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PAGEPAGE1店面租賃轉讓合同前言本合同由甲方與乙方共同簽訂，甲方是當前經營者，擁有該店面的租賃權，乙方是租賃權的受讓方，雙方達成轉讓協議，并經過認真協商，就店面租賃轉讓事宜達成如下合同：第一條轉讓原因甲方因自身經營狀況或個人原因，希望將該店面轉讓給乙方。第二條轉讓內容甲方將其位于[店面地址]的店面租賃權轉讓給乙方。該店面為[店名]店鋪，約定租期為[租期]，租金為[租金]元/月。第三條保證甲方保證自己是該店面的合法租賃者，并且有權將其租賃權轉讓給乙方。甲方保證店面租賃期限沒有到期并且沒有任何爭議。甲方保證在將店面轉讓給乙方之前，已經將該店面的單獨公共事業費以及裝修費用付清。第四條轉讓價款乙方應當按照第二條內容的約定，向甲方支付[價格]元的轉讓價款。乙方支付轉讓價款時，可以選擇一次性付清，或者進行分期付款。若進行分期付款，則雙方應當在本合同簽訂后立即簽訂分期付款協議，并按照協議約定進行還款。在完全續交轉讓價款后，甲方應立即將店面的租賃權轉讓給乙方。若乙方未按照協議約定及時支付轉讓價款，甲方有權取消轉讓并要求乙方按照判決金額進行賠償。第五條租賃條款本合同項下的店面租賃期限為[租期]，自[開始時間]開始，至[結束時間]結束。乙方在本合同項下的租賃期間內，應當按照約定的租金及時支付租金，并按照約定使用該店面。乙方在本合同項下的租賃期間，應當負責店面內的管理及維護工作，保持店面區域內的衛生、秩序和設施正常運行和使用，承擔因使用不當而產生的各類費用與責任。乙方在本合同項下租賃期滿后，應立即將店面返還給甲方，并清空店內物品，同時保持店面、設備及附屬設施無損壞、無丟失，否則責任由乙方承擔。第六條違約責任如果甲方違反了本合同中任何一條規定，則甲方應當賠償乙方由此造成的全部經濟損失。如果乙方違反本合同中的任何一條規定，則乙方應當承擔全部責任，并支付甲方因此所遭受的全部損失及費用。如果甲方或乙方因不可抗力等原因無法履行本合同，則雙方應立即協商解決辦法。但雙方一定要盡力將影響減至最小。第七條完整協議本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本合同內容為本次協議的完整約定，如涉及未約定事項，雙方應另行協商約定并簽訂書面協議。本合同項下的任何修訂、變更、解釋及爭議均應由雙方協商解決，并在雙方互相同意的情況下進行修訂、變更、補充或作出解釋。第八條爭議解決雙方如發生糾紛和爭議，應協商解決；如不能協商或協商不成，將提交仲裁機構或法院裁決。本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律，如有未盡事宜依照有關法律規定執行。第九條簽名本合同經乙方[姓名]，甲方[姓名]在[日期]

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