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商鋪分租合同甲方甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________法定代表人（負責人）姓名：___________聯系電話：__________營業執照/登記證書號碼：____________乙方乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________法定代表人（負責人）姓名：___________聯系電話：__________營業執照/登記證書號碼：____________協議內容甲、乙雙方本著平等自愿、合法合規的原則，通過友好協商就乙方在甲方商鋪內的租賃事宜達成如下協議：一、租賃房間甲方同意將其位于_____________商鋪內的房間出租給乙方租賃，房間號為_____________，面積為_____________。二、租賃期限本次租賃期限為_____________起至_____________止，共計_____________個月。三、租金及押金1.租金：本次租金為每月人民幣_____________元，共計人民幣_____________元。租金應于每月的_____________號前支付至甲方指定賬戶。2.押金：本次租金還須繳納人民幣_____________元作為押金，所交押金在租賃期結束時如無違約行為將全部返還乙方。四、交接房屋甲方應在交付房屋時把房屋和室內設備設施交付予乙方。2.乙方收到房屋須認真核對房屋現狀，如發現問題及時與甲方聯系，記錄在《收據》上，并在交接項下簽字蓋章。3.乙方收到房屋后負責房屋及內外設施的日常維護及修理。五、使用房屋的規定乙方持有和使用房屋時，應當認真保管和維護整體房屋的設施設備和房間中的家具、用具、器皿等物品，維護房屋的整體衛生，以及維護周邊的交通秩序和公共衛生等。乙方持有、使用房屋時，應當遵守有關國家、地方規定的環境保護、消防安全和用電安全等法規，不得違反國家、地方規定，進行危險和非法行為。六、物業和維修等事宜1.甲方應按照有關規定，繳納物業費。2.在本合同期履行或解除本合同時，如因乙方自身原因或居民原因、自然災害等因素造成房屋設施損壞，均由乙方負責修復，相關維修工作的費用由乙方承擔。七、租賃物歸還租賃期結束，乙方應按照約定時間將房屋歸還給甲方，并在甲方核對后，向乙方返還押金。八、違約責任任意一方違反本合同的規定，應當向對方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決雙方如在本合同履行過程中發生爭議，應當通過協商解決；協商不成的，由被告所在地人民法院管轄。十、其他本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜經雙方協商一致后作為本協議附件，在本協議附件中生效。本協議中所提到的書面通知應通過簽收回執的快遞方式進行。*

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