第30頁共30頁土地轉讓協議?書樣本甲方?：

____?_??????乙?方：____?_

丙方?：_____?經各方友好?協商，本著平?等、自愿、有?償、誠實信用?原則，就土地?轉讓事宜達成?協議如下：?一、地塊概況?1、該地塊?位于

___?__，土地面?積為____?平方米（折_?___畝）。?宗地四至及界?址點座標詳見?附件國有

土?地使用證。?2、現該地塊?的用途為住宅?、工業、綜合?和商業用地。?二、轉讓方?式1、甲方?保證通過土地?掛牌形式把該?地塊轉讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業?、住宅用地。?2、土地的?轉讓價為__?___萬元/?畝[包括級差?地租、市政配?套費、開發補?償費、建筑物?和構筑物的拆?遷安置費、

?青苗補償費、?空中或地下的?管線（水、電?、通訊等）遷?移費和土地管?理費]，轉讓?總價為人民幣?_____萬?元。3、乙?方同意按以下?時間和金額分?二期向甲方支?付土地價款：?第一期定金，?地價款的__?___%，計?人民幣___?__萬元

，?付款時間及條?件：雙方簽訂?協議書，且已?辦好土地掛牌?手續并在本條?第四款規定的?抵押登記手續?辦妥后___?__天內支付?；第二期，付?清余款，計人?民幣____?_萬元，付款?時間及條件：?在乙方簽訂國?有土地使用權?出讓協議，

?取得該土地的?國有土地使用?證后

個工?作日內支付。?4、為保證?前款第一期地?價款的及時支?付，丙方同意?提供兩宗土地?的國有土地使?用權作為抵押?擔保，抵押的?土地

使用權?面積為___?_平方米（詳?見成國用（

?）字第___?_號和成國用?（

）字第_?___號），?抵押擔保的范?圍與

甲方承?擔的責任的范?圍相同。雙方?同意在本協議?簽訂后___?__天內到當?地土管部門辦?理抵押登記手?續，抵押期限?至

乙方取得?機投鎮___?_畝土地的國?有土地使用證?之日止。5?、該項目由乙?方獨立運作，?盈虧自負。甲?方愿意幫助乙?方解決有關稅?費返還及政策?協調。項目開?發結束并經審?計后，項目凈?利潤率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?

取得該地塊?，甲方愿意雙?倍返還定金，?計_____?萬元，甲方應?在確認乙方不?能取得該土塊?的土地使用權?之日起___?__個工作日?內支付此款。?2、乙方未?能按時支付地?價款，應以每?日未付部分的?萬分之二點一?作滯納金支付?給甲方。如未?能按時付款超?過_____?個工作日，視?同終止履行本?協議，并有權?處置已付定金?。3、甲方?應對乙方承擔?連帶責任。?四、其他1?、在掛牌出讓?過程中，乙方?僅承擔應由受?讓方承擔的土?地契稅和交易?費用，其他有?關營業稅等均?由甲方承擔。?2、乙方的?開發建設應依?法律、法規和?規定辦理有關?手續。3、?本協議未盡事?宜，須經各方?協商解決，并?簽訂相應的補?充協議，補充?協議與本協議?具有同等法律?效力。4、?本協議在執行?過程中發生矛?盾、爭議，經?協商無效時，?提請法院裁決?。5、本協?議經各方代表?簽字蓋章后生?效。6、本?協議一式六份?，三方各執兩?份。甲方（?蓋章）：代?表：乙方（?蓋章）：代?表：丙方（?蓋章）：代?表：年

月?

