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文檔簡介
已F華麗工業園升級改造方案集佳華麗工業園項目組.2019,72集佳深圳發展三十年,迎來全面升級時代。城市更新已成時代主流,我們應順應趨勢,站在城市運營者之高度,將我們項目升級改造,打造成城市的一張新名片。集佳謹以本方案解決四大核心問題-□1項目為什么要開級2項目要升級成什么3項目升級后的經濟效益4項目升級完怎么運作集佳Questionone1區域概況項目為什么要升級2項目現狀3案例參考c集佳聚會高爾夫俱樂部國際機場項目東臨寶安大道,西接永福路位于深圳市寶安區福永核心區域區域概況集佳深圳西大門一福永福永位于深圳市寶安區西南部東莞西臨珠江口,與中山市、珠海市隔海相望,鎮守深圳西大門。作為深圳西部經濟重鎮,福永扼守廣深高速和107國道,坐擁國際機場和福永碼頭,區域優勢得天獨厚。經過多次產業布局和結構調整,借勢大空港規劃,福永產業發展已成氣候。福永現有工業廠房及配套1100多萬平方米,工業企業100多家,形成了以電子、五金、機械、印刷、生物制深圳塑膠、服裝等行業為主體的工業體系。順豐等國內外大型物流企業在福永設立總部,促進福永商貿發展,提高區域整體工業發展珠海、澳門區域概況集佳深圳西部崛起·福永·大空港深圳第二會展中心落戶大空港,必然有其得天獨厚的優勢:①大空港處于穗港深經濟走廊的關鍵部位,將成為珠角新的經濟地理中心②大空港處于粵港澳大灣區灣庾,是珠三角東西兩岸貿易運輸往來最貝效率之處。大空港位于寶安,而寶安是世界工業基地,地處香港、廣州咽喉地帶,不僅擁有海空立體交通網絡,更是有電子、玩且物流等多項成熟的產業,占據世界30‰上的市場份額。把國際會展中心落戶在寶安,可以滿足更多產業的會展需求,加快產品從物品到商品轉換的進程。④大空港地區緊鄰前海,前海是國家級新區,是深圳的戰略制高點,但前海地域較小,大空港地區緊鄰前海是前海未來發展天然的延伸區,是前海空間拓屐關鍵節點。區域概況集佳四維立體交通·資源流通易達福永碼頭,從項目10分鐘直深圳國際機場,世界百強項目所在區域是連通深圳市達,承接深圳至香港、澳門機場,距離本項目僅8分鐘內與珠三角區域的交通要地,的水上客運航線,一日往返車程。中國第一個實現海、1橫(機荷高速3縱廣深高速、2次航船。實現了一小時連陸空聯運的現代化國際沿江高速、海濱大道高速路接港澳深,是片區與港澳商空港,通達國內50余個城和多條城市干道(寶安大道、務溝通洽談的第—站。碼頭市,國際19個城市及地區,福永大道等)組成的公路交通與航空港的雙重支撐,為福便于城際及囯際商務交流。網路,實現8分鐘達前海永的產業轉型升級提供無限15分鐘到達福田,30分鐘到達香港中環。集佳微觀交通深圳市城市軌道交邏近期(2019-2019)建設線路示意雙地鐵口之上出行便利快捷項目位臨10號線11號線雙地鐵口之上。地鐵10號線經過前海中心,通達蛇口;地鐵1號線15分鐘直達寶安中心,
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