本地職工公寓租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就本地職工公寓租賃事宜達成一致意見，特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的職工公寓（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金支付期限為每月的[租金支付期限]日前。1.3房屋的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4甲方將向乙方提供一套完好的房屋鑰匙，并確保房屋的門鎖、水電設施等正常運行。第二條租賃費用及支付方式2.1乙方應在每月的[租金支付期限]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的1%。2.2乙方應按照房屋租賃面積支付物業費用，具體金額為人民幣[物業費用金額]元/平方米/月，物業費用由甲方墊付并在租金中扣除。2.3乙方應按照房屋租賃面積支付水電費用，具體金額為人民幣[水電費用金額]元/平方米/月，水電費用由乙方單獨支付。2.4乙方應按照房屋租賃面積支付燃氣費用，具體金額為人民幣[燃氣費用金額]元/平方米/月，燃氣費用由乙方單獨支付。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]日內，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。保證金將用于扣除乙方在租賃期間未支付的租金、物業費用、水電費用及燃氣費用等。3.2在租賃期滿或解除合同時，甲方應在[保證金退還期限]日內將保證金無息退還給乙方，扣除乙方在租賃期間的欠款后剩余部分。第四條使用權及維護責任4.1乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權，但不得將房屋轉租、轉借給第三方。4.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔相關修復或更換費用。4.3乙方在使用房屋期間，應按照正確的用途使用房屋，不得從事違法、違規活動，并承擔因自身原因造成的房屋損壞、設施損壞的修復費用。4.4甲方負責房屋的日常維護和設施的保養，但不包括乙方過失造成的損壞。第五條合同解除5.1甲方或乙方有以下情況之一的，可解除本合同：5.1.1一方違反本合同約定，經對方書面通知后在[通知期限]內未改正；5.1.2一方嚴重違反國家法律法規，對方有權立即解除本合同；5.1.3一方因不可抗力因素導致無法履行合同義務，經雙方協商一致可解除合同。5.2合同解除后，乙方應在[解除期限]日內將房屋清空并歸還給甲方，甲方應在[解除期限]日內將保證金退還給乙方。5.3合同解除后，雙方應自行承擔各自的違約責任，并不追究其他責任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作期間可能接觸到對方的商業秘密或其他機密信息，雙方應予以保密并不得向第三方披露。6.2本條款的保密義務在合同解除后仍然有效。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，并在書面補充協議中載明。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：