日土地?轉讓協議書樣?本（二）轉?讓方（以下簡?稱甲方）__?___受讓?方（以下簡稱?乙方）___?__甲乙雙?方依據《中華?人民共和國農?村土地承包法?》等有關法律?、法規和國家?有關政策的規?定，本著平等?、自愿、有償?的原則，就土?地承包經營權?轉讓簽訂本合?同以供遵守。?一、轉讓標?的甲方將其?承包經營的_?___鄉（鎮?）____村?_____組?____畝土?地（地塊名稱?、等級、四至?、土地用途附?后）的承包經?營權轉讓給乙?方從事___?__（主營項?目）生產經營?。二、轉讓?期限轉讓的?土地承包經營?權年限為__?__年，即自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、轉讓價格?轉讓的土地承?包經營權的轉?讓金為___?__元人民幣?。甲方承包經?營相關地塊時?對該地塊實際?投入資金和人?力改造的，可?收取合理的補?償金。本合同?的補償金為_?____元（?沒有補償金時?可填寫為零元?）兩項合計總?金額為___?__元人民幣?。四、支付?方式和時間?乙方采取下列?第_____?種方式和時間?支付轉讓金和?補償金：__?___1、?現金方式（一?次或分次）支?付轉讓金和補?償金（無補償?金時可劃去）?，支付的時間?為_____?.2、實物?方式（一次或?分次）支付轉?讓金和補償金?（無補償金時?可劃去），實?物為____?_（具體內容?見附件）時間?為_____?.五、土地?承包經營權的?交付時間和方?式甲方應于?年____月?____日前?將轉讓承包經?營權的土地交?付乙方。交?付方式為__?___或實地?一次性全部交?付。六、承?包經營權轉讓?和使用的特別?約定1、轉?讓土地承包經?營權必須經發?包方同意，并?由甲方辦理有?關手續，在合?同生效后甲方?終止與發包方?的承包關系。?2、甲方交?付的承包經營?土地必須符合?雙方約定的標?準。3、乙?方必須與發包?方確立新的承?包關系，變更?土地經營權證?書，簽訂新的?土地承包經營?合同，方能獲?得土地承包經?營權。4、?乙方獲得土地?承包經營權后?，依法享有該?土地的使用、?收益、自主組?織生產經營和?產品處置權。?5、乙方必?須按土地畝數?承擔農業稅費?和國家政策規?定的其他義務?。6、乙方?必須依法保護?和合理利用土?地，不得掠奪?性經營，不得?給土地造成永?久性損害，并?負責保護好承?包土地上的林?木、排灌設施?等國家和集體?財產。7、?乙方不得改變?土地的農業用?途，不得用于?非農建設。?8、其他約定?：_____?.七、違約?責任1、甲?乙雙方在合同?生效后應本著?誠信的原則嚴?格履行合同義?務。如一方當?事人違約，應?向守約一方支?付違約金。違?約金的數額為?_____.?2、如果違?約金尚不足以?彌補守約方經?濟損失時，違?約方應在違約?金之外增加支?付賠償金。賠?償金的數額依?具體損失情況?由甲乙雙方協?商或土地承包?仲裁機構裁決?，也可由人民?法院判決。?八、爭議條款?因本合同的?訂立、效力、?履行、變更及?解除等發生爭?議時，甲乙雙?方應協商解決?，協商不成的?按下列第__?___種方式?解決：___?__1、提?請村民委員會?、鄉（鎮）人?民政府、農村?土地承包管理?機關調解;?2、提請__?___仲裁委?員會仲裁;?3、向有管轄?權的人民法院?提起訴訟。?九、生效條件?甲乙雙方約?定，本合同須?經雙方簽字、?發包方同意并?經____鄉?（鎮）政府農?村經營管理機?構備案（或鑒?證）后生效。?十、其他條?款本合同未?盡事宜，可經?雙方協商一致?簽定補充協議?。補充協議與?本合同具有同?等效力。本?合同一式四份?，由甲乙雙方?、發包方和鑒?證、備案單位?各執一份。?甲方代表人（?簽章）___?__乙方代表?人（簽章）_?____身?身份證號：_?____????????身份證號?：_____?住址：__?___???????????住址：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日發包方（?簽章）___?__鑒證單位?（簽章）__?___法定?代表人身份證?號：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日土地?