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文檔簡介

鄭州市商品房買賣合同一、合同目的本合同是依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規以及有關規定，為規范買賣雙方之間商品房交易行為，保障雙方合法權益，達成的協議。二、合同雙方1.出售方姓名/公司名稱：地址：法定代表人姓名：聯系電話：2.購買方姓名/公司名稱：地址：法定代表人姓名：聯系電話：三、房屋基本情況樓盤名稱：戶型：建筑面積：房屋所在樓層：房屋總價：首付款：支付方式：貸款方式：交房時間：四、交易流程雙方當事人在了解房屋基本情況后簽訂本合同。購買方支付首付款。出售方向購買方提供房屋所有權證明材料。購買方向銀行申請辦理貸款手續。購買方支付房款余款。雙方當事人到房屋所在地房屋管理部門辦理產權過戶手續。五、權利與義務1.出售方的權利和義務：提供房屋所有權證明材料，并確保其真實有效；保證所售房屋不存在任何糾紛；按約定時間和標準交付房屋并提供相關的房屋質量保證；出售方應保證所售房屋的質量問題在房屋質保期內負責修復。2.購買方的權利和義務：購房資金按約定方式支付；嚴格按合同約定的交房時間，提供相應手續；不得將所購房屋出租或改變使用性質等；在房屋質保期內，及時維修并保護房屋的整體利益。六、違約責任若出售方在簽約后提供的房屋所有權證明材料不真實或存在問題的，由出售方負責所有損失和責任；若購買方在簽約后未能按約定時間、方式支付房款的，購買方應承擔違約金和利息等責任；若購買方蓄意拖延房款支付期限，出售方有權解除合同并要求購買方承擔違約責任；若因出售方原因導致交房時間推遲，出售方應承擔出借行等產生的利息、賠償等損失。七、爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，應向有關行政機關或仲裁機構申請處理。八、其他約定本合同一式兩份，出售方和購買方各執一份，具有同等效力；未盡事宜，雙方可另行協商，包括簽署補充協議；本合同自雙方簽字之日起生效，并自動成為產權過戶的必要文件。九、法律條款本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方當事人應依法承擔相應的法律責任。十、合同簽訂出售方

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