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長(zhǎng)沙市房屋出租合同合同雙方出租方：[出租方姓名及聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名及聯(lián)系方式]房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]出租房間：[出租的房間號(hào)]出租時(shí)間：[租賃起止時(shí)間]租金和費(fèi)用租金：[租金]水費(fèi)：[水費(fèi)]電費(fèi)：[電費(fèi)]網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)]燃?xì)赓M(fèi)：[燃?xì)赓M(fèi)]物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)]押金押金：押金違約金：[違約金]退還押金：[退還押金方式和時(shí)間]租賃期限及續(xù)約租賃期限：[租賃期限]續(xù)約方式：[續(xù)約方式]使用和維護(hù)承租方應(yīng)按時(shí)交付租金、水、電等費(fèi)用，維護(hù)房屋、設(shè)備和家具，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞房屋和設(shè)備及家具，如有損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋的歸還和維修1.租賃期滿(mǎn)或者解除合同后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將房屋及設(shè)備和家具返還出租方。2.承租方遺失或損壞設(shè)備和家具的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)由出租方與承租方雙方協(xié)商解決。3.在租賃期間，如設(shè)備和家具出現(xiàn)故障，應(yīng)由承租方及時(shí)告知出租方，由出租方安排維修或更換，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。違約和解除合同1.承租方在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，出租方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收承租方支付的全部租金和押金。2.如果因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可以申請(qǐng)仲裁部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)和裁決。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，對(duì)本合同的爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法提交有管轄權(quán)的仲裁部門(mén)進(jìn)行仲裁。合同的生效和變更本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充、解除均需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)后方可生效。出租方

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