第8頁共8頁個人土地承包?協議書范文?甲方：___?_村民委員會?乙方：__?___根據?《土地管理法?》及《農村土?地承包法》的?有關規定，乙?方通過___?_方式取得甲?方荒灘荒山（?林地）的承包?經營權，經雙?方共同商定，?達成如下協議?，特立此合同?：一、甲方?將位于___?_村民委員會?（組）所有的?，以北、現_?____以西?與_____?毗鄰的荒山（?林地）發包給?乙方使用，其?四至為：東?至：____?______?______?______?______?______?______?______?__;南至?：_____?______?______?______?______?______?______?______?_;西至：?______?______?______?______?______?______?______?______?;北至：_?______?______?______?______?______?______?______?__。二、?乙方承包后，?承包使用期_?___年不變?，即從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日終?止。三、乙?方所承包的荒?灘荒山（林地?）使用權及其?地上附著物總?承包款為人民?幣_____?元整，付款方?式為：___?__。四、?乙方承包荒灘?荒山后應積極?治理，在荒山?上植樹、種草?或搞多種經營?;經有關部門?批準可以從事?非農業生產，?利用承包范圍?內的林木、粘?土、沙石等礦?產資源或建造?固定設施。?五、乙方對所?承包的荒灘荒?山有獨立的經?營管理權，但?不得轉包。?六、甲方要尊?重乙方所承包?荒灘荒山的生?產經營自主權?，保護其合法?權益不受侵犯?，對荒山的開?發治理成果全?部歸乙方所有?。七、乙方?在所承包的荒?灘荒山在合同?履行期內除乙?方交納承包款?外，乙方不負?責其他任何名?目的費用。?八、乙方將荒?灘荒山承包后?，甲方有權監?督、檢查、督?促其治理和合?理利用荒灘荒?山資源，發現?問題及時書面?通知乙方。?九、甲方保證?該荒灘荒山（?林地）界線、?四至與他人無?任何爭議。如?因此發生糾紛?，由甲方負責?協調處理，如?由此給乙方造?成經濟損失，?由甲方負責全?額賠償。十?、甲乙雙方必?須信守合同。?如甲方違約導?致解除此合同?，須付給乙方?違約金人民幣?_____萬?元、退還乙方?承包荒灘荒山?所付的全部價?款，同時對乙?方的治理投入?和治理成果合?理作價，作價?款一次性付給?乙方;如乙方?違約導致解除?此合同，甲方?不予退還乙方?的承包款。?十一、如在承?包期限內遇國?家建設或進行?其它開發建設?需征用土地時?，應首先從征?地款中保障向?乙方支付實際?經濟損失和未?履行年限的預?期利益損失。?十二、合同?期滿后，如乙?方愿意繼續承?包經營，雙方?續簽合同;如?乙方不再承包?經營，甲方對?乙方的治理成?果、經濟投入?合理作價歸甲?方，作價款一?次性付給乙方?，不得拖欠。?否則，此合同?期限順延至甲?方將全部價款?付清乙方后合?同自行終止。?十三、甲乙?雙方如因作價?款發生分歧，?協商不成，須?委托甲乙雙方?共同認可的中?介機構進行評?估作價，其結?果對雙方均有?約束力。十?四、此合同發?生糾紛由裁決?。十五、本?合同一式四份?，甲乙雙方各?一份、公證處?一份、鄉人民?政府備案一份?，經公證處公?證后生效。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（簽字）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日?個人土地承?包協議書范文?（二）甲方?（發包方）：?_____?乙方（承包方?）：____?_為合理利?用土地，提高?土地效益，根?據《農村土地?承包法》等法?律政策規定，?甲方將土地承?包給乙方經營?，經雙方協商?一致，訂立本?合同。一、?承包土地情況?承包土地名?稱為____?_，總面積_?___畝，四?至界限為：_?____。?二、承包期限?乙方承包期?限為____?年（注：“四?荒”地承包期?不得超過__?__年，機動?地承包期不得?超過____?年），自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。甲方應于?____年_?___月__?__日前將土?地交付乙方。?三、承包價?款、付款方式?和時間各年?度承包金按下?列第____?_種方式計算?，乙方應于