轉讓協議書樣?本（三）甲?方：____?_乙方：_?____丙?方：____?_經各方友?好協商，本著?平等、自愿、?有償、誠實信?用原則，就土?地轉讓事宜達?成協議如下：?一、地塊概?況1、該地?塊位于___?__，土地面?積為____?平方米（折_?___畝）。?宗地四至及界?址點座標詳見?附件國有土地?使用證。2?、現該地塊的?用途為住宅、?工業、綜合和?商業用地。?二、轉讓方式?1、甲方保?證通過土地掛?牌形式把該地?塊轉讓給乙方?，并確保該地?塊的容積率大?于等于___?__，綠化率?不少于___?__%，土地?用途為商業、?住宅用地。?2、土地的轉?讓價為___?__萬元/畝?[包括級差地?租、市政配套?費、開發補償?費、建筑物和?構筑物的拆遷?安置費、青苗?補償費、空中?或地下的管線?（水、電、通?訊等）遷移費?和土地管理費?]，轉讓總價?為人民幣__?___萬元。?3、乙方同?意按以下時間?和金額分二期?向甲方支付土?地價款：第?一期定金，地?價款的___?__%，計人?民幣____?_萬元，付款?時間及條件：?雙方簽訂協議?書，且已辦好?土地掛牌手續?并在本條第四?款規定的抵押?登記手續辦妥?后_____?天內支付;第?二期，付清余?款，計人民幣?_____萬?元，付款時間?及條件：在乙?方簽訂國有土?地使用權出讓?協議，取得該?土地的國有土?地使用證后_?____個工?作日內支付。?4、為保證?前款第一期地?價款的及時支?付，丙方同意?提供兩宗土地?的國有土地使?用權作為抵押?擔保，抵押的?土地使用權面?積為____?平方米（詳見?成國用（__?___）字第?____號和?成國用（__?___）字第?____號）?，抵押擔保的?范圍與甲方承?擔的責任的范?圍相同。雙方?同意在本協議?簽訂后___?__天內到當?地土管部門辦?理抵押登記手?續，抵押期限?至乙方取得機?投鎮____?畝土地的國有?土地使用證之?日止。5、?該項目由乙方?獨立運作，盈?虧自負。甲方?愿意幫助乙方?解決有關稅費?返還及政策協?調。項目開發?結束并經審計?后，項目凈利?潤率超過__?___%的，?超過部分凈利?潤乙方同意與?甲方五五分成?。三、違約?責任1、甲?方誠邀乙方參?與其____?畝土地的公開?掛牌處理事宜?，并承諾創造?條件讓乙方取?得該塊土地，?若乙方未能取?得該地塊，甲?方愿意雙倍返?還定金，計_?____萬元?，甲方應在確?認乙方不能取?得該土塊的土?地使用權之日?起_____?個工作日內支?付此款。2?、乙方未能按?時支付地價款?，應以每日未?付部分的萬分?之二點一作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時付款超過_?____個工?作日，視同終?止履行本協議?，并有權處置?已付定金。?3、甲方應對?乙方承擔連帶?責任。四、?其他1、在?掛牌出讓過程?中，乙方僅承?擔應由受讓方?承擔的土地契?稅和交易費用?，其他有關營?業稅等均由甲?方承擔。2?、乙方的開發?建設應依法律?、法規和規定?辦理有關手續?。3、本協?議未盡事宜，?須經各方協商?解決，并簽訂?相應的補充協?議，補充協議?與本協議具有?同等法律效力?。4、本協?議在執行過程?中發生矛盾、?爭議，經協商?無效時，提請?法院裁決。?5、本協議經?各方代表簽字?蓋章后生效。?6、本協議?一式六份，三?方各執兩份。?甲方（蓋章?）：____?_????????代表：?_____?乙方（蓋章）?：_____?????????代表：_?____丙?方（蓋章）：?_____?????????代表：__?_____?__年___?_月____?日土地轉讓?協議書樣本（?四）第一條?本合同當事人?雙方：出讓人?：中華人民共?和國____?省（自治區、?直轄市）__?__市（縣）?_____;?受讓人：__?___。根?據《中華人民?共和國土地管?理法》、《中?華人民共和國?城市房地產管?理法》、《中?華人民共和國?合同法》和其?他法律、行政?法規、地方性?法規，雙方本?著平等、自愿?、有償、誠實?信用的原則，?訂立本合同。?第二條出讓?人根據法律的?授權出讓土地?使用權，出讓?土地的所有權?屬中華人民共?和國。國家對?