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文檔簡介
保定市購房合同書甲方:(出售方)聯(lián)系人:電話:地址:乙方:(購買方)聯(lián)系人:電話:地址:一、房屋情況甲方將位于保定市XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)房的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為XX平方米,共XX個(gè)房間,房屋層數(shù)為X層,所處樓層為X層。房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXX。二、交易價(jià)格1.乙方購買上述房屋,應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)人民幣XXXXX元,大寫為RMB¥XXX,XXX(萬元整)。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易款項(xiàng)后,甲方應(yīng)當(dāng)在X個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),并將過戶證明交予乙方。三、交易方式1.乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付房屋定金人民幣XXXX元,大寫為RMB¥X,XXX(元整)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款,甲方在收到全部房款后,應(yīng)當(dāng)向乙方交付物業(yè)證、房屋鑰匙等。四、房屋權(quán)屬證明1.甲方此次出售的房屋為產(chǎn)權(quán)清晰、合法所有的合法所有權(quán),并且沒有第三人約定或強(qiáng)制措施,對(duì)房屋享有完全的處置權(quán)。2.甲方開具此項(xiàng)合同的目的是出售上述房屋,并且房屋權(quán)屬證明已經(jīng)清晰地列出。如有房屋其他產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方所賠償?shù)姆秶粫?huì)超過房屋總價(jià)的百分之五。3.乙方購買房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)要求甲方提供最新的房屋權(quán)屬狀況證明,并且向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)核實(shí)該房屋的權(quán)屬情況。乙方如未遵循上述要求而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。五、補(bǔ)充條款1.如果甲方發(fā)現(xiàn)該房屋有其他產(chǎn)權(quán)糾紛,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果本合同的條款在實(shí)際操作過程中出現(xiàn)變動(dòng),乙方需以書面形式通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署修訂協(xié)議。3.本合同有效期為X個(gè)自然日。如期后未能簽署最終的銷售合同,則本合同自動(dòng)失效。六、爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.雙方應(yīng)當(dāng)遵循“友好協(xié)商、誠信合作”的原則,通過協(xié)商達(dá)成解決爭議的方式。3.本合同爭議解決的法律適用地為合同簽訂地的法律。七、附則1.本合同自雙方簽署之日起生效,并具有法律效力。2.本合同一式兩份,乙方持一份,甲方持一份,具有同等效力。3.在本合同未規(guī)定的事
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