?____年_?___月__?__日前以貨?幣方式向甲方?付清。⑴采?取實物折值計?算承包金。每?畝地年承包金?相當于___?_斤小麥（或?玉米、稻谷等?）的價值，年?總承包金相當?于____斤?小麥（玉米、?稻谷等）。單?位價格按交款?年中級質量國?家收購價格計?算。⑵采取?浮動方式。?第一年每畝地?承包金___?__元，總承?包金____?_元。以后年?度以第一年承?包金為基數，?每年上浮遞增?_____%?。四、土地?用途乙方承?包土地限于從?事種植業、林?果業、畜牧業?等農業用途。?對土地進行改?造和建長期建?筑物，應征得?甲方書面同意?。乙方應按集?體土地利用規?劃進行治理綠?化，每年治理?綠化面積不少?于畝。五、?甲方的權利義?務1、監督?乙方按照合同?約定用途合理?利用和保護土?地。2、有?權制止乙方損?害承包地和農?業資源的行為?。3、按照?合同約定收取?承包金。4?、維護乙方的?土地承包經營?權，不得非法?變更或解除合?同。5、尊?重乙方的生產?經營自主權，?不得干涉乙方?依法進行正常?的生產經營活?動。6、依?照約定為乙方?提供必要的服?務。六、乙?方的權利義務?1、依照合?同約定享有承?包地使用和收?益的權利，有?權自主組織生?產經營和依法?處置產品。?2、享有在剩?余承包期內依?法流轉土地承?包經營權的權?利。3、維?持土地的農業?用途，不得用?于非農建設?4、依法保護?和合理利用土?地，不得棄耕?拋荒土地，不?得損壞農田水?利設施，不得?給土地造成永?久性損害。?5、按約定向?發包方繳納承?包金。6、?服從甲方對村?內公共事務的?管理和協調。?七、承包土?地流轉乙方?經依法登記取?得土地承包經?營權證后，方?可采取轉讓、?出租、入股、?抵押或者其他?方式流轉土地?承包經營權。?流轉土地合同?應報甲方備案?。采取出租、?入股、抵押方?式流轉的，乙?方仍應履行本?合同。實際經?營土地者的權?利義務，由乙?方依據本合同?另行約定。?八、合同的變?更和解除1?、本合同簽訂?后，任何一方?不得單方面變?更或解除本合?同。2、不?得因代表人變?動而變更或者?解除本合同。?3、因不可?抗力致使本合?同無法履行時?，可以變更或?解除本合同，?雙方互不承擔?責任。九、?違約責任1?、承包期內，?甲方違約收回?乙方承包地，?或者干預乙方?正常的生產經?營活動，使乙?方遭受損失的?，應承擔賠償?責任。2、?乙方未按規定?用途使用承包?地、改變農業?用途，或者造?成土地永久性?損害、土地荒?蕪的，甲方勸?阻無效可依法?解除合同，并?由乙方承擔土?地恢復費用。?3、乙方不?按約定繳納土?地承包金，按?月承擔應繳資?金_____?%的滯納金;?逾期____?_個月不繳納?的，甲方可解?除合同收回承?包地。4、?任何一方如有?其他違約行為?，應向對方支?付違約金__?___元，給?對方造成損失?的，由違約方?賠償損失。?5、國家法律?、法規和政策?對違約行為有?處理規定的，?從其規定。?十、其它約定?1、國家有?關土地的補貼?以及政策調整?帶來的土地直?接收益歸甲方?享有;經依法?批準的征收、?占用承包地和?規劃調整占用?承包地不屬于?違約，征地補?償歸甲方享有?，但給乙方造?成損失的，甲?方應在相關資?金中給乙方相?應補償。2?、本合同如發?生糾紛由雙方?協商解決;協?商不成時，可?申請鄉村相關?機構調解解決?;不愿調解或?調解不成的，?按下列第__?___項處理?：⑴向農村?土地承包糾紛?仲裁機構申請?仲裁;⑵