的?轉讓;合?伙房屋的經?營事項;?合伙房屋的?抵押、擔保?事項;其?他有關合伙?房屋的占有?、使用、收?益、處分等?重大事項。