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文檔簡介
上海住房租賃合同1.合同當事人甲方(出租人):姓名/名稱:身份證號碼/組織機構代碼:聯系地址:電話:乙方(承租人):姓名/名稱:身份證號碼/組織機構代碼:聯系地址:電話:2.合同內容租賃物甲方同意將其擁有且合法上市售出或出租的房屋租賃給乙方使用,該房屋位于(地址)。租期本合同租期為(租期),自(起始日)起至(到期日)止。租金租金總額為人民幣(金額)元,按(支付方式)方式支付。租賃物押金為人民幣(金額)元。如乙方未在租金到期前三日內交付租金,甲方有權解除合同。保證金乙方應交付租賃物押金,約定如下:甲方應當如實告知租賃物的現狀,乙方對甲方告知的現狀進行驗收后,默認租賃物的現狀符合租賃合同約定。乙方支付租賃物押金后,甲方應按照租賃合同約定對租賃物進行維護,保證租賃物的完好無損。乙方在租賃期屆滿后將租賃物按照原狀歸還給甲方,經甲方驗收并在押金不虧損的前提下將租賃物押金退還乙方。租賃期滿后,乙方未將租賃物歸還且未清償已到期的租金和其他費用的,甲方有權追究乙方的法律責任,并將租賃物押金全部或部分用于彌補甲方的損失。租賃物維修及使用甲方承擔租賃物的日常維護和改造,保證租賃物正常使用。乙方在租賃期內應當一并使用、保管租賃物及條目清單,如有丟失或損壞的,賠償其損失。乙方不得將租賃物及條目清單轉借給第三方。在租賃期屆滿時,乙方應當將租賃物返還給甲方,如發生租賃物損壞或部件丟失等情況,由乙方賠償。租賃物使用違約乙方如未按本合同付款或未按時支付租金的,甲方有權解除本合同。乙方如果未經甲方同意長期搬出租賃物或未經甲方同意將租賃物轉借第三方使用,甲方有權解除本合同。在租賃期內,租賃物發生性能故障或損壞的,甲方在收到乙方通知后,應及時維修或更換。責任與義務乙方應當按期支付租金及租賃物押金,遵守租賃合同的各項規定。租賃期屆滿后,乙方應當按照原狀歸還租賃物,如有另行改動,應按修復原狀后返還。甲方應保證租賃物符合國家安全、衛生、環保以及消防等各種要求,保證乙方能夠正常使用租賃物。甲方與乙方均應當按照國家法律法規及租賃合同的要求支付稅費。3.合同生效本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽署之日起生效。合同期滿后,若無其他約定,本合同自動終止。以上
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