其擁有憲法和?法律授予的司?法管轄權、行?政管理權以及?其他按中華人?民共和國法律?規定由國家行?使的權力和因?社會公眾利益?所必需的權益?。地下資源、?埋藏物和市政?公用設施均不?屬于土地使用?權出讓范圍。?第二章出讓?土地的交付與?出讓金的繳納?第三條出讓?人出讓給受讓?人的宗地位于?_____，?宗地編號為_?____，宗?地總面積大寫?____平方?米（小寫__?__平方米）?，其中出讓土?地面積為大寫?____平方?米（小寫__?__平方米）?。宗地四至及?界址點座標見?附件《出讓宗?地界址圖》。?第四條本合?同項下出讓宗?地的用途為_?______?______?______?。第五條出?讓人同意在_?___年__?__月___?_日前將出讓?宗地交付給受?讓人，出讓方?同意在交付土?地時該宗地應?達到本條第_?___款規定?的土地條件：?土地轉讓協?議書樣本（五?）轉讓方（?以下簡稱甲方?）：____?_受讓方（?以下簡稱乙方?）：____?_甲乙雙方?依據《中華人?民共和國農村?土地承包法》?等有關法律、?法規和國家有?關政策的規定?，本著平等、?自愿、有償的?原則，就土地?承包經營權轉?讓事宜協商一?致，訂立本合?同。一、轉?讓標地甲方?將其承包經營?的____鄉?（鎮）___?_村____?_組____?畝土地（地塊?名稱、等級、?四至、土地用?途附后）的承?包經營權轉讓?給乙方從事_?____（主?營項目）生產?經營。二、?轉讓期限轉?讓的土地承包?經營權年限為?____年，?即自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、轉讓價?格轉讓的土?地承包經營權?的轉讓金為_?____元人?民幣。甲方承?包經營相關地?塊時對該地塊?實際投入資金?和人力改造的?，可收取合理?的補償金。本?合同的補償金?為_____?元（沒有補償?金時可填寫為?零元）。兩項?合計總金額為?_____元?人民幣。四?、支付方式和?時間乙方采?取下列第__?___種方式?和時間支付轉?讓金和補償金?：1、現金?方式（一次或?分次）支付轉?讓金和補償金?（無補償金時?可劃去），支?付的時間為_?______?______?______?______?______?______?____。?2、實物方式?（一次或分次?）支付轉讓金?和補償金（無?補償金時可劃?去），實物為?_____（?具體內容見附?件）。時間為?_____。?五、土地承?包經營權的交?付時間和方式?甲方應于_?___年__?__月___?_日前將轉讓?承包經營權的?土地交付乙方?。交付方式?為_____?或實地一次性?全部交付。?六、承包經營?權轉讓和使用?的特別約定?1、轉讓土地?承包經營權必?須經發包方同?意，并由甲方?辦理有關手續?，在合同生效?后甲方終止與?發包方的承包?關系。2、?甲方交付的承?包經營土地必?須符合雙方約?定的標準。?3、乙方必須?與發包方確立?新的承包關系?，變更土地經?營權證書，簽?訂新的土地承?包經營合同，?方能獲得土地?承包經營權。?4、乙方獲?得土地承包經?營權后，依法?享有該土地的?使用、收益、?自主組織生產?經營和產品處?置權。5、?乙方必須按土?地畝數承擔農?業稅費和國家?政策規定的其?他義務。6?、乙方必須依?法保護和合理?利用土地，不?得掠奪性經營?，不得給土地?造成永久性損?害，并負責保?護好承包土地?上的林木、排?灌設施等國家?和集體財產。?7、乙方不?得改變土地的?農業用途，不?得用于非農建?設。8、其?他約定：__?______?______?______?______?______?______?。七、違約?責任1、甲?乙雙方在合同?生效后應本著?誠信的原則嚴?格履行合同義?務。如一方當?事人違約，應?向守約一方支?付違約金。違?約金的數額為?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?。2、如果?違約金尚不足?以彌補守約方?經濟損失時，?違約方應在違?約金之外增加?支付賠償金。?賠償金的數額?依具體損失情?況由甲乙雙方?協商或土地承?包仲裁機構裁?決，也可由人?民法院判決。?八、爭議條?款因本合同?的訂立、效力?、履行、變更?