專項代理售房合同書甲方（出售方）：姓名/名稱：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（代理方）：姓名/名稱：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擬將其所有產(chǎn)權(quán)歸屬的房屋出售，為了保護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地址：________建筑面積：________房產(chǎn)實際狀況：________產(chǎn)權(quán)所有人：________二、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)提供清晰明確的房產(chǎn)證明文件及其他必要證件；甲方應(yīng)當(dāng)如實告知房屋產(chǎn)權(quán)情況，包括存在的限制性條款、租賃等情況；甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)乙方代理銷售房屋，并如實提供房屋相關(guān)信息；甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后按照約定及時、準(zhǔn)確地提供所需材料和信息，確保房屋的產(chǎn)權(quán)交易進程順利進行；甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付代理費用等費用；甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與有關(guān)政府部門、金融機構(gòu)或其他相關(guān)機構(gòu)協(xié)助合作，以便成功交易。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)熟悉房產(chǎn)的基本情況，全面了解甲方的需求和目標(biāo)，進行專業(yè)的營銷策劃和推廣，達成售房目標(biāo)；乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方授權(quán)開展房屋銷售活動；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，確保代理銷售房屋活動的合法性和合規(guī)性；乙方應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地向甲方提供房產(chǎn)銷售情況信息；乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方轉(zhuǎn)交資料、開展領(lǐng)保、過戶等工作；乙方對于因泄露商業(yè)機密、侵權(quán)、造成甲方損失的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、代理期限及合同解除本協(xié)議自________年________月________日起生效，至________年________月________日終止；因不可抗力、乙方嚴(yán)重違反協(xié)議、甲方要求解除協(xié)議等原因，雙方均有權(quán)在通知對方后解除合同。五、費用支付甲方向乙方支付代理費用為________元；乙方代表甲方開展的其他費用，包括但不限于廣告宣傳、簽訂銷售合同等相關(guān)費用由甲方支付；支付方式為________。六、爭議解決如雙方在協(xié)議履行期間有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。七、協(xié)議的補充和變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議作出補充和變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)；對本協(xié)議的補充和變更，具有與本協(xié)議相同的法律效力。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式________份，各方經(jīng)仔細(xì)閱讀，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在協(xié)議頁面進行電子簽字，經(jīng)過各方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的