第16頁共16頁房屋租賃合同定?房合同出租人?（以下簡稱甲方?）【法定代表?人】【負責人】?：國籍：【身?份證】【護照】?【營業執照注冊?號】【其他：】?：通訊地址：?郵政編碼：_?____???????聯系?電話：____?_（手機）【代?理人】：國籍：?【身份證】【?護照】【營業執?照注冊號】【其?他：】：通訊?地址：郵政編?碼：_____?????聯?系電話：___?__（手機）?承租人（以下簡?稱乙方）【法?定代表人】【負?責人】：國籍：?【身份證】【?護照】【營業執?照注冊號】【其?他：】：通訊?地址：郵政編?碼：_____????????聯系電話：_?____（手機?）【代理人】：?國籍：【身份?證】【護照】【?營業執照注冊號?】【其他：】：?通訊地址：?郵政編碼：__?___???????聯系電?話：_____?（手機）根據《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國城?市房地產管理法?》及相關法律、?法規的規定，甲?乙雙方在自愿、?平等、公平和誠?實信用的基礎上?，經協商一致，?就乙方承租甲方?可依法出租的房?屋事宜，簽訂本?合同。一、出?租房屋基本情況?（一）房屋坐?落：。（以下?簡稱“該房屋”?）（二）該房?屋權屬證明名稱?：編號：__?_______?_.（三）該?房屋建筑面積：?平方米，套內建?筑面積：平方米?。（四）該房?屋權屬證明記載?用途：____?______.?（五）該房屋?現有裝修及設施?設備情況，由甲?、乙雙方分別在?本合同附件中列?明。除雙方另有?約定外，該附件?作為甲方按照本?合同約定交付乙?方使用和乙方在?本合同租賃期滿?交還該房屋的驗?證憑據。二、?租賃期限（一?）該房屋租賃期?限共個月，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。（二?）租賃期滿，甲?方有權收回該房?屋，乙方應如期?交還。乙方需要?繼續承租該房屋?的，則應于租賃?期屆滿前日通知?甲方。三、租?金及支付方式?（一）該房屋租?金為：____?_元/（□月□?季□半年□年）?本合同期內租金?總額為：___?__元。（大寫?：_____）?（二）該房屋租?金支付方式：?四、押金及其他?費用的約定（?一）甲方交付該?房屋時，乙方應?向甲方支付房屋?租賃押金。押金?為元（大寫：_?____）甲方?收取押金后應向?乙方出具收款憑?證。（二）租?賃期間，使用該?房屋所發生的水?、電、燃氣、通?訊費用由方承擔?有線電視、物業?管理費用由方承?擔。（三）租?賃期內，因該房?屋租賃產生的稅?費按國家法律、?法規規定承擔。?（四）租賃期?滿或合同解除后?，甲方應退還乙?方支付的房屋租?賃押金。（五?）其他約定：_?_______?__.五、成?交方式甲乙雙?方系通過以下第?種方式成交。?（一）自行成交?。（二）房地?產經紀機構成交?。提供服務的房?地產經紀機構名?稱為：，備案?證書號為：通?訊地址：郵政?編碼：____?_???????聯系電話：?_____提?供服務的房地產?經紀人員職業資?格為注冊證號?六、關于房屋?轉租與出售的約?定（一）未經?甲方書面同意，?乙方不得將房屋?轉租、轉借他人?。（二）租賃?期間，甲方出售?該房屋的應在出?售前日書面通知?乙方，在同等條?件下，乙方有優?先購買權。七?、關于甲方交房?的約定（一）?甲方應于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。《?現有裝修、附屬?設施及設備清單?》經雙方交驗簽?字蓋章并移交房?門鑰匙后視為交?付完成。（二?）甲方延遲交房?超日的，乙方有?權單方解除合同?。乙方要求繼續?履行合同的，合?同繼續履行，甲?方自約定交房時?間之日起至實際?交付房屋之日止?，向乙方每日按?已付租金的%支?付違約金。八?、關于乙方付款?的約定（一）?乙方應按本合同?第三條的約定向?甲方如期支付租?金。（二）乙?方未按約定時間?支付租金超日，?