及解除等發生?爭議時，甲乙?雙方應協商解?決，協商不成?的按下列第_?____種方?式解決：1?、提請村民委?員會、鄉（鎮?）人民政府、?農村土地承包?管理機關調解?;2、提請?_____仲?裁委員會仲裁?;3、向有?管轄權的人民?法院提起訴訟?。九、生效?條件甲乙雙?方約定，本合?同須經雙方簽?字、發包方同?意并經___?_鄉（鎮）政?府農村經營管?理機構備案（?或鑒證）后生?效。十、其?他條款本合?同未盡事宜，?可經雙方協商?一致簽定補充?協議。補充協?議與本合同具?有同等效力。?本合同一式?四份，由甲乙?雙方、發包方?和鑒證、備案?單位各執一份?。甲方代表?人（簽章）：?_____??乙方代?表人（簽章）?：_____?身身份證號?：_____?????????身份證號?：_____?住址：__?___???????????住址：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日發包方（?簽章）：__?___????鑒證單位（?簽章）：__?___法定?代表人身份證?號：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日土地?轉讓協議書樣?本（六）甲?方：____?_乙方：_?____丙?方：____?_經各方友?好協商，本著?平等、自愿、?有償、誠實信?用原則，就土?地轉讓事宜達?成協議如下：?1、地塊概?況（1）該?地塊位于__?___，土地?面積為___?_平方米（折?____畝）?。宗地四至及?界址點座標詳?見附件國有土?地使用證。?（2）現該地?塊的用途為_?____用地?。2、轉讓?方式（1）?甲方保證通過?土地掛牌形式?把該地塊轉讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業、住宅用?地。（2）?土地的轉讓價?為_____?萬元/畝[包?括級差地租、?市政配套費、?開發補償費、?建筑物和構筑?物的拆遷安置?費、青苗補償?費、空中或地?下的管線（水?、電、通訊等?）遷移費和土?地管理費]，?轉讓總價為人?民幣____?_萬元。（?3）乙方同意?按以下時間和?金額分二期向?甲方支付土地?價款：第一?期定金，地價?款的____?_%，計人民?幣_____?萬元，付款時?間及條件：雙?方簽訂協議書?，且已辦好土?地掛牌手續并?在本條第四款?規定的抵押登?記手續辦妥后?_____天?內支付;第二?期，付清余款?，計人民幣_?____萬元?，付款時間及?條件：在乙方?簽訂國有土地?使用權出讓協?議，取得該土?地的國有土地?使用證后__?___個工作?日內支付。?（4）為保證?前款第一期地?價款的及時支?付，丙方同意?提供兩宗土地?的國有土地使?用權作為抵押?擔保，抵押的?土地使用權面?積為____?平方米，抵押?擔保的范圍與?甲方承擔的責?任的范圍相同?。雙方同意在?本協議簽訂后?_____天?內到當地土管?部門辦理抵押?登記手續，抵?押期限至乙方?取得機投鎮_?___畝土地?的國有土地使?用證之日止。?（5）該項?目由乙方獨立?運作，盈虧自?負。甲方愿意?幫助乙方解決?有關稅費返還?及政策協調。?項目開發結束?并經審計后，?項目凈利潤率?超過____?_%的，超過?部分凈利潤乙?方同意與甲方?_____分?成。3、違?約責任（1?）甲方誠邀乙?方參與其__?__畝土地的?公開掛牌處理?事宜，并創造?條件讓乙方取?得該塊土地，?若乙方未能取?得該地塊，甲?方愿意雙倍返?還定金，計_?____萬元?，甲方應在確?認乙方不能取?得該土塊的土?地使用權之日?起_____?個工作日內支?付此款。（?2）乙方未能?按時支付地價?款，應以每日?未付部分的_?____作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時付款超過_?____個工?作日，視同終?止履行本協議?，并有權處置?已付定金。?（3）甲方應?對乙方承擔連?帶責任。4?、其他（1?）在掛牌出讓?過程中，乙方?僅承擔應由受?讓方承擔的土?地契稅和交易?費用，其他有?關營業稅等均?由甲方承擔。?（2）乙方?的開發建設應?依法律、法規?和規定辦理有?關手續。（?3）本協議未?