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按揭房產抵押合同范本按揭房產抵押合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（借款人）：姓名/名稱：【借款人姓名/名稱】住所地/注冊地址：【借款人住所地/注冊地址】身份證號碼/統一社會信用代碼：【借款人身份證號碼/統一社會信用代碼】電話號碼：【借款人電話號碼】乙方（出借人）：姓名/名稱：【出借人姓名/名稱】住所地/注冊地址：【出借人住所地/注冊地址】身份證號碼/統一社會信用代碼：【出借人身份證號碼/統一社會信用代碼】電話號碼：【出借人電話號碼】鑒于甲方為購買房產需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，并要求甲方將所購房產作為抵押物，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條合同金額1.1甲方向乙方申請貸款金額為【貸款金額】人民幣（大寫：【貸款金額大寫】）。1.2甲方確認已向乙方提供真實、準確的貸款申請信息，并承諾提供的抵押物價值不低于貸款金額。第二條貸款利率和期限2.1貸款利率為【貸款利率】%。2.2貸款期限為【貸款期限】個月/年。2.3甲方應按約定期限按時償還貸款本金和利息。第三條抵押物3.1甲方將其所購房產作為本次貸款的抵押物。3.2甲方應確保抵押物的合法權屬，并保證抵押物不受任何其他擔保、抵押或糾紛的限制。3.3若甲方未按時償還貸款，乙方有權依法通過司法程序處置抵押物。第四條違約責任4.1若甲方未按約定時間償還貸款本金和利息，甲方應按照逾期天數支付逾期利息。4.2若甲方嚴重違約，如提供虛假資料、挪用貸款資金等，乙方有權解除合同并要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并保留追究甲方違約責任的權利。第五條合同變更和解除5.1任何一方需變更或解除本合同，應提前【變更或解除期限】書面通知對方。5.2經雙方協商一致，可以變更本合同的貸款金額、利率和期限等內容。5.3未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：

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