甲方有權單方解?除合同。甲方不?解除合同的，乙?方應向甲方按應?付租金的%支付?違約金。九、?其他約定（一?）租賃期內，甲?方應保障該房屋?及其附屬設施處?于正常使用的狀?態，并承擔乙方?正常使用下房屋?及附屬設施損壞?或故障的修復義?務甲方不承擔房?屋的維修義務，?致使乙方無法正?常使用房屋及附?屬設施的，乙方?有權單方解除合?同對于乙方的裝?修、改善和增設?的他物甲方不承?擔維修義務。?（二）乙方應合?理使用并愛護該?房屋及其附屬設?施。因乙方保管?不當或不合理使?用，致使該房屋?及其附屬設施發?生損壞或故障的?，乙方應負責維?修或承擔賠償責?任乙方保管不當?或不合理使用導?致附屬物品、設?備設施損壞并拒?絕賠償的，甲方?有權單方解除合?同。（三）在?租賃期內未征得?甲方書面同意以?及按規定須經有?關部門審批但未?核準前，乙方不?得擅自改變房屋?用途。不得在該?房屋內進行違反?法律法規及政府?對出租房屋用途?有關規定的行為?。乙方擅自改變?房屋用途，甲方?有權單方解除合?同。（四）租?賃期內，甲方提?前收回該房屋或?乙方提前退租的?，應提前日通知?對方，并按月租?金的%向對方支?付違約金，屬甲?方違約的甲方還?應退還相應的租?金。（五）租?賃到期或合同解?除后，乙方應將?房屋鑰匙及正常?使用狀態下的附?件中所列物品交?還給甲方，乙方?應當保證該房屋?附屬設施、設備?、裝飾裝修保持?良好，結清應由?乙方支付的相關?費用。（六）?甲方保證已如實?介紹該房屋權屬?狀況、附屬設施?設備、裝飾裝修?情況，出租該房?屋不違反國家法?律法規的相關規?定及有權決定此?租賃事宜。乙方?保證已對上述房?地產作充分了解?并實地看房，對?該房屋現狀無異?議，愿意租賃該?房屋。（七）?經甲、乙雙方協?商一致，可以解?除本合同。（?八）關于租賃期?間房屋被征收的?約定：十、登?記備案甲乙雙?方自本合同簽訂?之日起三十日內?，由□甲乙雙方?共同□甲方□乙?方按相關規定向?房屋所在地房地?產行政管理部門?申請辦理房屋租?賃登記備案。?租賃期內，房屋?租賃登記備案內?容發生變更的，?甲乙雙方應當在?十日內，到原租?賃登記備案的部?門辦理房屋租賃?登記備案變更手?續。租賃期滿?房屋續租或者租?賃終止的，由□?甲乙雙方共同□?甲方□乙方在期?滿后三十日內到?原租賃登記備案?的部門辦理房屋?租賃登記備案的?延續或者注銷手?續。十一、爭?議的解決方式?甲、乙雙方在履?行本合同過程中?發生爭議的，應?協商解決協商不?成的，可依法選?擇：□向人民法?院起訴□向__?___仲裁委員?會申請仲裁。?十二、補充約定?十三、附則?（一）本合同所?列地址為各方準?確聯系地址，相?關文書送達到該?地址，即視為送?達給其本人。任?何一方地址變更?，應及時書面通?知相關方，否則?自行承擔相關責?任。（二）本?合同一式份，甲?、乙雙方各執份?，、和登記機構?各執一份，均具?有同等法律效力?。本合同經雙方?簽字蓋章之日起?生效。出租人?：_____?????????承租人：__?___法定代?表人（負責人）?法定代表人（負?責人）委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____簽?約時間：___?__???????簽約時間?：_____?簽約地點：__?___???????簽約地?點：_____?房屋租賃合同?定房合同（二）?出租方（甲方?）：_____?承租方（乙方?）：_____?根據國家有關?法律、法規和本?市有關規定，甲?乙雙方在自愿、?平等、互利的基?礎上，就甲方將?其房屋出租給乙?方使用，乙方承?租使用甲方房屋?事宜，訂立本合?同。一、房屋?的座落、面積?1、甲方將座落?在_____出?租給乙方使用。?2、甲方出租?給乙方使用的該?房屋建筑面積共?220平方米（?含已封陽臺面積?）。二、租賃?用途1、乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋享有使?用權，乙方只作?辦公室。2、?在租賃期限內，?