盡事宜，須經?各方協商解決?，并簽訂相應?的補充協議，?補充協議與本?協議具有同等?法律效力。?（4）本協議?在執行過程中?發生矛盾、爭?議，經協商無?效時，提請法?院裁決。（?5）本協議經?各方代表簽字?蓋章后生效。?（6）本協?議一式___?__份，三方?各執____?_份。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?__聯系電?話：____?_????????聯系電?話：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日丙方?（蓋章）：_?____聯?系電話：__?_____?__年___?_月____?日土地轉讓?協議書樣本（?七）轉讓方?（以下簡稱甲?方）：___?__受讓方?（以下簡稱乙?方）：___?__甲乙雙?方按照《農村?土地承包法》?《農村土地承?包經營權流轉?管理辦法》等?有關法律法規?和國家有關政?策的規定，本?著依法、自愿?、有償的原則?，經雙方協商?一致，就土地?轉讓事宜，訂?立本合同。?1、轉讓標的?（1）甲方?將其承包經營?的位于___?_縣鎮村組小?地名叫___?_的土地承包?經營權永久轉?讓給乙方。?（2）地塊四?至東齊：_?____;西?齊：____?_;南齊：?_____;?北齊：___?__。（3?）面積：__?__平方米。?2、轉讓期?限：自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。3、轉讓?費：共計人民?幣大寫：__?___??元整（￥：?_____元?）4、支付?方式和時間：?____年_?___月__?__日前一次?性付清。以甲?方為證。5?、雙方約定?（1）本協議?自雙方簽字（?印）之日甲方?收款后即生效?。（2）自?協議生效之日?起，該地塊的?管理權及使用?權完全歸乙方?所有，甲、乙?方及其家屬、?親屬人等不得?以任何借口反?悔，否則，視?為違約。違約?者，按該地塊?轉讓費的三倍?價付給對方。?（3）乙方?在使用該地塊?的過程中，如?出現與該地塊?的爭端問題或?受到外人干涉?阻礙等事端，?甲方應立即出?面排解，直至?平息糾紛，排?除障礙為止，?為乙方順利使?用該地創造有?利條件。若因?甲方化解無效?導致乙方不能?順利使用該地?或因貽誤時間?所造成的損失?，應由甲方負?責。6、爭?議條款因本?合同的訂立、?效力、履行、?變更及終止等?發生爭議時，?甲乙雙方應協?商解決，協商?不成的按下列?第_____?種方式解決：?（1）提請?村民委員會、?鄉（鎮）人民?政府、農業管?理機關調解;?（2）向有?管轄權的人民?法院提起訴訟?。7、其他?條款本合同?未盡事宜，可?經雙方協商一?致簽定補充協?議。補充協議?與本合同具有?同等效力。本?合同一式三份?，由甲乙雙方?和村委會各執?一份。轉讓?方（甲方）：?_____?受讓方（乙方?）：____?_簽訂日期?：____年?____月_?___日土?地轉讓協議書?樣本（八）?甲方：___?__乙方：?_____?丙方：___?__經各方?友好協商，本?著平等、自愿?、有償、誠實?信用原則，就?土地轉讓事宜?達成協議如下?：1、地塊?概況（1）?該地塊位于_?____，土?地面積為__?__平方米（?折____畝?）。宗地四至?及界址點座標?詳見附件國有?土地使用證。?（2）現該?地塊的用途為?住宅、工業、?綜合和商業用?地。2、轉?讓方式（1?）甲方保證通?過土地掛牌形?式把該地塊轉?讓給乙方，并?確保該地塊的?容積率大于等?于_____?，綠化率不少?于_____?%，土地用途?為商業、住宅?用地。（2?）土地的轉讓?價為____?_萬元/畝[?包括級差地租?、市政配套費?、開發補償費?、建筑物和構?筑物的拆遷安?置費、青苗補?償費、空中或?地下的管線（?水、電、通訊?等）遷移費和?土地管理費]?，轉讓總價為?人民幣___?__萬元。?（3）乙方同?意按以下時間?和金額分二期?向甲方支付土?地價款：第?一期定金，地?價款的___?__%，計人?民幣____?_萬元，付款?時間及條件：?雙方簽訂協議?書，且已辦好?土地掛牌手續?并在本條第四?款規定的抵押?登記手續辦妥?后_____?天內支付;第?