保定市購房合同書甲方：（出售方）聯(lián)系人：電話：地址：乙方：（購買方）聯(lián)系人：電話：地址：一、房屋情況甲方將位于保定市XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)房的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為XX平方米，共XX個(gè)房間，房屋層數(shù)為X層，所處樓層為X層。房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXX。二、交易價(jià)格1.乙方購買上述房屋，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)人民幣XXXXX元，大寫為RMB￥XXX,XXX（萬元整）。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)在X個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶證明交予乙方。三、交易方式1.乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房屋定金人民幣XXXX元，大寫為RMB￥X,XXX（元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款，甲方在收到全部房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付物業(yè)證、房屋鑰匙等。四、房屋權(quán)屬證明1.甲方此次出售的房屋為產(chǎn)權(quán)清晰、合法所有的合法所有權(quán)，并且沒有第三人約定或強(qiáng)制措施，對(duì)房屋享有完全的處置權(quán)。2.甲方開具此項(xiàng)合同的目的是出售上述房屋，并且房屋權(quán)屬證明已經(jīng)清晰地列出。如有房屋其他產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方所賠償?shù)姆秶粫?huì)超過房屋總價(jià)的百分之五。3.乙方購買房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求甲方提供最新的房屋權(quán)屬狀況證明，并且向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)核實(shí)該房屋的權(quán)屬情況。乙方如未遵循上述要求而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。五、補(bǔ)充條款1.如果甲方發(fā)現(xiàn)該房屋有其他產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果本合同的條款在實(shí)際操作過程中出現(xiàn)變動(dòng)，乙方需以書面形式通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署修訂協(xié)議。3.本合同有效期為X個(gè)自然日。如期后未能簽署最終的銷售合同，則本合同自動(dòng)失效。六、爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.雙方應(yīng)當(dāng)遵循“友好協(xié)商、誠信合作”的原則，通過協(xié)商達(dá)成解決爭議的方式。3.本合同爭議解決的法律適用地為合同簽訂地的法律。七、附則1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等效力。3.在本合同未規(guī)定的事