未事前征得甲方?的書面同意，乙?方不得擅自改變?該房屋的使用用?途。三、租賃?期限1、該房?屋租賃期為__?__年。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?租賃期滿，甲方?有權收回全部出?租房屋，乙方應?如期交還。乙方?如要求續租，則?必須在租賃期滿?前的____天?內向甲方提出書?面意向，雙方可?以協商后重新簽?訂新的租賃合同?。四、租金及?支付方式1、?該房屋的年租金?為____元整?。（大寫：__?__元整。）?2、租金按__?__個月為壹期?支付，第一期租?金共計____?元（大寫：__?__元整。）應?于____年_?___月___?_日前付清，以?后的租金應于每?期提前5天支付?，先付后住。?3、租金以現金?方式支付，由乙?方代甲方在稅務?局代開稅務發票?并承擔稅金及費?用。五、其它?條款1、甲、?乙雙方要簽署本?合同時，具有完?全民事行為能力?，對各自的權利?、義務、責任清?楚明白，并愿按?合同規定嚴格執?行，如一方違反?本合同，另一方?有權按本合同規?定索賠。2、?本合同未盡事宜?，經雙方協商一?致可訂立補充條?款，本合同及其?補充條款和附件?（設備清單）內?空格部分填寫的?文字與鉛印文字?具有同等效力。?3、本合同共?有貳頁，壹式兩?份，其中：甲、?乙雙方各執壹份?，均有同等效力?。簽字即生效。?甲方（公章）?：_____?乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日__?__年____?月____日?房屋租賃合同定?房合同（三）?出租方：承租?方：根據《中?華人民共和國民?法典》及有關規?定，為明確出租?方與承租方的權?利義務關系，?經雙方協商一致?，簽訂本合同。?第一條房屋座?落、間數、面積?、房屋質量第?二條租賃期限?租賃期共___?_年零____?月，出租方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付承租方使用，?至____年_?___月___?_日收回。承?租人有下列情形?之一的，出租人?可以終止合同、?收回房屋：1?.承租人擅自將?房屋轉租、轉讓?或轉借的;2?.承租人利用承?租房屋進行非法?活動，損害公共?利益的;3.?承租人拖欠租金?累計達____?個月的。租賃?合同如因期滿而?終止時，如承租?人到期確實無法?找到房屋，出租?人應當酌情延長?租賃期限。如?承租方逾期不搬?遷，出租方有權?向人民法院起訴?和申請執行，出?租方因此所受損?失由承租方負責?賠償。合同期?滿后，如出租方?仍繼續出租房屋?的，承租方享有?優先權。第三?條租金和租金的?交納期限租金?的標準和交納期?限，按國家__?__的規定執行?（如國家沒有統?一規定的，此條?由出租方和承租?方協商確定，但?不得任意抬高）?。第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出租?人的義務。出租?人對房屋及其設?備應每隔___?_月（或年）認?真檢查、修繕一?次，以保障承租?人居住安全和正?常使用。出租?人維修房屋時，?承租人應積極協?助，不得阻撓施?工。出租人如確?實無力修繕，可?同承租人協商合?修，屆時承租人?付出修繕費用即?用以充抵租金或?由出租人分期償?還。第五條出?租方與承租方的?變更1.如果?出租方將房產所?有權轉移給第三?方時，合同對新?的房產所有者繼?續有效。2.?出租人出賣房屋?，須在3個月前?通知承租人。在?同等條件下，承?租人有優先購買?權。3.承租?人需要與第三人?互換住房時，應?事先征得出租人?同意;出租人應?當支持承租人的?合理要求。第?六條違約責任?1.出租方未按?前述合同條款的?規定向承租人交?付合乎要求的房?屋的，負責賠償?____元。?2.出租方未按?時交付出租房屋?供承租人使用的?，負責償付違約?金____元。?3.出租方未?按時（或未按要?求）修繕出租房?屋的，負責償付?違約金____?