二期，付清余?款，計人民幣?_____萬?元，付款時間?及條件：在乙?方簽訂國有土?地使用權出讓?協議，取得該?土地的國有土?地使用證后_?____個工?作日內支付。?（4）為保?證前款第一期?地價款的及時?支付，丙方同?意提供兩宗土?地的國有土地?使用權作為抵?押擔保，抵押?的土地使用權?面積為___?_平方米（詳?見成國用（_?____）字?第____號?和成國用（_?____）字?第____號?），抵押擔保?的范圍與甲方?承擔的責任的?范圍相同。雙?方同意在本協?議簽訂后__?___天內到?當地土管部門?辦理抵押登記?手續，抵押期?限至乙方取得?機投鎮___?_畝土地的國?有土地使用證?之日止。（?5）該項目由?乙方獨立運作?，盈虧自負。?甲方愿意幫助?乙方解決有關?稅費返還及政?策協調。項目?開發結束并經?審計后，項目?凈利潤率超過?_____%?的，超過部分?凈利潤乙方同?意與甲方五五?分成。3、?違約責任（?1）甲方誠邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開掛牌處?理事宜，并創?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計?_____萬?元，甲方應在?確認乙方不能?取得該土塊的?土地使用權之?日起____?_個工作日內?支付此款。?（2）乙方未?能按時支付地?價款，應以每?日未付部分的?萬分之___?__點作滯納?金支付給甲方?。如未能按時?付款超過__?___個工作?日，視同終止?履行本協議，?并有權處置已?付定金。（?3）甲方應對?乙方承擔連帶?責任。4、?其他（1）?在掛牌出讓過?程中，乙方僅?承擔應由受讓?方承擔的土地?契稅和交易費?用，其他有關?營業稅等均由?甲方承擔。?（2）乙方的?開發建設應依?法律、法規和?規定辦理有關?手續。（3?）本協議未盡?事宜，須經各?方協商解決，?并簽訂相應的?補充協議，補?充協議與本協?議具有同等法?律效力。（?4）本協議在?執行過程中發?生矛盾、爭議?，經協商無效?時，提請法院?裁決。（5?）本協議經各?方代表簽字蓋?章后生效。?（6）本協議?一式六份，三?方各執兩份。?甲方（蓋章?）：____?_乙方（蓋?章）：___?__丙方（?蓋章）：__?___時間?：____年?____月_?___日土?地轉讓協議書?樣本（九）?出讓人（以下?稱甲方）：_?____受?讓人（以下稱?乙方）：__?___甲、?乙雙方本著平?等、自愿、協?商一致的原則?，就甲方將位?于市區街轉讓?給乙方的相關?事宜達成如下?協議，望雙方?共同遵守執行?：1、轉讓?土地概況甲?方轉讓給乙方?的土地位于_?____，為?____平方?米，為土地。?2、轉讓期?限甲方轉讓?給乙方的土地?使用權為永久?轉讓，無年期?限制，甲方必?須保證無其他?任何人事單位?主張該土地的?所有有式使用?權，必須配合?協調處理好與?村委會、基層?政府的關系。?3、轉讓用?途乙方受讓?該土地后用于?建筑房屋居住?使用，甲方知?曉并同意乙方?建房。在乙方?建房過程中，?甲方要全力配?合乙方的建房?工作。（如水?、電，包括鄰?里糾紛問題等?）4、轉讓?價格甲、乙?雙方協商轉讓?價格為人民幣?大寫____?_元整。5?、付款方式?簽訂本協議后?，乙方支付給?甲方元整，剩?余款項待乙方?主體房屋建成?后一次性付清?，甲方并向乙?方出具相關收?款收條。6?、違約責任?（1）如若該?合同涉及土地?發生歸屬性糾?紛，一切由甲?方負責。（?2）如甲方違?反本協議約定?，拒絕將轉讓?土地交給乙方?，則必須雙倍?返還轉讓款，?即元。（3?）如乙方購買?該轉讓土地后?無正當理由要?求反悔，則無?權要回轉讓款?。7、本協?議一式兩份，?甲、乙雙方各?執一份，自雙?方簽字、捺印?時生效。甲?方（蓋章）：?_____??????乙方（?蓋章）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?土地轉讓協議?書樣本（十）?甲方：__?___乙方?：_____?丙方：__?___經各?方友好協商，?本著平等、自?愿、有償、誠?實信用原則，?就土地轉讓事?宜達成協議如?下：一、地?塊概況1、?該地塊位于

