第9頁(yè)共9頁(yè)房東租房合同范?本出租方（甲?方）：身份證號(hào)?碼承租方（乙?方）：身份證號(hào)?碼甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于市街道小區(qū)號(hào)?樓號(hào)的房屋出租?給乙方居住使用?，租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。二、本?房屋月租金為人?民幣_(tái)___元?，按季度結(jié)算。?每季日內(nèi)，乙方?向甲方支付租金?。三、乙方租?賃期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。四、?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?需裝修或改造，?需先征得甲方同?意，并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五、租?賃期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前個(gè)月?向甲方提出，甲?方收到乙方要求?后3天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。?六、租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?一個(gè)月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書。若一方強(qiáng)?行中止合同，須?向另一方支付違?約金元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，甲、?乙雙方友好協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲裁。?八、本合同連?一式2份，甲、?乙雙方各執(zhí)1份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?東租房合同范本?（二）如今租?賃市場(chǎng)火熱，市?場(chǎng)上也出現(xiàn)不少?二房東，很多租?房者提起二房東?就談之色變，但?其實(shí)只要把握好?幾點(diǎn)，租房者也?可以不懼二房東?，在二房東手上?也可以穩(wěn)妥租房?。“二房東”?慣用伎倆——低?價(jià)承租高價(jià)出租?一般來講，“?二房東”會(huì)先從?真正的房東手里?租下整套房子，?然后再分房轉(zhuǎn)租?給他人，或者直?接以更高的價(jià)格?出租給他人，從?中獲取利潤(rùn)。而?從法律意義上來?講，房屋出租人?為房東，承租人?為房客。房客將?房屋以高于原租?金的租金轉(zhuǎn)嫁他?人，稱為“二房?東”。對(duì)于租?房者而言，在租?房時(shí)當(dāng)然不愿意?遇到“二房東”?，生怕一個(gè)不小?心會(huì)上當(dāng)受騙，?但是就目前武漢?房屋租賃市場(chǎng)而?言，“二房東”?的存在并不少見?，特別是對(duì)于剛?剛走出校園的畢?業(yè)生們和初入社?會(huì)工作的年輕人?來說，毫無(wú)租房?經(jīng)驗(yàn)的他們?cè)谟?到這種情況時(shí)會(huì)?不知如何應(yīng)對(duì)。?見招拆招應(yīng)對(duì)?“二房東”的四?把利劍既然我?們已經(jīng)弄清了“?二房東”的慣用?伎倆，那么，租?房者在應(yīng)對(duì)這種?情況時(shí)自然能夠?有所警惕。在此?，筆者為大家提?供幾點(diǎn)建議，同?樣可以在“二房?東”手上租到合?適的房子。第?一，租客與“二?房東”碰面時(shí)，?如果屬于合租，?則要察言觀色，?這是最基本的要?求。通過與“二?房東”之間的言?語(yǔ)交流，了解其?性格、愛好等方?面是否與自己相?似，是不是最佳?的合租伙伴，也?好避免日后發(fā)生?不必要的麻煩。?第二，租房者?務(wù)必要求查看“?二房東”與原房?主所簽訂的租賃?合同，因?yàn)檗D(zhuǎn)租?合同的終止日期?不得超過原租賃?合同規(guī)定的終止?日期，否則，就?會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生?較大風(fēng)險(xiǎn)。第?三，“二房東”?如果將租賃屋轉(zhuǎn)?租，必須要經(jīng)過?原房主的同意或?承諾，否則是無(wú)?效的。如果是部?分轉(zhuǎn)租，則要看?原房主和“二房?東”的租約，是?否有限制不允許?轉(zhuǎn)租，如果沒有?限制，那么，租?房者便可與“二?房東”簽約。切?記，在與“二房?東”簽訂合同之?前，一定要與原?房主取得聯(lián)系，?不論書面形式或?者口頭形式，得?到其許可。第?四，租房者與“?二房東”私下簽?署協(xié)議時(shí)，一定?要將合同條款細(xì)?節(jié)寫清楚。如：?房屋租賃期限是?半年或一年;付?款方式是押一付?二還是押一付三?等;對(duì)于租賃期?間的水、電、煤?、氣、有線電視?、上網(wǎng)費(fèi)用等如?何分?jǐn)?將這些?條款詳細(xì)寫清楚?之后作為合同附?件收好，日后一?旦發(fā)生糾紛時(shí)也?能免去些許風(fēng)險(xiǎn)?。同時(shí)，承租過?程中注意保留收?款憑證，付款憑?證等相關(guān)證據(jù)，?以防日后發(fā)生不?必要的糾紛。?市場(chǎng)上也不乏善?意的“二房東”?雖然目前市場(chǎng)?上出現(xiàn)過“二房?東”卷款逃跑、?租客被趕出租住?房屋等惡性事件?，但是，“二房?東”中卻也不乏?為了減輕自身負(fù)?擔(dān)而征求合租伙?伴的。因此，租?房者即便在尋找?合租房的過程中?遭遇到“二房東?”也沒有必要感?到恐慌，通過上?述“四把利劍”?驗(yàn)證“二房東”?是否可信，也能?降低許多風(fēng)險(xiǎn)的?發(fā)生。當(dāng)然，對(duì)?于租房者來講，?如果“二房東”?惡意欺騙，也可?以通過相應(yīng)法律?途徑來解決。?房東租房合同范?本（三）出租?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份證?碼：承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）身份證碼：?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市_?___街道__?__小區(qū)___?_號(hào)樓____?號(hào)的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計(jì)____?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣_(tái)___元?，按月/季度/?年結(jié)算。每月月?初/每季季初/?每年年初___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙方?