元;如因此造成?承租方人員人身?受到傷害或財物?受毀的，負責賠?償損失。4.?承租方逾期交付?租金的，除仍應?及時如數補交外?，應支付違約金?____元。?5.承租方違反?合同，擅自將承?租房屋轉給他人?使用的，應支付?違約金____?元;如因此造成?承租房屋毀壞的?，還應負責賠償?。第七條免責?條件房屋如因?不可抗力的原因?導致毀損和造成?承租方損失的，?雙方互不承擔責?任。第八條爭?議的解決方式?本合同在履行中?如發生爭議，雙?方應協商解決;?協商不成時，任?何一方均可向工?商局經濟合同仲?裁委員會申請調?解或仲裁，也可?以向人民法院起?訴。第九條其?他約定事項第?十條本合同未盡?事宜，一律按《?中華人民共和國?民法典》的有關?規定，經合同雙?方共同協商，作?出補充規定，補?充規定與本合同?具有同等效力。?本合同正本一?式2份，出租方?、承租方各執1?份;合同副本_?___份，送_?___單位備案?。出租方：_?____（蓋章?）????承租方：___?__（蓋章）鑒?（公）證意見?地址：____?_?????????地址：?_____法?定代表人（簽名?）：_____??法人代表?人（簽名）：_?____委托?代理人（簽名）?：_____??委托代理人?（簽名）：__?___開戶銀?行：_____????????開戶銀行：_?____帳號?：_____??????????帳號：__?___電話：?_______?___???電話：____?______鑒?（公）證機關?電掛：____?______?????電掛?：______?____（章）?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_簽約地點：?_____???????簽?約時間：___?__房屋租賃?合同定房合同（?四）出租方（?以下簡稱甲方）?：_____???身份證號?碼：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____???身份證號碼：?_____甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達成?如下協議：一?、甲方將位于_?___的房屋出?租給乙方居住使?用，租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，計__?__個月。二?、本房屋月租金?為人民幣___?_元，按月/季?度/年結算。每?月月初/每季季?初/每年年初_?___日內，乙?方向甲方支付全?月/季/年租金?。三、乙方租?賃期間，水費、?電費、取暖費、?燃氣費、電話費?、物業費以及其?它由乙方居住而?產生的費用由乙?方負擔。租賃結?束時，乙方須交?清欠費。四、?乙方不得隨意損?壞房屋設施，如?需裝修或改造，?需先征得甲方同?意，并承擔裝修?改造費用。租賃?結束時，乙方須?將房屋設施恢復?原狀。五、租?賃期滿后，如乙?方要求繼續租賃?，則須提前__?__個月向甲方?提出，甲方收到?乙方要求后__?__天內答復。?如同意繼續租賃?，則續簽租賃合?同。同等條件下?，乙方享有優先?租賃的權利。?六、租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?____個月書?面通知對方，經?雙方協商后簽訂?終止合同書。若?一方強行中止合?同，須向另一方?支付違約金。?七、發生爭議，?甲、乙雙方友好?協商解決。協商?不成時，提請由?當地人民法院仲?裁。八、本合?同連一式___?_份，甲、乙雙?方各執____?份，自雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房屋租賃合同定?房合同（五）?甲方（出租方）?身份證號碼：?乙方（承租方?）身份證號碼?：現經甲乙兩?方充分了解、協?商，一致達成如?下租房合同：?一、房屋的坐落?、面積、裝修及?設施、設備：?二、租賃期限：?_____，即?____年__?