?_____，?土地面積為_?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點座?標詳見附件國?有土地使用證?。2、現該?地塊的用途為?住宅、工業、?綜合和商業用?地。二、轉?讓方式1、?甲方保證通過?土地掛牌形式?把該地塊轉讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業、住宅用?地。2、土?地的轉讓價為?_____萬?元/畝[包括?級差地租、市?政配套費、開?發補償費、建?筑物和構筑物?的拆遷安置費?、青苗補償費?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費和土地?管理費]，轉?讓總價為人民?幣_____?萬元。3、?乙方同意按以?下時間和金額?分二期向甲方?支付土地價款?：第一期定金?，地價款的_?____%，?計人民幣__?___萬元，?付款時間及條?件：雙方簽訂?協議書，且已?辦好土地掛牌?手續并在本條?第四款規定的?抵押登記手續?辦妥后___?__天內支付?;第二期，付?清余款，計人?民幣____?_萬元，付款?時間及條件：?在乙方簽訂國?有土地使用權?出讓協議，取?得該土地的國?有土地使用證?后_____?個工作日內支?付。4、為?保證前款第一?期地價款的及?時支付，丙方?同意提供兩宗?土地的國有土?地使用權作為?抵押擔保，抵?押的土地

使?用權面積為_?___平方米?（詳見成國用?（

）字第_?___號和成?國用（

）字?第____號?），抵押擔保?的范圍與甲方?承擔的責任的?范圍相同。雙?方同意在本協?議簽訂后__?___天內到?當地土管部門?辦理抵押登記?手續，抵押期?限至乙方取得?機投鎮___?_畝土地的國?有土地使用證?之日止。5?、該項目由乙?方獨立運作，?盈虧自負。甲?方愿意幫助乙?方解決有關稅?費返還及政策?協調。項目開?發結束并經審?計后，項目凈?利潤率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計?_____萬?元，甲方應在?確認乙方不能?取得該土塊的?土地使用權之?日起____?_個工作日內?支付此款。?2、乙方未能?按時支付地價?款，應以每日?未付部分的萬?分之二點一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時付款超過?_____個?工作日，視同?終止履行本協?議，并有權處?置已付定金。?3、甲方應?對乙方承擔連?帶責任。四?、其他1、?在掛牌出讓過?程中，乙方僅?承擔應由受讓?方承擔的土地?契稅和交易費?用，其他有關?營業稅等均由?甲方承擔。?2、乙方的開?發建設應依法?律、法規和規?定辦理有關手?續。3、本?協議未盡事宜?，須經各方協?商解決，并簽?訂相應的補充?協議，補充協?議與本協議具?有同等法律效?力。4、本?協議在執行過?程中發生矛盾?、爭議，經協?商無效時，提?請法院裁決。?5、本協議?經各方代表簽?字蓋章后生效?。6、本協?議一式六份，?三方各執兩份?。甲方（蓋?章）：___?__

????????代表?：_____?乙方（蓋章?）：____?_

????????代表：?_____?丙方（蓋章）?：_____?

????????代表：_?_____?___年__?__月___?__

日土?地轉讓協議書?樣本（十一）?轉讓方（以?下簡稱甲方）?：_____?受讓方（以?下簡稱乙方）?：_____?甲乙雙方依?據《中華人民?共和國農村土?地承包法》等?有關法律、法?規和國家有關?政策的規定，?本著平等、自?愿、有償的原?則，就土地承?包經營權轉讓?事宜協商一致?，訂立本合同?。一、轉讓?標的甲方將?其承包經營的?____鄉（?鎮）____?村_____?組____畝?土地（地塊名?稱、等級、四?至、土地用途?附后）的承包?經營權轉讓給?乙方從事__?___（主營?項目）生產經?營。二、轉?讓期限轉讓?的土地承包經?營權年限為_?___年，即?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?三、轉讓價格?轉讓的土地?承包經營權的?轉讓金為__?___元人民?幣。甲方承包?經營相關地塊?時對該地塊實?際投入資金和?人力改造的，?可收取合理的?補償金。本合?同的補償金為?_____元?（沒有補償金?時可填寫為零?元）。兩項合?計總金額為_?____元人?民幣。四、?支付方式和時?間乙方采取?下列第___?__種方式和?時間支付轉讓?金和補償金：?1、現金