同意預(yù)交元作為?保證金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作房租?沖抵。五、房?屋租賃期為，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個(gè)月通知?對(duì)方，并償付對(duì)?方總租金的違約?金;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設(shè)施損壞?的，由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。八?、甲方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方均有權(quán)?向天津開發(fā)區(qū)人?民法院提起訴訟?，請(qǐng)求司法解決?。十、本合同?連一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，自雙方簽之日?起生效。甲方?：聯(lián)系方式：?乙方：聯(lián)系?方式：簽訂日?期：房東租房?合同范本（四）?甲方：___?__????????身份證?號(hào)：_____?????????乙方：__?___????????身份?證號(hào)：____?_電話：甲方?有東湖大郡一期?西區(qū)81棟50?3四房住房一套?，愿意將其中的?出租給乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：1、?乙方付房屋押金?元整，水、電、?煤氣、寬帶費(fèi)用?按付費(fèi)實(shí)際金額?由乙方承擔(dān)四分?之一。2、房?租每個(gè)月租金元?整，每3個(gè)月一?付，乙方應(yīng)在到?期日前5天支付?下一季度租金。?租期從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。首季租期從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，乙?方支付甲方3個(gè)?月房租元，押金?元，寬帶費(fèi)元。?乙方應(yīng)在本期房?租到期前支付下?期房租，每逾期?一天，需按月租?金的%向甲方支?付滯納金。違約?解除合同者，需?賠償對(duì)方違約金?一個(gè)月房租。?3、甲方收到乙?方房租后需同時(shí)?將房屋鑰匙交給?乙方，租用期同?時(shí)開始，租用關(guān)?系建立。在租用?期間，房屋僅限?乙方一人居住使?用;合約期限內(nèi)?乙方不得將房屋?再次轉(zhuǎn)租;乙方?不得以任何理由?留宿異性。4?、租房期間，乙?方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法?，不得利用甲方?出租的房屋從事?違法活動(dòng)，否則?乙方除承擔(dān)法律?后果外，甲方有?權(quán)終止此協(xié)議。?乙方應(yīng)注意用水?用電防盜等安全?事項(xiàng)，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。若出現(xiàn)意外，?乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。5、在租?賃期內(nèi)，甲、乙?雙方如有一方有?特殊情況需解除?協(xié)議的，必須提?前一個(gè)月通知對(duì)?方，協(xié)商后解除?本協(xié)議。租用期?滿后，乙方如需?繼續(xù)使用，應(yīng)提?前一個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)實(shí)際?情況，在同等條?件下給予優(yōu)先。?6、乙方在租?賃房屋期間不得?大聲吵鬧，影響?周邊鄰居和群眾?的正常生活和身?心健康，乙方不?得擅自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施，損?壞按物價(jià)照價(jià)賠?償。乙方應(yīng)保持?承租區(qū)域及公共?區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)?造良好和諧的生?活環(huán)境。7、?不可抗力：在合?同期未滿的情況?下，遇不可抗力?，甲方將剩余的?租金全部返還給?乙方，雙方解除?合同。8、讀?數(shù)：水表噸，電?表度，燃?xì)赓M(fèi)用?。9、本協(xié)議?書自簽定之日起?生效，租期一旦?結(jié)束，雙方終止?合同關(guān)系。本協(xié)?議一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日房東租房合?同范本（五）?一，甲方將__?__的房屋出租?給乙方使用。租?用時(shí)間____?年____月_?___日起到_?___年___?_月____日?為止。二、1?，乙方租用時(shí)間?____年__?__月____?日起到____?年____月_?___日為止，?付款方式為__?__年一付，每?月租金為人民幣?____元整，?年租金為人民幣?____元整（?作為甲方凈收入?），乙方共現(xiàn)金?支付給甲方人民?幣_(tái)___元整?。2，在此期?間，任何一方主?動(dòng)要求終止合同?，必須提前二至?三個(gè)月通知對(duì)方?，并賠償對(duì)方一?個(gè)月的租金人民?幣_(tái)___元整?的違約金。三?，交付租金同時(shí)?，乙方應(yīng)另支付?保證金人民幣_(tái)?___元整，雙?方協(xié)議終止時(shí)保?證金可當(dāng)房租沖?抵。四、乙方?租用后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)1乙方?應(yīng)注意居住，自?行采取防火、防?盜，用電安全，?不得亂接電線，?等等。如乙方措?施不當(dāng)造成的所?有損失，其損失?由乙方自行承擔(dān)?。2甲方不分?擔(dān)乙方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身造成?的損失和對(duì)第三?方造成的任何損?失。乙方對(duì)租用?房沒有處理權(quán)，?當(dāng)不再簽約續(xù)租?。乙方應(yīng)按時(shí)騰?出所租房屋，逾?期按租金折算日?租。逾期不得超?出5天。3乙?方在租用期內(nèi)，?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施，使?用中如有損壞或?管道堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通，費(fèi)?用自理。房屋內(nèi)?外水電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)，寬?帶費(fèi)，一切費(fèi)用?由乙方入住之日?起至租房協(xié)議期?滿遷出之日均由?乙方承擔(dān)。五?，補(bǔ)充